- 妈豆
- 377
- 在线时间
- 6小时
- 注册时间
- 2011-6-24
- 帖子
- 36
- 阅读权限
- 31
- 积分
- 283
- 精华
- 0
- UID
- 6087101
- 妈豆
- 377
- 宝宝生日
- 2007-04-28
- 帖子
- 36
|
躲过装修陷阱的18大高招% f. S; R( I/ f7 ?6 \% e
1.拒绝以不赚钱,打折优惠为名招揽业务的单位或个人。+ G. B( r% k6 p1 H6 r+ W
) L1 R, V1 g: U, j7 o
2.家庭装修应有造价预算的程序:材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确,而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。
% n/ j8 O: ?: Y) M, F8 E# p' H! a) r# P j
3.警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修,因此在施工项目单上有意漏项,到施工期间再增项增加报价。 0 {9 j7 M2 q* V) d4 R
4 U, a8 r/ q/ y( d# z3 H
4.拒绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符,特别是基层采用伪劣材料以降低成本。或有意加大材料损耗,并借损耗之名加大工程量。 , m# L+ L( n3 K
& H m% O& N% @9 N* V2 [: `! F$ z# y5.小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少成本。如本该刷六道油漆的只刷两道,水泥以次充好,木质基层不作牢固与防潮处理,全部变成钉子连接,乳胶漆加水等。 - s: ]6 V. Q4 R! ~2 l
1 {+ A# k* z" o3 @% B
6.用流行的套餐报价法蒙骗客户,看似科学,实际项目含糊。
! t2 T! `) |" ]* z, A$ O" V0 [) ^* o3 T
7.装修前竭力吹嘘,承揽业务,装修竣工后,出现质量问题便逃之夭夭,质量和维修成了大问题。
0 @9 b, t! f, D* V/ E
7 r& }6 D1 F5 ~' T Y4 h* U8.不能因贪图小便宜而放弃原则,认真选择有信誉有实力的装修公司或者个人,尊重其劳动所得的合理利润。 * ?. B) [. Z! v! ^" g' o& X& w
$ ^6 ~9 B" w$ r/ E& W! C
9.要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目,检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价,并要求设计人员提供“材料合格证书”报表。 $ z# L) k0 i/ n
' d+ s' i9 U* b8 C A10.注明增减项目等有关事宜,在施工图上注明详细的施工做法和材料品名,作为合同附件。
( q. ?2 R$ K& _# x0 V5 F
5 q+ ]4 N. J, R2 W0 ?' \; U( A& g* Z11.一定注明非业主意愿增加项目所需款项的比例,一般不超过10%。
' z; S# R- r# t! v) j h8 f: O1 V H/ s2 E6 b/ H2 k2 H
12.与施工企业签订合同前,一定谈及自己聘请装饰监理的想法,如果施工方竭力抵触,业主就要格外当心。 . n! z6 o0 V# f' ^" a4 I c7 ^
' x9 X! o! b2 _3 y2 p
13.不要依赖样板间,要以国家标准验收工程质量。最好选择企业前先看看“劣质工程展览”。
7 }# k2 I1 b( i3 K; G U; v2 ]9 }- M! f5 X. R) m
14.签订合同的当时一定要注明负责工程的工长姓名、籍贯,避免企业临时雇佣施工队。 4 ]+ n5 C+ _, c9 U; q, r$ c# \) U
! o6 u6 I0 c6 L2 O4 m6 c% g4 F
15.前期付款的比例一定要尽量压缩,最好执行3331制,以使自己掌握主动。 - G4 N! W4 N& V! {6 u
0 q: z& ~' i: ~4 H# Q6 p( v16.向企业索要工商营业执照复印件,资质证明复印件,到建设主管部门或监理公司核查企业的合法性。
& |( q# W$ K5 K* _! M- s
( f% Y5 w1 l1 d8 a# V17.交纳设计押金时一定注明,“如果业主对设计方案不满意,应足额退还设计押金”。 5 t' h3 O: ]5 k) G
( W# J1 B! m' w5 E" Z, ~
18.最好采用几个设计方案由业主组合一套完整设计方案,有3~5个施工单位报价,业主自选。
' \' E- J) U8 a& ?; ~
|
|