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妈豆
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宝宝生日
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发表于 2015-6-29 14:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
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我现在在济南工作,并在济南买了房子,但是家人都在外地,所以房子一直是我自己住,家人偶尔在周末或假期来小住一下。
      我有一哥们,算是从小学就同学,关系不错。半年前调到济南工作,给我打电话说要到我房子去住,言语里貌似要住一年两年的,我寻思都同学,和媳妇商量了一下,就答应了,心里想着不想让他白住,但碍于朋友关系,当时没说什么,就直接把房子钥匙给他了一把,让他睡我的另一间卧室,哥们接钥匙时什么也没说。
     这哥们刚来的一个晚上,和我一块到家里去住了一次,对住房条件很满意,但房租什么的啥也没说。此事过后,我心里犯嘀咕,我觉得应该先说明一下,毕竟亲兄弟明算账嘛,啥事都得把丑话说到前面。于是给哥们打了个电话,说我要收房租的,哥们说他也这样想的。这样就把房租的事挑明了。
第二次去房子去住(即打电话后再见面),哥们问我,房租多少,我说了价格和包含的费用(我个人认为应该是市场价的60%-70%),他说,好的,他去考察考察,这样他就先住下了。
一个多月后,我问哥们,考察怎么样了,要不要住我这里,他说住,没有提交房租的事。(但是从言语里,他并不了解租房市场,应该没有去考察)
我觉得应该再次明确一下,收取房租要有依据,于是拟定了书面租房合同,让他在上面签了字,算是把收房租的事确定了,但是签完合同时,依然不提交房租的事。
就这样过了几天,我以为他会主动交房租,结果没有,于是我提出按合同先交给我房租,结果哥们问,为什么先交?我说,到哪里租房子也是先交再住,合同上也是这么定的。哥们说,我两个月一交吧(合同上定的是一月一交),我说行啊。这样又过了几天,交了第一次房租(一个月的),距离签订合同已经过去了半个多月。
这样又过了一个多月,本来寻思这哥们能主动交房租,结果从没有等来主动交的时候,我说,哥们该交房租了,房租欠了很久了。哥们说,好的,过了几天,交了第二次房租(一个月的),交钱的时候说,一次没取那么多钱,先给你一个月的。这时距离签合同过了大概三个月了。
又继续这样,我觉得不应该让他住下去了,正好我家人孩子也要过来长期住了。于是,在距离签合同过去大概4个月的时候,我说你搬走吧,因为有些变化,孩子也要过来长期住了。他说,好的,尽快去找房子。
又过了一个多月,房租的事不提,也不主动搬走,我说你最晚住到***日。
快到了我限定的日子,还没有搬走?
大家如何看?房租该不该收?这样的朋友该不该交?备注一下:1、哥们公司有一定数额租房补助;2、哥们并不常住,20个工作日,大概有6-7个工作日在我那里住。

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妈豆
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popolo2022 发表于 2015-6-29 14:23. }- \/ g2 a  x
我现在在济南工作,并在济南买了房子,但是家人都在外地,所以房子一直是我自己住,家人偶尔在周末或假期 ...

% F  q2 t0 B. N, L) B! ]一个月就住一个星期?

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妈豆
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不建议继续租下去, 要不然以后连朋友都没得做

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浮着的鱼 发表于 2015-06-29 17:42& O. J! l) T( W, k$ U
popolo2022 发表于 2015-6-29 14:23
7 E% T$ q3 E2 ~0 ^! K; H$ p; K4 e我现在在济南工作,并在济南买了房子,但是家人都在外地,所以房子一直..
按工作日计算。一周到两周吧,我自己周末一般也不住
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就住几天还收60%的房租,觉得还让人沾大光了似的,一遍遍的催促还说是哥们,你也好意思!
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你太矫情
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兜兜

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2013-03-03 
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作为一个大男人,你发小一个月住一个星期而且还是和你一起住(你没有全租给他使用),两人租房还得对半分呢,你租给他的价格还是市价百分之六七十,你觉得收房租合适吗?你可以让他交每月的水电燃气使用费,毕竟是同学阿,但现在你家人要过来住了,可以好说好散,毕竟以后还要见面的,影响不好。
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多少意思下吧,少收点,别再伤了感情,
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2007-04-21 
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只能说这样的朋友以后不能深交,太自私了,赶上脾气不好的直接换锁让他滚蛋
宝贝

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再好的朋友也经不起经济利益的考验
若水

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妈豆
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2010-06-15 
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呵呵…………………………………………………
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若水

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这朋友真没脸
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晴朗的天

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文昌星 妈网手机达人

你本来就不该让他来住~~~~~~

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这种真的不好收  % Q6 Y# [8 J' v- ^
$ x3 A  L+ z' A8 E' ^" _

宝贝

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回复 popolo2022 的帖子6 j3 \) T" ^# T
3 D' y0 g2 h5 U% A' N' Q
你也太什么了吧。还关系不错呢。同学啊,20个工作日在你那就住6-7个工作日,你还收人家房租。个人觉得根本就不应该收。一个月就在你家住几天,你好意思收人家房租吗?反正我是不会收的,让他住着呗。我有孩子,我们家都有大学同学过来住,反正我们觉得没什么大不了的,还能和还孩子玩呢。

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楼主以前不知道朋友的情况吗?
, H+ o6 t) w& j  e8 X; G
8 i: u2 w  ~0 ?2 W8 w4 w' d如果是我的小学同学,好朋友。我不会收他房租。因为那房子本来就是在那白放着。而且朋友住的时间也不长。但也不会让朋友一直住下去,时间看关系。( k1 Y: r' O0 _0 f2 d

" V3 M% f( C$ N7 r5 n$ x+ q9 Q楼主这事儿做的不够大方。
子轩

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看你介绍的,你和你媳妇商量下,应该是结婚的人了吧。家里住个外人方便吗?当时就该婉言拒绝。

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谢谢大家的参与,我也在反思,是我计较?是我矫情?也许有真实或类似经历的人才有更切实的感受。只能接受教训,引以为戒吧!
2 R" Z7 j4 ]* v' U, Y同时也更印证了一个事实:凡事加上时间这个因素,都会产生很大的变化。比如住一个月两个月和一年两年不能作为一件事情来考虑。

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popolo2022 发表于 2015-6-30 10:51
/ S4 p# h- I5 `+ M谢谢大家的参与,我也在反思,是我计较?是我矫情?也许有真实或类似经历的人才有更切实的感受。只能接受教 ...
5 i. |  n: m. u: F
你应该在租之前就考虑这个问题,要么不租,要么干脆大方些。
3 J5 g: E: n6 y- ?, w+ [- R* V; y+ }- P, b5 M1 a6 j
省的现在纠结,自己委屈,还没落着好
笑宇妈 团长编号:mw10071

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最会装 装修日志写手

一个月就住六七天,我看算了吧,就当时一个外地的朋友,来玩住几天得了
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房租该不该收?朋友该不该交?
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