问一个房产产权问题 - 有房有车

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娃娃爱乖乖

硕士

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帖子: 3528

1^#

那种单位宿舍，目前还没下房产zheng的，只有单位那种房产合同。如果我买了这种房子，在所在单位把名字改成我的，再去公zheng处做个公zheng（zheng明房产已经归属于我），这样做有法律效益吗？
如果以后面临拆迁啊，或者下房产zheng啊，房子能zheng明是我的吗？有无法律效应？

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xiaoxiamicn

硕士

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帖子: 2267

2^#

房子还是属于单位

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娃娃爱乖乖

硕士

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妈豆: 6267
宝宝生日: 2011-04-30
帖子: 3528

3^#

本帖最后由娃娃爱乖乖于 2014-7-9 09:02 编辑

回复薤叶的帖子! x3 e" l) C1 }. T$ T' v0 g
- R; P/ `" @/ J- p9 F3 i& n
交费用倒是没事，就怕这个产权说不清楚
如果在单位改名加公zheng，有法律效益就行，别到时候房子归属再出岔子; s: t1 C A' s v5 e# [
+ j- O6 K7 [9 k% q; h6 u$ U2 Y" O9 p
就想买过来给父母住，离自己近一点。有**没**倒是无所谓，主要怕产权归属出问题。$ z& I' e- A& m9 i* P; J

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薤叶

初二

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宝宝生日
帖子: 3

4^#

回复娃娃爱乖乖的帖子# h8 M3 T$ T$ |* i. r0 _$ x
本帖最后由娃娃爱乖乖于 2014-7-9 09:02 编辑 # U; e$ U& O" s2 z! E9 A- \

. V& T% W, R' g0 D0 z6 `回复薤叶的帖子
( }1 ]( P% L0 z; g
+ w5 B8 X9 r* X! |, ~交费用倒是没事，就怕这个产权说不清 ...

6 L# J9 w0 C% {7 D0 K" U6 t
像这种情况其实不办证更好，你也不受限购政策影响，将来再买房的时候，首付和贷款都能宽松点。这个房子以后可以出租出去，房租抵房贷。咱老百姓买房子基本是刚需，大涨或者大落都没太大影响。