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宇儿妈咪@

大本

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本帖最后由长公主于 2013-12-26 11:29 编辑
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   说说一件让人恼火的事情吧，你们听说过万元可以买一个车位12年的使用权的事情吗，是买不是租！, I- M0 Z& ]# Y" f- ?/ V! t; f
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   这件事情就发生在我同学身上，具体说说什么情况吧！( e  P5 x; s; m& T+ \% l

   她所住的小区早山大路与文化东路交接口，开发商在17日贴出一张通知，通知称将以5万元售卖小区车位12年使用权。算下来每个月要交347元。而目前租赁该小区的车位，每个月缴纳费用约280元。

   朋友不解的是：这到底是售还是租？如果算是租，是否违反了济南市关于车位出租价格的规定？2 \; u) E4 }1 \6 a

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本帖最后由宇儿妈咪@ 于 2013-12-25 10:01 编辑 0 N- m" r9 z/ j9 F0 a# q; c6 a
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" j1 n$ f* M: _9 k- b; P5 A$ H
      物价部门
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% ~5 P. O% }, c# k+ G          要求开发商暂缓这样做
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   “根据政府规定，租赁地下车位基本价格是每车220元/月，停车服务费35元/月，上下可浮动10%。”历下区物价局工作人员称，他们得明确购买车位使用权跟租赁车位有无具体区别，如果购买使用权跟租赁是一回事，那么他们违反了《山东省物业管理条例》，应该受到惩罚。0 Q/ D! _2 [! ?2 |. {' u
  W! U# Q4 z" Q: o6 g0 `
   记者了解到，按照规定推算，租一个地下车位费用，每月最高不应超过280.5元。) v( ?  D, K  L- X0 j

   历下区物价局工作人员称，“根据《山东省物业管理条例》规定，禁止物业只卖不租的情况，也就是说要么卖要么租，销售车位使用权这样的事情还是第一次遇到，之前没有受理过。目前来说，使用权和租，除了字不一样，其他没有本质上的区别。”9 ~8 b& ]2 a7 u3 B3 E" s2 @
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   历下区物价局已通知开发商，要求其暂缓这种行为，在征求省市物价部门后，如果允许的话再出售，不允许的话就禁止。