坑爹啊~黑心的中介，都没过户就要我们把首付款给卖方，姐妹们你说这种时候该怎么办？ - 有房有车 - 济南妈妈网

切换城市

广州北京天津上海深圳重庆西安济南青岛郑州

当前位置：济南妈妈网 » 有房有车 » 坑爹啊~黑心的中介，都没过户就要我们把首付款给卖方，姐妹们你说这种时候该怎么办？

发新帖

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 51 \| 浏览: 5719 \|倒序浏览 \| 字体: tT [买卖房记] 坑爹啊~黑心的中介，都没过户就要我们把首付款给卖方，姐妹们你 ... [复制链接]

Rank: 13

妈豆: 1674
宝宝生日
帖子: 119

1^#

发表于 2012-8-6 15:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

在济南三年多了，前段时间和男朋友把证扯了，就到处看房子，新的楼盘都没有考虑，一直在看二手房，好不容易看到一个差不多的，总价要42.2万，装修的也还不错。当晚就把定金交了，一万块啊！

签了合同，合同上说的是7月26号给我们腾房，中间房主说老家有事，回老家了，网签的时间就一直往后拖，等到8月底的时候，网签了，房主就伙同着中介催着我们交首付，

我一听就很生气，这中介怎么回事，中介费是我们买方给他们中介的，拿着我们的钱不帮我们办事，还老是催着我们出钱，再说了也没到该交首付的时候啊！
当时就和中介的人吵了一架，现在不知道该怎么办了！要是不买的话，那一万块钱肯定是要不回来了，要是买的话，现在就得掏首付，觉得不太放心，姐妹们你说我该怎么办啊？

求各位美妈支招！5 M$ \1 w8 }6 i" j; B

已有 1 人评分	妈豆	收起理由
淡然生活	+ 20	同情

总评分: 妈豆 + 20 查看全部评分

回复引用

开不落

Rank: 15

妈豆: 4222
宝宝生日: 2004-02-09
帖子: 669

2^#

发表于 2012-8-6 15:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你得把首付出了人房主才能让你过户啊。3 v* J& c `8 B- b
要不给你过了户找谁要钱去啊。

回复引用

Rank: 13

妈豆: 1674
宝宝生日
帖子: 119

3^#

发表于 2012-8-6 15:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复开不落的帖子; ~( ~( _0 ]6 Y' g3 h8 R. Y

合同上写的过户，给首付是在同一天，现在还没到那一天呢，就开始催着我们要钱了，恨不得立刻马上给房主钱！我觉得是不是太急了啊！

回复引用

Rank: 20

妈豆: 32794
宝宝生日: 2013-04-08
帖子: 6176

4^#

发表于 2012-8-6 15:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们当时什么都还没进行呢,就交了首付,房主等着用我们的首付还房贷,还了才能网签!只要不是小中介,一般是没有什么问题的

回复引用

柚妈

Rank: 14

妈豆: 2506
宝宝生日: 2008-04-22
帖子: 620

5^#

发表于 2012-8-6 15:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我同学买的二手房也是先交首付再过户的呀，这不是正常程序吗？！

回复引用

Rank: 13

妈豆: 1674
宝宝生日
帖子: 119

6^#

发表于 2012-8-6 15:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 allynee 的帖子

刚网签了就要给首付！之前说的26号给我们腾房，现在也不腾，又换到8月15腾房，老是变来变去的，心里没底！

回复引用

Rank: 13

妈豆: 1674
宝宝生日
帖子: 119

7^#

发表于 2012-8-6 15:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复光辉历程的帖子

好吧！我也希望没问题，那中介貌似挺小的，在济南都没见几家店！

回复引用

Rank: 20

妈豆: 32794
宝宝生日: 2013-04-08
帖子: 6176

8^#

发表于 2012-8-6 16:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

李琳86 发表于 2012-8-6 15:50
( v& r; s3 Y$ B. A4 P; ]$ }# o回复光辉历程的帖子. o* a! i K* r; F1 q+ G9 k2 p

& O% R3 S& |0 x9 h3 ^/ e好吧！我也希望没问题，那中介貌似挺小的，在济南都没见几家店！ ...

; E W3 P6 o& y
买二手房很正常,很少按时!赫赫.我当时跑了一次就够了,就全权交给我老公处理的.赫赫

回复引用

齐齐妈妈团长编号mw10096

Rank: 20

妈豆: 14525
宝宝生日: 2009-09-20
帖子: 7159

9^#

发表于 2012-8-6 16:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你已经网签了，卖家就只能卖给你，不能卖给别人了。。所以早两天给钱也无所谓，反正接着就能过户了，过户当天也必须交清首付。。应该就这两三天的事吧？

回复引用

Rank: 13

妈豆: 1674
宝宝生日
帖子: 119

10^#

发表于 2012-8-6 16:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 miaomiao110 的帖子; Y: _$ Y2 {! d4 S

唉！网签到现在都快一个礼拜了，也没提过户的事！我现在每天是提心吊胆的！

回复引用

小苹果好好长

小苹果妈妈

Rank: 16

妈豆: 5579
宝宝生日: 2011-06-22
帖子: 872

11^#

发表于 2012-8-6 16:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我记得过户前首付款应该是交给中介保存吧，过户的同时中介和银行放款给房主。

回复引用

职场向日葵

Rank: 20

妈豆: 14977
宝宝生日
帖子: 2660

12^#

发表于 2012-8-6 18:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复光辉历程的帖子1 l2 ], e/ u# d! o6 E
1 C' K2 Z8 A n: V) D/ v T2 B- |
如果顺利的话，我的买房过程跟你的一样啊。。。。8 R& ?9 `, W1 m( o7 P+ s

回复引用

新乐妈妈

Rank: 20

妈豆: 18738
宝宝生日: 2010-06-21
帖子: 2886

13^#

发表于 2012-8-6 18:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复李琳86 的帖子8 j+ C' ^8 D! \" U. @
/ u" s" M2 m8 V1 w
已经网签不会出现问题了。现在推着不过户很有可能是原房东的房子贷款还没还完，想用你们的首付还。不撤押没办法过户。

回复引用

A00054

Rank: 20

妈豆: 25537
宝宝生日: 2010-05-14
帖子: 6548

14^#

发表于 2012-8-6 19:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

貌似程序没有什么问题啊。。。

回复引用

乐乐妈

Rank: 20

妈豆: 26534
宝宝生日: 2009-08-29
帖子: 3652

15^#

发表于 2012-8-7 01:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复李琳86 的帖子
% W/ U8 I3 _4 Z: q7 D) U1 b
这个没必要吵，既然合同签了是过户首付，那就过户首付，按合同来就是了，没必要生气，他们不按时过户，那是他们的责任

回复引用

Rank: 15

妈豆: 3154
宝宝生日: 2008-04-12
帖子: 370

16^#

发表于 2012-8-7 08:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 sunny_jn 于 2012-8-7 08:56 编辑

网签的时候为什么没有申请资金监管呀？虽然多花点钱，但是有保障呀！

回复引用

Rank: 13

妈豆: 1674
宝宝生日
帖子: 119

17^#

发表于 2012-8-7 09:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 sunny_jn 的帖子8 T, d# k( k2 j$ k
% v/ q0 q) Y0 R# p
是么，还有这个，我们都不知道，我得好好问问去！

回复引用

Rank: 15

妈豆: 3154
宝宝生日: 2008-04-12
帖子: 370

18^#

发表于 2012-8-7 09:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复李琳86 的帖子 k8 ]/ f; ^, t
3 c; L; R6 _1 g
网签的时候，房管局网签窗口的工作人员会问你要不要资金监管？如果要的话，钱是要放到他们的监管账户里的，所有手续办完后，钱才打到原房主手里的。. P3 Q% l2 J5 H% N

回复引用

Rank: 20

妈豆: 32794
宝宝生日: 2013-04-08
帖子: 6176

19^#

发表于 2012-8-7 09:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

swlzy2009 发表于 2012-8-6 18:57
7 V6 w/ W/ P' g1 X回复李琳86 的帖子# l. J# O Z8 F7 \2 u( \0 m

9 p" l' `' K& y0 G已经网签不会出现问题了。现在推着不过户很有可能是原房东的房子贷款还没还完，想用你 ...

7 c1 b* g1 L% g5 c- o% r
不撤押网签也不可以的!赫赫!

回复引用

Rank: 6 Rank: 6

妈豆: 381
宝宝生日: 2012-06-06
帖子: 50

20^#

发表于 2012-8-7 10:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这个可能中介确实不怎么样3 J/ r) r4 W$ n1 w. }
我选二手房的时候也是- O: N) f# n7 k
中介压根不提有资金监管这回事（幸亏我早就知道了）
即便我提出了资金监管
中介还一再的说，让我直接把首付款80多万直接付给房主（说跑了有合同，可以打官司）& Y- Y Y/ ]1 [5 L3 z
中介说的都是纯理论啊
希望我卖房的时候，中介也能这么好

回复引用

‹ 上一主题|下一主题 ›

坑爹啊~黑心的中介，都没过户就要我们把首付款给卖方，姐妹们你 ...

快速回复

后面还有2页内容，点此翻到下一页

发新帖

育儿资讯

妈网联盟

同城圈
指尖上的城市生活
妈妈网轻聊
给生活加点料
妈妈网孕育
就是好用

分享交流: 帮助手册免责声明媒体报道

关于我们: 公司简介发展历程企业文化

加入我们: 诚聘英才联系我们广告服务

关注我们: 手机APP wap 微信

广东省通信管理局互联网清理整顿增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217 粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043013573公安机关备案号：44010602000092Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书电子营业执照网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn

发帖手机看回顶部