求各位姐妹支招（卖房应该注意些什么） - 有房有车 - 济南妈妈网

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妈豆: 4590
宝宝生日: 2010-01-06
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1^#

发表于 2011-7-11 13:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由慕纱于 2011-7-12 09:01 编辑
6 d+ e7 [# O. k$ [
下定决心把我们那套房子卖出去，在网上挂了两天，中介打电话问的多，我不想通过中介卖闹心刚才听同事说里面很多问题，求有经验的姐妹赐教下，怎么样卖合适，过户问题，不管是个人还是中介该注意些什么。在此谢过各位了。

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小山宝宝屋

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2^#

发表于 2011-7-11 14:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

给中介自己比较省心，我刚卖掉一套，你先在网上了解一下你的房子的市场价值，如果不急于卖的话就自己标个心理底价卖就行啦

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宝宝生日: 2010-01-06
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3^#

发表于 2011-7-11 16:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

同事说现在中介可黑了，不了解里面的道道怕上当，不过我觉得，钱又不给他，也不怕什么，就这房子我要卖多少钱就是了，税哪方付5 W/ ^: j% D0 W3 j8 r

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帖子: 474

4^#

发表于 2011-7-11 22:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

税的问题有关文件里规定的很清楚，买方卖方各付什么。只是现实操作中就会变成买方付。实际上税的问题双方都可以商量。

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贴心平安符

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5^#

发表于 2011-7-12 09:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

哈哈，我也正在卖房子，想了下还是通过中介了，自己卖费心万一被别有用心的买家利用了我们的不专业就吃大亏了，反正卖房子中介又不收费的。

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妈豆: 4590
宝宝生日: 2010-01-06
帖子: 1059

6^#

发表于 2011-7-12 10:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

也是，中介的客户也多

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猫爱猫头鹰

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发表于 2011-7-12 11:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

亲，卖的哪里的房子，详细介绍下，说不定妈网的姐妹就有买的呢

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海豚和小鱼

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帖子: 919

8^#

发表于 2011-7-12 16:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

亲，介绍下房子的位置、房龄、大小、楼层、装修程度，最近正在为找房子奔波呢，累死。

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乐可嘟嘟妈妈

嘟嘟

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帖子: 440

9^#

发表于 2011-7-12 21:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

中介有很多猫腻最好照做中介的朋友给你指指路啊

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帖子: 3037

10^#

发表于 2011-7-13 08:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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11^#

发表于 2011-7-13 10:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我说下我的房子吧，看大家有想要的吗，位置在无影山北路，天建天和园冬园的房子，5楼，共7楼，精装修，我们结婚用的房子。有天然气，没暖气，76平，两室朝阳。里面家具齐全。
有中介去看过，说是整个小区里户型最好的一座楼了。有意的妈妈们可以看看，价钱好商量。

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妈豆: 4590
宝宝生日: 2010-01-06
帖子: 1059

12^#

发表于 2011-7-13 10:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我的房子房产证还不到五年，不过买房时的发票过五年了，有的中介说发票过五年就没高税了，是不是这样呀，我不太懂

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贴心平安符

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妈豆: 11282
宝宝生日: 2010-04-30
帖子: 2440

13^#

发表于 2011-7-13 12:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

哈哈，我卖的房子离你那不远的，应该是发票上的日期过五年就免营业税了，不过发票日期和房产证日期不会相隔太远，你那房产证也应快过5年了吧！

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亲亲妈

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妈豆: 125
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帖子: 75

14^#

发表于 2011-7-13 12:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

学习了，我也打算卖房子，我家的房子在经三纬八，省立医院和华联附近，67.05平方，6楼（共7层），两室一厅，南北卧室，南北阳台，有暖气，中等装修，带部分家具，有要的亲QQ我，9587697。价格可以协商。

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妈豆: 7720
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帖子: 1965

15^#

发表于 2011-7-15 11:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复闻阳妈妈的帖子+ K( z) e% V3 M2 e

哪里的房子啊，亲

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妈豆: 4590
宝宝生日: 2010-01-06
帖子: 1059

16^#

发表于 2011-7-17 12:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

天建天和园冬l园的房

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蜗牛的妈妈

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宝宝生日: 2009-12-17
帖子: 6027

17^#

发表于 2011-7-18 18:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

qinqin20071111 发表于 2011-7-13 14:08
; `0 \% V+ c) q7 r- E! ~1 @, f学习了，我也打算卖房子，我家的房子在经三纬八，省立医院和华联附近，67.05平方，6楼（共7层），两室一厅 ...

亲短我个价格吧谢谢啊

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贴心平安符

Rank: 18

妈豆: 11282
宝宝生日: 2010-04-30
帖子: 2440

18^#

发表于 2011-7-18 23:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

亲你的房子卖出去了吗？我家的昨天刚成交，中介帮卖的，感觉合作还算愉快，买家也喜欢我们的房子，我们觉得价格也不错的了，中介也赚了钱，跑前跑后的也算负责了。

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妈豆: 3043
宝宝生日: 2011-04-16
帖子: 135

19^#

发表于 2011-7-24 12:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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