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本帖最后由 宇儿妈咪@ 于 2014-1-2 11:06 编辑 4 D: }0 F+ F0 i0 v
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即将过去的2013年,楼市留给我们太多的回忆和感慨。这一年,买房人的苦情歌从年头唱到年尾。看看下面7首歌,如果有感触,就跟我们一起唱一遍吧。
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& G) e! R: d$ ^- j, [9 _6 t 买房难. d) D+ F9 o9 m* o
《算你狠》
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2 g8 E6 M* h/ H- x7 ]" t2013年,济南有一些“神盘”,你以为揣够了钱就行,但其实,如果不托关系,给开发商送礼,连掏首付款的机会都没有。在多个楼盘交了认筹金,但参加4次、5次、6次摇号,都是空手而归。你以为买房要实力,却不知买房如今靠运气。- `: S9 D$ b. D9 t) ]# a8 Y
据说,天将降大任于买房人,必先苦其心志、劳其筋骨、饿其体肤。开发商,只能说算你狠,忍了,认了!$ g5 H+ n/ `8 e
' \$ F& |8 p% s% }& t8 A 楼市调控1 K @( n$ z5 X# j6 v2 h
《涛声依旧》
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! P4 [: f: I3 Y( [, D9 X3月底,公布了2013年的房价控制目标。很多人解读为:还要涨!但大家没想到,房价上涨完全“无视”控制目标的存在。( |3 K5 n# t' `! g" T6 E" y+ _
“不必担心今年房价涨幅”“房价控制目标体现遏制房价的决心”……如果买房人在3月底听从“砖家”的分析,接下来会作何感想?. \$ e$ \- m/ ]
这楼市调控,从年初贯穿到年尾,好比涛声依旧,可如今的房价却不能重复昨天的行情,拿着原来的那么些钞票,再也登不上售楼处的门槛。
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! e o( q- x6 m5 x1 y6 s& h 区域变脸" c. e" y% K+ f
《浮夸》* [4 K! S& M! l, y3 v
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在2013年,你会以为济南是最宜居的城市。年末的雾霾天遮挡了视线,却让我们清醒地知道,这里很浮夸' s- D$ c$ M0 m0 _
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2 J3 e, T8 q/ a$ e B( e) m4 _5 J& Z. @: B B% W$ h% [1 f9 i; n
限价8 B1 v+ z3 H) P0 j! ?2 h9 b ~
《梦醒时分》- A, x, D6 R/ f8 @
我们看到的是,限价政策版本一个个被事实击破。打开地图,随便点几个楼盘,都是涨势凶猛。. |6 K9 ]: ?8 L8 | T, g- y
如果当初相信限价有用,回头看这一年楼市,你要知道现在已到梦醒时分。要知道房奴总是难免的,在每一个梦醒时分,有些价格你不必问,有些房你永远不能等。) U4 v1 a) e. a$ p% m0 y7 X. h
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学区房6 i7 O/ a' a: c! i) p& i, o
《痴心绝对》* I4 a+ _' B; c5 R* x
2013年涨得最凶的房子是什么?学区房!很明显,学区房已脱离常理而存在。现代“孟母”们的追捧,让学区房主和开发商很受用9 ~3 c: ]4 u& ^% k1 o
一套学区房,承载着人们“望子成龙”的痴心绝对。当房子脱离了居住本身的价值,其价格自然也该用其他方式去衡量。只是,学区房一定会这么疯涨下去?那些“鸡犬升天”的伪学区房就不会有现形的一天?给痴心添一分冷静,更好。/ U6 m$ m# m& \
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地王
$ Q5 e4 {5 t; \" r9 p$ o" ^ 《一场游戏一场梦》( U" V8 _ |8 V( @9 J
8 ^ q; [( z% m$ d( @ 年初买房人还能买到“万元房”,一年下来发现土地市场上遍布“万元地”。2013年疯狂的土地拍卖中,诞生了15幅每平方米超过万元的土地。明后两年,当地王纷纷上市,房价会如何演绎?0 |$ a, e5 ?/ z; P
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对于不差钱的房企来说,“地王”只是一场游戏一场梦。. V+ I0 |. U1 D0 w
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刚需
" t6 d) q2 G9 x. Y, T8 U1 { 《我是不是该安静地走开》
6 x7 j, Y; J% C" u5 W* t 刚工作的年轻人是这个城市的希望所在,然而在高房价的挤压下,南京如果不能给予年轻人更多的关怀,刚需怎能不自问一句:我是不是该安静地走开,还是该勇敢地留下来?
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