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出售二套房的，个人所得税按照房屋差额的20%征收。这可给了苏先生一个措手不及，本来个税按照总房款的1%缴纳4000元即可，现在按照新规定一下子得缴4万多元……
( H5 `# D: z) O9 [. v; i- _+ j' o
& U$ k0 Q" _9 ]2 L( \. \纳税人员告诉买卖双方，从昨天（3月25日）起，二手房交易的个人所得税有所调整：如果不满五年，又是家庭唯一住房的，个人所得税得按房价差额的20%征收；如果是家庭唯一住房满5年的，可以免缴个人所得税；但如果是家庭二套房，不管年限，个人所得税全部按照差额的20%征收。0 j" L. I/ B/ s$ X. s& w
这个新规定，对很多二手房买卖双方来说无疑是“晴天霹雳”。“本来按照总房款1%来缴纳个人所得税，我的房子只缴4000元就可以，但现在如果按照差额的20%来收，我买房的时候房价为20万，现在我卖40万，这样算来，我就要缴纳4万元的个人所得税。这也差得太大了！”
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发表于 2010-3-26 21:58
