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本帖最后由 明珠格格 于 2013-8-16 12:20 编辑
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孩子刚出生的时候，“学区房”对我们还没有太多的概念，开始意识到它的重要性和紧迫性还是从去年夏天开始的。因为孩子渐渐长大了，开始面临选择幼儿园，上学问题也将随之而来，我们家和婆家、娘家所隶属的学校都很一般，环境也不理想，做为家长不得不提前考虑孩子的择校问题。, z; h( L& e/ S) S
$ F+ u9 R, F2 g2 R; [# |8 @ 幼儿园的选择并不困难，因为有亲戚在舜耕路附近的公立幼儿园，所以顺理成章的选择了亲戚所在的幼儿园。相比而言，小学的选择就显得一波三折。开始，我和老公并没有买学区房的意向，都想着到时候找人托关系上一所比较好的学校（因为朋友中有教育系统的人）。但是随着择校越来越难，控制越来越严，变化越来越多，我们逐渐有所动摇，开始关注学区房的价格和走势，最终让我们彻底放弃找关系的想法，还是因为择校生不能占用指标生名额的原因。于是，我和老公开始踏上了选购学区房之路。
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/ T. l# E; }( j 最初，经同事的推荐和介绍，我们考察的是泉景天沅的期房，小学是胜利大街小学，初中是实验初中。优势：一、离我们家很近，以后公婆搬过来住，可以帮我们照看孩子，我们也方便照顾老人，两全齐美；二、价格当时也算比较合适，相比动辄1万2、3的二手学区房，此楼盘均价8千多/平，价格很有优势，不会背负太多负债，压力小；三、校在小区里面，孩子上下学非常安全，方便。鉴于这三点优势，我和老公都感觉比较理想。但是和公婆却不赞成，因为我们买学区房是置换房子，要把公婆住的那套卖掉，再买一套新的，公婆为了孩子上学是同意这样置换的，但是老人住惯了多层楼房，对这种高层楼房不太接受，害怕电梯故障、停电、阳台设计不喜欢等因素，再加上这种新建社区入驻的名校，教育质量和师资、管理等方面与老校也存有差异，所以最终我们也只得放弃，毕竟是老人过来住，我们必须得尊重他们的意见。
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( O. E; K* f, o) A 我们考察的第二个学区是经十一路小学学区，原因是离家不算远，而且可以上最好的育英中学。但是经过全家人的商讨，此方案很快就被pass掉了。原因：1.位置和居住环境、房屋状态不是婆婆理想的选择；2.我们也担心最好的学校竞争肯定也最激烈，各方面的压力相对也会比较大，而且今后的趋势是指标生所占比例越来越大，这样的话就变成同校学生之间的竞争，担心这样对孩子的学习与发展并非是件好事。所以很快就放弃了这个想法。6 s+ w4 w- v) \( o, [' V
2 H( s& t, q8 D9 @* |' e" i. ~7 { 最终，经过家人的商讨，我们把目标锁定在舜耕学区。一是因为那边环境好，附近多是机关单位、大学。舜耕小学、初中虽然不是顶尖的一类学校，但是在整个济南市也算中上游学校，孩子即能受到良好的教育，压力也不像一类学校那么大，竞争相对来说也不那么激烈，是我们比较理想的选择；二是有亲戚在那边住，搬过去离得近，相互之间走动、照顾起来方便；三是孩子选择在那边上幼儿园，接送方便，大人孩子都不受罪；四是那边的机关单位宿舍各方面条件都比较好，居住舒适。由于那边都是成熟社区，所以我们只能考虑二手房，于是我和老公又开始了新一轮的看房征程。
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起初，我们选择的房源是三室，机关单位宿舍，居住条件环境相对较好的，但是房价也贵，一般都在1万2左右，那段时间我和老公经常是下了班来不及吃晚饭就先赶去看房子，周末休息也去看，只要有合适的房源我们就去，前后看了大约有二十套房子，不是这里不合适就是那里不合适，再就是价格接受不了，主要的原因就是买面积大的学区房性价比不高。短时间内没有找到合适的房源，加之国家宣布“二手房买卖个税”的即将出台，时间越发紧迫。于是我提出不行就先买套小点的，先能落户上学再说，这个想法得到了家人的赞成，于是我们又将目标锁定在40-60平之间的小户型，环境、条件各方面也一块降了下来，因为我们的目的很明确，就是为了能让孩子落户上学。在看了四五套小户型之后，我和老公果断的选择了一套57平的二室一厅，2楼，价格57万，各方面相对来说还比较满意，当天晚上看完就让中介和房主沟通定好了，第二天就把合约签了。经过两个多月的奔波，最终尘埃落定。房款我和老公、婆家、娘家凑了30多万，剩下的都是借的亲戚的，从此我们就要省吃俭用地还债了。现在养个孩子真不容易啊，可怜天下父母心，都想为孩子提供一个良好的成长环境，父母就要付出更多的努力。
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以上就是我选购学区房的经历，与各位妈妈们分享。: @, Q2 E- b6 f
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发表于 2013-8-16 11:44
