急问~~领秀城顶层能买吗？（33层的顶楼能买吗，亲们都来818）） - 有房有车 - 济南妈妈网

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jhoey

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1^#

发表于 2012-8-20 22:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由明珠格格于 2012-8-21 13:35 编辑 + E) S. {/ l# B/ ~9 l: [/ Q8 Y
( P; I6 H) R. e# d3 b# s$ l
有在领秀城买顶楼的亲吗？; k5 x. J/ ~* D% D! p
今天去看了房子，现房都剩下了顶层了 33层的顶楼能买吗有经验的亲说一下啊 ~~~~~~~
还有二手房必须买过户满三年才能上里面的学校吗？

回帖推荐

小小蛋仔发表于8楼查看完整内容

落户这事要打听清楚，不过我看你的签名宝宝也不大，估计不影响以后上学领秀城最早交房的一期不知道房产证是不是过5年了，可以问问。其实你换个角度想想，顶楼的价格低于下面的楼层，如果你不是买顶楼，其他楼层的价格都会再贵一点，总价也会高几万块了，我觉得你买个更喜欢的楼层、面积，多花几万也是值得，总比将来后悔的强吧反正如果是贷款的话，交上一部分的钱，剩下的平摊在每月贷款中了，多上几万也感觉不出来很明显另 ...

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曈妈

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筑家女神装修日志写手

2^#

发表于 2012-8-20 23:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

领秀城那边的二手房很多的，可以选择二手房啊，房价差不多，选择余地还大，, }7 I) y8 P' y N- I4 \
不是说顶层不能买，不过33层太高了点，一旦停电、停水就挺麻烦
上下班高峰期坐电梯的时候停顿次数也会比较多，如果家里有人正巧晕车的话，电梯多次停顿会很痛苦，我家里好几个晕车的，对这点真是深有体会
买顶层的话可以看看楼顶的构造，如果是多了一层的那种复合楼顶最好了，保温更好，也不怕时间长了顶层有漏雨。

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jhoey

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3^#

发表于 2012-8-21 08:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小小蛋仔的帖子
0 @9 G8 G; l) i; b5 r
昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼一是怕漏水二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿二手房倒是很多就是费用太高要交5.6%的高税 100多平的房子要多交10w呢有点冤~~~~还有人说要落户三年才能孩子上学不知道真假 ~~~~~~~

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妈豆: 9863
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4^#

发表于 2012-8-21 09:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 jhoey 的帖子
# ?9 a% O$ e$ x
亲是打算买领秀城的二手房？

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5^#

发表于 2012-8-21 09:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小小蛋仔的帖子 |2 g( D- m4 @0 K/ w5 h

万一漏水怎么办呢？想想就好高啊，呵呵。

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Rank: 23

妈豆: 28583
宝宝生日: 2009-11-26
帖子: 16922

6^#

发表于 2012-8-21 09:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小小蛋仔的帖子+ T7 l3 t1 J9 H& O* t3 B4 r& ~2 }0 J
" b9 N. x1 l. }5 y" B
亲的回复好专业啊，赞一个。

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妈豆: 1378
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帖子: 170

7^#

发表于 2012-8-21 10:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果孩子还小，可以等证满5年，如果孩子不小了，得买新房，不过建议看看三区的房子。

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曈妈

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帖子: 10683

筑家女神装修日志写手

8^#

发表于 2012-8-21 10:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

jhoey 发表于 2012-8-21 08:45
) b% S6 z/ A7 _3 s5 m( }: x6 A回复小小蛋仔的帖子
9 {: J* d+ }+ R, a/ R( w
; ? {$ w1 t% n0 J1 T! Y5 U7 l昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼一是怕漏水二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿二手房 ...

落户这事要打听清楚，不过我看你的签名宝宝也不大，估计不影响以后上学" q& }$ g/ X" @
领秀城最早交房的一期不知道房产证是不是过5年了，可以问问。1 H0 i2 i3 g; l z* j5 W
其实你换个角度想想，顶楼的价格低于下面的楼层，如果你不是买顶楼，其他楼层的价格都会再贵一点，总价也会高几万块了，我觉得你买个更喜欢的楼层、面积，多花几万也是值得，总比将来后悔的强吧
反正如果是贷款的话，交上一部分的钱，剩下的平摊在每月贷款中了，多上几万也感觉不出来很明显5 T( j+ l5 V5 E
另外，

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曈妈

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宝宝生日: 2009-09-28
帖子: 10683

筑家女神装修日志写手

9^#

发表于 2012-8-21 10:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2012-8-21 09:54 % y. r; h5 T$ G7 k
回复小小蛋仔的帖子
W" Z" k: f8 ~# s7 \, c+ c7 J! [/ m- P
万一漏水怎么办呢？想想就好高啊，呵呵。

$ i4 n" ~( I: N5 ?3 _
据说现在的顶层做的都挺好的，比较厚，就是看个人接受程度了
我有点恐高，我是没胆住太高的，朋友在领秀城8楼的房子我站在阳台上都觉得头晕腿软的..........

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jhoey

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10^#

发表于 2012-8-21 13:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复唐悠妈妈的帖子; n1 A# S8 D/ c9 ]2 G
% S1 g* T0 w9 y9 j/ }% w1 j. u
恩新房就剩下三套顶楼了不打算买了~~~万一停个电啥的确实伤不起~~~准备考虑买个合适的二手房好了

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jhoey

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妈豆: 967
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帖子: 118

11^#

发表于 2012-8-21 13:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复淡然生活的帖子' ]8 B2 K/ r4 Z1 V
9 ^5 @1 }) s, G: F' c1 G' A7 v3 P
33层的房子没有想象中那么高处不胜寒我从里面看了看视野挺好的也不晕~~~~~

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jhoey

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妈豆: 967
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12^#

发表于 2012-8-21 13:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 sdcnzh 的帖子

三区就是c区吗？听说c区是回迁的小区不知道真的假的不太了解领秀城的房子搞不懂哪几个小区的房子不好。有在那里住的同事还跟我说中央公园的千万不要买 ~~~~~~~

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快乐萌主

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13^#

发表于 2012-8-21 13:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 jhoey 的帖子- E) P1 r/ y) m, S" @6 g
/ L& T% P( Z U$ e& }4 b
嘿嘿我就是C区的，C区不全是回迁的。

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jhoey

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14^#

发表于 2012-8-21 13:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 L117T 的帖子' W1 X1 U6 S! Z% ?
, J. f! Y. |0 x
领秀城哪几个小区好些啊比如从交通或者房子质量上还没买车呢感觉里面的小区好远啊 ~~

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快乐萌主

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妈豆: 2405
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帖子: 883

15^#

发表于 2012-8-21 13:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 jhoey 的帖子
' z8 E j/ ~" t6 W; T" E# [
嘿嘿我也不清楚房子的质量啥的，反正我住着没感觉有多不好。

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开水咕噜了

小朱淘淘的妈妈

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16^#

发表于 2012-8-21 13:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

中央公园开三期了，好像有120多的，亲可以看看，不过是期房。

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珺文妈

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17^#

发表于 2012-8-21 13:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

开水咕噜了发表于 2012-8-21 13:38 % P6 |; _/ v. x" {% O" h) P& t( R
中央公园开三期了，好像有120多的，亲可以看看，不过是期房。

亲，三区开了吗，多钱知道吗~* k6 [ o9 k, l. `! ?+ n3 K

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开水咕噜了

小朱淘淘的妈妈

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妈豆: 8984
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帖子: 1547

18^#

发表于 2012-8-21 13:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 zll927 的帖子

不知道多少钱呢，只是上周有交认筹金的，我买的是中央公园二期的现房。

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妈豆: 4546
宝宝生日: 2010-12-06
帖子: 657

19^#

发表于 2012-8-21 13:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

亲，中央公园的房子为什么不能买

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帖子: 9712

20^#

发表于 2012-8-21 14:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

漏水问题不大，主要是停电

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