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本帖最后由 宇儿妈咪@ 于 2014-1-2 11:06 编辑 & h6 H# o: h+ m7 O
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即将过去的2013年，楼市留给我们太多的回忆和感慨。这一年，买房人的苦情歌从年头唱到年尾。看看下面7首歌，如果有感触，就跟我们一起唱一遍吧。
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- ^' j% S0 X! Z* I3 [; _ 买房难
4 ?/ c2 C m2 w6 i) l《算你狠》
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9 v! d( {9 B% @" X* u2013年，济南有一些“神盘”，你以为揣够了钱就行，但其实，如果不托关系，给开发商送礼，连掏首付款的机会都没有。在多个楼盘交了认筹金，但参加4次、5次、6次摇号，都是空手而归。你以为买房要实力，却不知买房如今靠运气。
5 f% K5 `/ _$ [+ z5 h& r: d据说，天将降大任于买房人，必先苦其心志、劳其筋骨、饿其体肤。开发商，只能说算你狠，忍了，认了！
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楼市调控
$ W. y0 F. h, T# _ 《涛声依旧》: @* J* w F0 L$ S: i7 R1 w
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3月底，公布了2013年的房价控制目标。很多人解读为：还要涨！但大家没想到，房价上涨完全“无视”控制目标的存在。" @0 x+ ~- r/ q& e
“不必担心今年房价涨幅”“房价控制目标体现遏制房价的决心”……如果买房人在3月底听从“砖家”的分析，接下来会作何感想？
) v$ ^4 m1 O7 X3 M这楼市调控，从年初贯穿到年尾，好比涛声依旧，可如今的房价却不能重复昨天的行情，拿着原来的那么些钞票，再也登不上售楼处的门槛。, s- R' P+ _6 ~% W+ g3 u
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区域变脸# ~+ I; ?! `6 g" t: W& |
《浮夸》- c z4 S: N& _2 o( e# t
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在2013年，你会以为济南是最宜居的城市。年末的雾霾天遮挡了视线，却让我们清醒地知道，这里很浮夸
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限价
8 i3 b* f9 U( [! ]/ U2 i 《梦醒时分》$ |4 ]8 d ` u! O* \7 H
我们看到的是，限价政策版本一个个被事实击破。打开地图，随便点几个楼盘，都是涨势凶猛。! ]0 C& _, J; l0 `7 g" v9 `9 `
如果当初相信限价有用，回头看这一年楼市，你要知道现在已到梦醒时分。要知道房奴总是难免的，在每一个梦醒时分，有些价格你不必问，有些房你永远不能等。
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学区房
4 k! I4 k8 z9 C. x ^ 《痴心绝对》3 f' \4 s% g* ?! ^' q7 F* ]
2013年涨得最凶的房子是什么？学区房！很明显，学区房已脱离常理而存在。现代“孟母”们的追捧，让学区房主和开发商很受用
7 M* L H5 z2 }- h5 `, k0 u一套学区房，承载着人们“望子成龙”的痴心绝对。当房子脱离了居住本身的价值，其价格自然也该用其他方式去衡量。只是，学区房一定会这么疯涨下去？那些“鸡犬升天”的伪学区房就不会有现形的一天？给痴心添一分冷静，更好。% E6 J5 p- n! z& n8 @, J5 j
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地王* m& Y/ T& N+ c( Q; }) d# E `/ T
《一场游戏一场梦》
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. L5 n% R0 I: K3 {5 T) Y% w3 X& x& F 年初买房人还能买到“万元房”，一年下来发现土地市场上遍布“万元地”。2013年疯狂的土地拍卖中，诞生了15幅每平方米超过万元的土地。明后两年，当地王纷纷上市，房价会如何演绎？
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+ Q9 @* F5 f. Z; [ 对于不差钱的房企来说，“地王”只是一场游戏一场梦。1 E9 N) D1 m1 d( y" s7 g
) E! @8 `7 i# B( Z3 m 刚需
+ }) j5 Z, }. s1 h8 q ^, q 《我是不是该安静地走开》
3 f- V: Q% H3 Z7 T. }- c 刚工作的年轻人是这个城市的希望所在，然而在高房价的挤压下，南京如果不能给予年轻人更多的关怀，刚需怎能不自问一句：我是不是该安静地走开，还是该勇敢地留下来？9 p+ N& \, D* d
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发表于 2014-1-2 10:58
