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发表于 2015-9-9 14:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2015-9-9 14:58 编辑 6 k) Z. {' L1 [
新政策解读:我省出台《山东省房地产业转型升级实施方案》。根据要求,2017年设区城市新建高层住宅实行全装修,2018年新建高层、小高层住宅淘汰毛坯房。新文件中全装修与精装修意义相近。

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淘汰毛坯房推广精装房?!就目前房地产市场上,精装房只占不到一成,以一线房企为主,比如万科、恒大等,绝大部分以毛坯为主。想来还是路漫漫其修远兮。买毛坯房还是买精装房这一问题可谓是仁者见仁,智者见智。精装房拎包即可入住,省去了装修时的劳心劳力,毛坯房则可以按自己的要求进行装修,与购买精装房相比可避免二次装修造成的浪费。

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萝卜青菜各有所爱!
大家更喜欢精装房和毛坯房,贵千元的房子你会买吗?( j. f$ O" U- b/ x" @  L- Y

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精装修贵买还是不买
, @5 R& g* i/ u' n精装相比毛坯,价格要高出几百元至上千元不等。精装修的价格都算在房价里了,目前毛坯房楼盘的均价在9300元每平米左右,而精装房的均价是10800元每平米,二者相差1500元,一套100平米的房子,价格相差15万元左右。买精装房子是省钱吗?!
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5 u( h& Y  c/ i质量检验是硬伤
- O$ ]8 v& P/ C毛坯房在交房时,有明确的标准要求的。而对于精装房,不同项目、不同面积户型,装修的标准、风格等都不一样,技术标准在哪里?精装房在装修时是相对封闭的,我们业主只能看到成品,看不到开发商使用的材料,质量的把控如何实现,也是一个重要的问题。
# _' Q/ J/ ]( I" w% f精装房屋规格一致,怎么办
* ?: t  ]" ]8 r7 g4 c明珠去验精装房的时候就感觉,一家一家都是一个样,地板一样,橱柜一样,影视墙也都一样!如果将来的精装房子的都一样怎么办?前期一致,后期家装来凑!$ H0 J) S0 u% T9 \& |) u% O
所以所以亲们,精装毛坯选哪个好?贵千元的房子你会买吗~% t5 Y7 R$ G" P$ U7 `5 s& x' y

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精装质量搞上去当然好 否则就是在遮挡毛坯的质量问题

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精装修很符合年轻人的口味

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我看了济南几家精装的房子感觉还不错,外行人也看不出多少差来
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% {9 o7 v( [2 {4 d) S6 {去看过万科公园里,装修的很不错,就是不知道交房的时候能不能达到承诺的水平。

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1 B& R2 n' p5 J2 Z4 u对对! 我也是看了万科的精装修感觉很不错 亲最近在看房吗
默默

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回复 明珠格格 的帖子2 M" m1 S1 {0 }9 H

8 g* u3 r5 P: P  o& H1 Q看了很久了,各种纠结。有套小的学区房在出租,有套大的没证的房子自住。想买个有证的大房子,各种看,各种不合适,呵呵。

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回复 默默周 的帖子( f1 G/ A  K1 e" _9 ]0 h, K! C
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额 亲这已经有好多房子了 再买房子想注重哪方面的说
默默

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回复 明珠格格 的帖子% J6 M) R: C9 W! t8 l

( Q/ V! o/ h, a* q7 c; e" T哪有好多房子啊现在住的地方离孩子幼儿园和以后的小学有点远(也不是太远,不堵车一刻钟),想买个离学校近的大一点的房子。但是营东也不是什么太好的学校,觉得花上百万买个旧房子,又不太值当的。想把小房子装修装修去住吧,又觉得老人来回跑太累。想买新学区吧,离我们单位也远,离老人也远,各种不方便。

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好吧 各种纠结。营东小学那边新开的楼盘到是有不少
默默

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哪有新楼盘啊?没有新房了吧。

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; ?3 e0 i, q0 F明珠上个月去踩盘的时候 有不少啊~中建锦绣城三期 还有可以看这个帖子里的哈http://www.jnmama.com/thread-1093171-1-1.html
默默

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9 P$ @6 ?9 W% I  R$ U$ K2 h! g. |+ W. l2 \% j6 [  r* i) J
那个是分校吧,西客站的房子也去看过,升值潜力比较大,但是现在居住还是不方便。

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3 u: K9 Q# r/ ]9 ?8 i# R3 l恩是分校  日后交通学校完善了西边的房价肯定会涨不少
果果妈妈

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坚决毛坯
" @5 t% V' r5 R6 G6 S8 R  M8 U精装本身是个好事儿,但搁不住某些黑心商家偷工减料甚至为了省钱使用劣质材料' w. g% s3 {' n+ W
之前不是还有新闻,某知名开发商的精装房甲醛严重超标吗

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我同学买的万科 一万四一平 我算了算怎么都觉得不合适呢  还是按自己心意来吧

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回复 Q倩 的帖子2 u! M/ ]& ~: S, D

( u+ i# o0 ~) k0 J1 H5 n一万四万科哪的房子?

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回复 明珠格格 的帖子# ~5 A& K/ t1 m  E, L- p  H" C" t
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我只知道大约位置在浪潮旁边,对东边着实不熟

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回复 Q倩 的帖子' a1 E1 k7 _( R7 i& r, {2 f$ b# q

. `) g* W2 ?: @, P2 ~一万四感觉是有点贵了 我看的万科的精装是一万零几
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精装毛坯哪个才是你的菜!山东要淘汰高层毛坯房建精装房?!贵千 ...
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