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topjn

双胞宝贝

高二

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妈豆: 4477
宝宝生日: 2009-10-17
帖子: 616

1^#

   之前住在西外环家家悦附近，城乡结合部嘛，那里的小产权房尤其多，发现一个问题那里紧挨着的小区同楼层同户型的有**没**的每平方差2500左右，而且有**的房子还没有小产权的新。说到这里，好多人会觉得有**的心理踏实，有安全感。没错，确实是这样，但是说白了我们的安全感是建立在每月省吃省喝还房贷只为了那个小本本。8 {1 r# O- ]) o: r5 ]
   现在铺天盖地的新闻不都是说打击小产权房吗？再说一个事，天桥区的黄屯小区，那附近有个菜市场，两侧是楼房。这个菜市场好多年了，小贩们都在楼头上搭了个简易的棚子在里面卖东西，（有的是一楼的住户自家搭的棚子做个小生意，有的是自己搭好了出租出去）上个月济南创建文明城市，一排排的棚子都拆了，我还在为这个事高兴，以为马路这下就宽了，不用那么挤了。谁知道CG让人来统一用砖盖了一个个的小房，说这样正规，每个房子还收了几千块钱。现在的问题是：济南的小产权房太多了，要真打击拆房子那得多少人闹啊！很有可能已经买了房子的变个法的交个税就转正了。这样有了**的心里踏实，相关部门也有的创收。
   还有，我老家是胶东的，上个月回去，城里拆的都不成样子了，到处都在盖楼。我打了一个出租车，司机告诉我他们村也是搞旧村改造，房子也拆了，村民们都出去租房子了，开放商因为资金短缺跑了。我们村本来也开了村民大会说是5月份搬家拆房子的，结果好多家都找好了房子，也交了定金，村里却没有消息了。结果就是好多人的定金都要不回来了，本来房子好好出租出去的现在也不好再往外租了。1 F9 }' L" O( e) g  D( c& T/ H
现在好多城市本地的、城乡结合部的一家的平方拆了能分3、4套房子，尤其是三线城市的房子更是供大于求，买房子的人少了，房价自然有价无市。原来走进售楼处，售楼人员爱理不理很牛，现在再看看，像以前那样排队买房和摇号的还能看见吗？相反的是在马路上随处可见发房产单页做宣传的。再说一个在售的比较知名的楼盘，2年前刚开盘时均价在8000左右，今年楼王也就8500多。打个比方：某人两年前花8000每平买了100平的房子，公积金贷款30万利息4.9%，现在交房后交完各种税加上贷款利息每平一万元卖出，你觉得他还赚钱吗？甚至连花钱买的地下室都得附送给人家，还不一定能买上这个价。为什么同样是新盖的房子同一地段有**没**会差那么多？这个问题不用我说的很明白吧？这中间层层的东西最总都是消费者来卖单的。) Z; ^$ r+ j# `. Z6 N2 {' G

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双胞宝贝

高二

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妈豆: 4477
宝宝生日: 2009-10-17
帖子: 616

2^#

同意的顶起！

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一一妈

硕士

Rank: 20

妈豆: 20328
宝宝生日: 2009-05-10
帖子: 3636

3^#

我是胶东的  我拉一句。! X' w$ t% J% ~* X9 d- x
胶东计划生育搞得早  搞的效果好！我这个岁数31左右的  家里基本都是独子，  有两个的基本都是女子！**如说男子都不外走，女子都外嫁的话，人口也是越来越少的！我们村有往外走的又在家的  在家的那家都是好几套平房在城里也有房，家家都有轿车，人家独女的基本也不要二胎了，有钱宁愿吃了喝了旅个游提高生活质量！情况是这，所以人少楼多是对的！4 c$ b# I8 N5 y  K7 \
但是~~~~~
非胶东地区就不是这个情况了，哪家不是三四五个孩子？计划也没彻底  又赶上放开二胎，行了  本来偷着生这更可以了，人多楼少啊  ，房价还是不会降得！
个人观点！3 f. b0 G$ F0 a5 x' D1 |