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[p=24, null, left]导读：[p=24, null, left]在新“国五条”诠释“楼市调控不会放松”的总基调下，银行对二套房的贷款政策再次出现收紧态势。[p=24, null, left]近日，有媒体报道，平安银行与民生银行分别叫停了北京地区的二套房贷款业务，将更多的精力转向公司业务。经济导报记者26日调查了解到，济南也有多家银行暂停了二套房贷业务，同时部分银行还有上调贷款利率的可能。对此，业内专家表示，在房地产调控、企业信贷需求回暖的影响下，二套房贷业务或将被更多银行束之高阁。[p=24, null, left]“我们现在已经不做二套房贷业务了。”26日，兴业银行济南市建设路支行的信贷工作人员对导报记者说。而在当日的调查中，民生银行济南市玉函路支行的工作人员也同样表示，该行已经不做二套房贷业务。[p=24, null, left]“房贷给银行提供的利润回报不高，相比起来，银行更愿意把钱贷给企业。”一家国有银行山东分行的客户经理张建向导报记者表示，受政策影响，银行给购房者的贷款利率上浮有限，与企业的贷款利率往往会上浮三成相比，房贷利率不高。[p=24, null, left]也有业内人士表示，房地产调控增加了二套房贷款的风险，“这些购房者大多数属于投资房产，一旦楼市行情不好，很可能会出现资金链断裂的风险。”[p=24, null, left]对此，某券商机构银行业分析师赵永华向导报记者表示，银行收紧二套房贷是房产调控的积极体现，在打击房产投机的同时，让银行把更多的资源转向刚性需求者或者实体经济，优化了银行信贷结构。[p=24, null, left]不过，上述银行业人士也表示，一两家银行的停贷行为还不能说明房贷政策收紧的信号，还要看业务量最大的五大国有银行房贷政策将来如何变化。(来源：经济导报 记者：王雅洁 姜旺)
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发表于 2013-3-1 10:55
