- 妈豆
- 7127
- 在线时间
- 476小时
- 注册时间
- 2011-10-26
- 帖子
- 2500
- 阅读权限
- 50
- 积分
- 11812
- 精华
- 1
- UID
- 6496072
 
- 妈豆
- 7127
- 宝宝生日
- 2011-04-02
- 帖子
- 2500
|
本帖最后由 步朵朵妈 于 2015-1-25 10:39 编辑
! F0 @+ B. o6 y% M+ f; _$ X1 j/ p, r Q
看了东边一个楼盘，相中了，目前是二期剩下房源不多 中介又给介绍了个一期的，说房主是一次性付款，目前出国，所以已经交房一年了还没有拿到钥匙，房子也没动，钥匙在物业处，也没有办理网签。房子已经看过，户型也满意，交房一年了，质量也还不错，没发现什么大的问题: r. p( E. C) L) s. e- f) ?8 }7 ]$ c
房主委托了个朋友，已经差不多谈好价格了，当初买的时候说不到96万，我报价93万，已经同意（用人家话说不差钱，没多余时间折腾）。这样算上中介费，比我在二期买便宜了差不多5万。房主找人和开发商改合同，昨天回话，可以改合同, g0 l3 U j/ n6 M9 L' o7 q
现在问题是，因房主一次性付款，钱已经交给开发商，我需要按揭，那改合同和网签后，我把首付给房主，但因为是和开发商签订的合同，所以余款是银行放款后直接打给开发商的。房主担心开发商收到余款后不把钱转给他0 B% A& E- k& h* D
我担心的是，后期有没有什么风险，比如这个房子是抵账的，会不会不能下房产证，万一开发商不把余款给房主，房主闹起来，我肯定也有影响吧。这样算开发商一房两卖吧7 b8 N8 d% t- q/ l8 ~9 p+ N0 N
说白了，差5万块钱的事情，有点纠结，现在想，万一发生点啥事情呢，不如直接二期购买一套了。
3 O6 W) c- B `6 w, y 不知道万能的妈网有了解这块的吗？
- C3 o/ a% ^5 x, I( T1 u6 H' J
% ~6 i0 S, Z) V. G1 w
& A8 E; d& _% p1 k, U- K8 k# ?8 p2 }
* i/ B; J/ f9 ^5 b4 I+ x3 j5 g
! O0 c: ^: L8 U: J) H7 v: r. y( q2 e
|
|
发表于 2015-1-25 10:34
发表于 2015-1-25 13:25
