妈网2月新盘预告：济南春节假期楼市成交遭遇寒流 2月部分别墅区均价达到4500元/平方米 - 有房有车 - 济南妈妈网

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长公主

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发表于 2014-2-8 13:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由长公主于 2014-2-8 15:46 编辑

2 m! M* T! Z+ ^. B) h

   春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是零成交。对于假期期间成交的惨淡，一开发商销售负责人表示，每年的1月、2月、3月都是传统的销售淡季。; N9 V( a1 X% j# I7 j: D
   业内人士表示，一般来说，开发商在完成去年的年终销售任务后，会在1月份延续之前的打折促销活动，在1月份创造了成交峰值后，2月份基本是处于调整观望期，开发商一般做一些暖场活动，为日后销售积累人气。从目前形势来看，未来房价出现全面反弹的可能性不是很大。9 s* h0 g7 F# D7 y2 f0 W; n4 ~

   楼市热度难持续  2月开盘数量锐减
& R7 r( d9 A: j( {' P% M" Z7 O
   2月份开盘的楼盘还有哪些？是否会出现“淡季不淡”的效果？

==============详细开盘信息电梯直达==============
; M* U% l( T0 Z, V
东方天澍花园:均价13600 元/平方米* x; ^+ v* g2 E; v3 F$ [6 {" b' D
新里梵尔赛公馆:待定3 ]5 R9 w, Q* {% B: E8 O
裕都三期·天香苑:均价4500元/平方米
国大太阳都市广场:待定: q* ?: x8 E/ i$ @7 q6 q5 g
和信SOHO:均价8522 元/平方米' m& G K7 @, e5 i9 W
亲爱的妈妈们如果你之前关注过哪个楼盘，或者对哪个楼盘有一定的了解，欢迎跟帖写评价，详细评价有妈豆奖励哦，50妈豆等着亲的回复哦2 x+ U* p ?* ]* s {& R2 c. H: p
$ t* j3 e8 C7 s& j* `" }+ _7 j

; N0 e3 B+ ]5 Q7 k6 b

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长公主

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发表于 2014-2-8 13:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由长公主于 2014-2-8 11:46 编辑
2 m- a2 P" ^* K
1.楼盘名称：东方天澍花园 x9 e6 @" T. S

东方天澍花园.jpg

开盘时间：预计2014年2月首次开盘

最新价格：均价13600 元/平方米

最新优惠：全款可享受98折之后每平减50元优惠，另首付50%可享受每平减50元

楼盘位置：经十东路省博物馆对面

小编点评：东方天澍花园，户型面积89-217平米。占地66.75亩，总建筑面积约为15万平方米，地上5栋，地下两层有储藏室、车库及地下商场，园内还设有高级会所及服务设施。户型面积89-217平米为主，但A户型图2室2厅1卫1厨 89.36㎡类似于手qiang式户型

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长公主

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本帖最后由长公主于 2014-2-8 11:46 编辑

2.楼盘名称：新里梵尔赛公馆

新里梵尔赛公馆.jpg

8 ]! q/ E( s( M, D8 [6 F1 |

开盘时间：预计2014年2月 , i, d3 B+ W2 g9 \6 l
最新价格：待定* V6 N/ n# i8 y1 \5 `; \1 c
最新优惠：优惠待定# o+ {; B$ d9 h+ n4 G
楼盘位置：天桥区济泺路57号（济泺路与泺安路交汇处）5 W" A$ Y0 c. G
小编点评：新里梵尔赛公馆项目属于泺口商圈，周边配套完善，交通便利，总建筑面积561872.61㎡，户型在90-130㎡不等，地下车库停车2610辆，地上车库停车741辆，地面停车125辆，二期已开始认筹，目前价格待定，优惠待定。其中一期房源将在2014年6月交房。

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长公主

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发表于 2014-2-8 13:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由长公主于 2014-2-8 11:45 编辑
0 J/ Z/ g3 j# V" c6 Y
3.楼盘名称：裕都三期·天香苑
4 J. p. y& |5 n$ [, c

裕都三期·天香苑.jpg

开盘时间：预计2014年2月 : l) P$ r& C( Q0 l. G( J( J# a2 ^
最新价格：均价4500元/平方米7 o) }% S( n+ ]6 S0 g( i
最新优惠：目前没有优惠/ U6 U& z" s. ~6 ^
楼盘位置：商河县玉皇庙镇府前街与玉凯路交叉路口南100米
小编点评：裕都·天香苑是由山东裕都房地产开发有限公司开发的高品质居住社区。项目坐落于济南市商河县玉皇庙镇中心位置，东邻248国道，距济南需一小时车程，新品别墅产品有联排，双拼等别墅，新产品将于2014年6月交房。目前均价4500元/平方米，此项目地处偏远，交通不便利，参照济南的房价，价格还算实惠，此楼盘适合高端人士购买，不适合刚需者！/ K+ s k) v7 {7 a: N* E

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长公主

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发表于 2014-2-8 13:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由长公主于 2014-2-8 11:43 编辑 / Z4 N" o3 n# Y1 i

4.楼盘名称：国大太阳都市广场 \& o" Y4 w F

国大太阳都市广场.jpg

% M9 C8 F- O3 Y( }
0 N' ^# g% |' m
开盘时间：预计2014年2月开盘
最新价格：待定) o U" a) _- s, p8 k
最新优惠：优惠待定
楼盘位置：槐荫经十路与纬七路交汇处东北角9 x- z7 ~8 v- R! \/ i" {% F
小编点评：国大太阳都市广场，新房原即将开售，目前价格待定，项目位于经十路与纬七路交汇处，属于经十路商圈，周边交通便利，多条公交车直达，配套相当完善，对应的学校分别是经七路小学、槐荫区二十中，户型面积区间涵盖90-140平米两室/三室户型，另有部分顶层复户型，产品线丰富，满足各层级目标客群不同置业需求。

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长公主

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本帖最后由长公主于 2014-2-8 11:44 编辑 " J4 w5 _; Y0 F$ q
6 x) O! {7 @% c7 m" V! F3 n
5.楼盘名称：和信SOHO% F& {& P1 w6 X; Y- u1 l
! @0 @' b* d. q& X* \( I1 r% ?

和信SOHO.jpg

开盘时间：预计2014年2月份 1 W4 R( y* Y# v" p# N- g) v
最新价格：均价8522 元/平方米
最新优惠：认筹即享交2万抵5万的优惠，买房即送1500元/㎡精装; K1 u+ R- x0 y; }9 Y$ \
楼盘位置：天桥经一路纬一路交叉口8 l; ?& L0 r3 O9 L' G# L9 Q) }
小编点评：和信SOHO位于市中心核心位置，距离万达广场直线距离500米，大明湖1000米，周边配套设施齐全，项目分为2栋22层精装公寓，户型面积在45-91㎡不等，即可做住宅，也可做写字楼。户型整体还算方正，地处市中心的繁华地段，交通便利的同时，也少了了些安静，周边环境会比较嘈杂，不适合喜欢安静的人购买！1 j: U% F7 ] l

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纯净的眸子

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发表于 2014-2-8 13:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

长公主发表于 2014-2-8 13:42 % Z( W+ x2 @6 _, x
3.楼盘名称：裕都三期·天香苑

0 |7 J1 C1 b% I6 D5 ~
这是别墅的价格吗？揉揉眼睛的说，就算在商河价格也不能低到四千多吧？三四线的小城市普通住宅价格可不止这个价啊！

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蓝天下的迷彩

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发表于 2014-2-8 13:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

长公主发表于 2014-2-8 13:42
7 c4 t2 V5 b( w# {) |春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是 ...

春节7天假期，济南仅成交11套住宅，大家都回家过年了，成交率肯定低啊，这不能代表2月份的成交量就会低，更不可能代表房价会下跌

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发表于 2014-2-8 14:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

能把“新里梵尔赛公馆”的详细信息告诉我吗？特别关心对应的学区？

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蓝天下的迷彩

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10^#

发表于 2014-2-8 14:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

个人感觉济南房价真是该到冬季了，一直居高不下的楼市泡沫太多了！真正的需求者也没用这么多，都是炒作惹的祸！

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蓝天下的迷彩

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11^#

发表于 2014-2-8 14:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

汇总的真详细，希望每月都有类似的新楼盘发布啊

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踮起脚尖的孩子

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12^#

发表于 2014-2-8 14:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

国大太阳都市广场这个位置不错哦，想知道价格？

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会唱歌的小包子

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发表于 2014-2-8 16:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

凤凰城的房价多少钱了，有知道的吗？

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金色的太阳花

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帖子: 240

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发表于 2014-2-11 16:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

国大太阳都市广场什么时候能出价格啊？看好这个地段的房子

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带宝出去耍

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帖子: 342

15^#

发表于 2014-2-12 11:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

二月份都是观望期吗，开盘的楼盘咋这么少啊？

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淘淘妈

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发表于 2014-2-18 10:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点贵。

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淘淘妈

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宝宝生日: 2003-10-02
帖子: 2307

17^#

发表于 2014-2-18 10:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

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淘淘妈

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18^#

发表于 2014-2-18 10:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

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我爱李好好

团长编号A00256

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宝宝生日: 2012-11-08
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败家女神

19^#

发表于 2014-2-18 21:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复长公主的帖子, l* H1 G# L1 ^' F, L7 z
8 ]. B2 F' N5 ?4 |
东方天澍花园，每天上班都会路过，因为就在我家北边一点，- X8 ?8 C5 v% w4 ^8 b5 {% }7 D# [
楼盘是很棒的，地理位置超级好啊
刚在城郊的位置，远离城市的喧嚣6 h* n+ u7 k: {/ B
不堵车，交通便利( m+ e' J1 @ z
要购物也超级方便，10分钟到燕山商圈
马路对面就是省博物馆、省美术馆，省档案馆4 B9 V$ U) d( d. P8 l( {' e
这文化气息，没的说呀
我喜欢

已有 1 人评分	妈豆	收起理由
长公主	+ 50	原创内容

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长公主

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发表于 2014-2-19 15:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复会唱歌的小包子的帖子

: s7 q* V- @* m+ K2 o5 z5 i% ]$ Y* k
碧桂园凤凰城均价4900 元/平方米; k7 m o' s0 ^3 ?0 @

鲁商凤凰城均价6100 元/平方; P" r9 j6 q$ |3 @0 P: T* R, w
& [( d* z- I3 z9 \
不知道你说的是哪个凤凰城哦？

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