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妈豆
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发表于 2021-5-10 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
hi~妈网,好多年不见,我又杀回来了。& P2 S7 _1 x) @1 o$ K& Y* U8 f

* d1 P- y& W* R2 y, i0 R1 r2015年的时候在妈网留下了装修我家那个小小学区房的日记,在这几年里,一家五口一直居住在里面,房子虽然小,但感觉越住越舒服。有的时候就会想,如果当初没有下决心好好收拾这房子,我这几年和未来的日子将过得多么悲催。5 r0 p5 K! Q) E7 E7 L. e( T
尤其是卫生间的改造,真的是神来之笔,好用到会感动。
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1 T/ ~0 u8 t' g# R帖子回顾:http://www.jnmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1092469, L. Q" ~# m+ J7 x, v: w5 J' O
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如果总结一下当年装修在后期的使用中有哪些遗憾,我觉得应该是这些:) p1 H; F2 G2 S
1. 当年为了节约成本,电路几乎没做改动,导致后期使用过程中两个卧室的电源不够用,只能接插排,不太舒服。" d3 R9 n/ ^* g1 d1 a" l
2. 还是为了省钱,暖气没动,管道和暖气片对小空间的使用影响还是挺大的,尤其是我爱折腾,总是在寻求更优的家居格局,后期也新进了不少小物件试图让生活更舒适,但暖气管道和暖气片却直接影响了大件家具几乎无法移位,丧失了格局大变动的可能性。& b, x0 j0 M1 k2 ~/ F
3. 没有做定制家具,全部买的成品。成品大衣柜的容量真的是太有限了,不过当年定制家具好像也不怎么流行。

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时隔六年,我又准备再折腾一回,将为老人购买的一套房子装修一下,还是老旧二手房,还是老伙伴好一佳装饰,还是同六年前一样心里没底,但不变的是对成果充满信心,充满期待。' l" @4 Z% n: B9 H
 

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当初看房子的时候,就觉得符合我的几大硬件要求,一楼有院儿啦,大院儿可停车啦,离我住的地方虽然不是很近但也不是太远,主要还挨着公园近,周围出行也方便,最重要的是总价还可以接受,所以就买下来了。
/ l8 z- p% N. Y- e买完后因为暂时不需要居住,一直在出租状态,对这个房子没有过多了解,直到准备自主,开启装修之旅,,,
  B# ]+ o, C. s7 i/ h! d4 ?当有了时间和机会近距离观察,很多之前根本没有留意的问题就浮了上来:比如房子的老旧(当初买房的时候倒是问过房子是几几年的,业主和中介都说得含含糊糊称9几年,因为属于房改房新换的房产证上也没有说明,直到装修时楼上邻居才跑来给我声明“咱这个楼太老了,快40年啦,经不住大折腾的,装修一定要悠着点,,,”我才惊觉当时买房子估计是上了中介的当vsweat。所以大家买二手房的时候一定要先了解清楚房子的年限,别被糊弄了。)房子老自然带了一系列问题,红砖墙体不够坚固,陈年楼板不吃力,左右上邻居卫生间都没做防水导致墙体多位置渗水,没有地下室导致的潮湿;还有一楼本身的蚊虫鼠蚁,下水道需要自己改单排以防反污反味;还有原房主将小院儿的大半盖了储物间,挡光又挡空气流通,剩下的露天部分一棵大树又占去大半,让30平的小院儿只能堆放点杂物,失去了价值;屋里还有之前单位烧暖气遗留的大管子,,,,真的是问题一大堆。

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照片看上去好像没那么糟糕,也是因为为了出租我重新粉刷过,租户还自己贴了墙贴和地板革,厨房橱柜也是我讨来的一套新的。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-11-23 11:24 编辑
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跟着中介马不停蹄的办理过户、贷款,拿到房产证的那刻,还有种不真实感,虽然房子小且破,但却是真真实实的写上了自己的名字。8 T" }% O& V* {6 y' {
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因为暂时不自住,房子还是需要简单的整理一下,正好遇到不需要家具的租客,倒也没费什么心,就这么又过了两年。/ f, o; f5 q9 `7 [7 _/ l/ X- u' Q. k" a
想当初粗略量了房子的尺寸,就一直夹在身边的本子里,闲暇时总会拿出来看看,在上面画画、算算,产生过无数的想法又推翻过无数想法,感叹设计师可真不是好当的,对于日后这个房子到底怎么装,心里没底。/ q7 k) P4 w6 w5 ^0 O2 {4 O

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: _# Q" `+ M& e! T  Q1 d# L
转眼三年多过去,换了两拨租客,期间也因为租客与邻居的矛盾感到过烦恼,最后的租户居然是曾经奶奶家的邻居,非常好的叔叔阿姨,但因为这边老人有了入住计划而不得不抱歉地搬离,幸好叔叔阿姨找到了非常合适的房子,否则真的是于心难安。7 i% Q% h1 I, J# i& {
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所以总觉得自己是个有福气的人,遇到的人和事都很顺心。
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3 D. j- o% r' o* G3 q) h之后就该步入正题了,准备装修。; H9 Y* B/ V8 b
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第一步  定位
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因为之前有过两套房子(2010年一套新房2015年一套老破小)的装修经验,而且都是与好一佳合作轻车熟路,所以在这套房子装修前,我非常有底气地决定不请设计师自己设计(其实是为了省钱),并为此做了大量的前期规划(瞎想)。# b( Q3 t+ f- ]' ~. ]- g- Z) @

. D7 k" D, @, l1 j+ ^: Q9 j一、居住人员确定与分析:
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, v' X2 ~6 d/ {' K2 x# b1. 决定固定床位、床的尺寸和机动床位数量:: O! G; d# b8 q1 K
    以两位老人居住为主,两个卧室一个放置2m床一个放置1.5m,供两人日常使用,客厅沙发选择可以容纳单人睡觉的款式(最少2米长,进深90为佳),以应对可能会有的小辈留宿,如果两个小朋友也住就可以让老人临时一起用2米大床,空出1.5米床供两个孩子使用。3 y7 l, @9 Y% s6 W! R
5 N! J/ K% c. ^1 \2 O7 x
2. 决定房子的功能:
- V' E$ g& L" |" y. v    a.  一日三餐的烹饪,基本全部为中餐,所以炉灶为主,小家电大概会用到:电磁炉、电烧水壶、电饭煲、电压力锅、电饼铛。以及有此产生的小家电使用位置、插座数量、收纳位置。6 P( c) w" k! B" {6 Y
    b.  因为老人有长期看电视的习惯,所以客厅沿用他们习惯的沙发+电视+茶几的布置。0 N+ ]. ]# K5 }5 Z5 A, f
    c.  常规四人餐桌,外移加椅子后6人使用无压力,所以桌子周围最好有可拓展空间。0 W/ _1 L* `8 S) R) w
    d.  收纳尽量多,因为没有储藏室,全部东西都要放在房间里,因地制宜做尽量多的柜子,但同时又保证不拥挤。但具体柜子做在什么位置,做成什么样子,反反复复构思了无数版本还是没法得到一个满意答案。' T( [* j. D' O) u9 C2 q$ M3 L
. O2 _& s9 T" ?
3. 卫生间问题:

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; x8 z1 S* F. i+ }    卫生间最大的硬伤是太小,一个平方多一丢丢,而且不像之前装的老房子那样有外扩潜力,马桶、洗手盆、淋浴挤在一起怎么想都觉得不够用不好用,所以想看能不能将洗手盆移出来,这样洗手盆的使用和马桶淋浴可以分开同时使用。
- Z4 L" G4 K" N    卫生间不只小,角上还有一根粗大的铸铁下水管,还不明原因的漏水,惨不忍睹,每次看到这个卫生间都质疑自己当初的决定。
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  r# M  V8 p% j0 P% b9 }6 T6 x4. 小院儿问题:/ J6 `6 t0 {, j' b: f4 u
    小院儿里的小屋必须拆掉!不管拆掉之后能不能再盖,都不能容忍挡光挡风又破烂的这个小屋,拆掉之后想要一个大大的阳光阳台,可以容纳部分杂物收纳,更重要的是作为活动室和阅读室,洗衣机放到阳台,洗晒便利。0 S" @% H/ U8 J, i* U9 I
    至于户外留多少,希望可以满足孩子踢踢球、家人烧烤、晾晒、散步、养养植物的需要,所以还不能太小。
4 U# D- r; b- m! w% g7 \( V    这两大功能如何平衡是个难题,对此我就没有概念了。
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5.  一楼的潮湿和鼠蚁问题:
4 {6 }5 D# l+ s     这对我来说是个全新课题,之前都是住楼上没遇到过,但具租客反应,有段时间家里会有老鼠,怀疑是从厨房下水口缝隙处爬上来的,劝我装修时一定注意,实在是太可怕了!!!而且她说如果客厅角落有孩子掉的食物残渣,总是会招来一群蚂蚁。蚂蚁的问题我估计是因为墙体受潮粉化内部空隙大,而且墙皮和木质踢脚线很多位置因为发霉脱落,估计也是一楼的潮湿问题导致的。
% H1 ?6 Z8 r3 C7 U0 ]# U( ]     因为没有地下室,而且周围泉水位置多,一楼潮湿是无可避免了,据我查到的资料只能是加强内外部防水工程了,用防水涂料涂刷地面、室内半墙,外墙的窗下和阳台外墙位置,都刷防水,像厨房、卫生间的常规防水就更要做好。另外,放弃木地板通铺瓷砖,因为是水泥打底也能比较有效的阻隔潮气。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-1 10:08 编辑 8 p0 j8 `4 b7 O/ I
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疯狂业余设计师上线
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# Z7 C& `$ |0 X, v- o' B. C! q房子空出来后,约了好一佳的毛经理去看现场,说了一些自己的想法,询问了木工能否做我想要的可移动柜子,还有三角钻石衣柜的可行性,小屋能不能拆,洗手盆外移、大卧和厨房门洞想移位好加柜子,如何更好实现防水防潮等等问题。! L3 l+ X1 j* P: T
移动柜子可以做,但钻石柜因为没做过可能会有技术难度,需要木工研究研究,小屋可以拆,洗手盆外移和门洞移位都得拆拆看,但这种老房子希望不大。4 Z2 J9 j' x( p4 ^# o! N
如果我选择自己设计,需要我自己准备好木制作的数据,其他的可以先拆除到时候看现场再说。
: M" G' s! X' s. t另外,因为
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; ?, H) J. X1 u: Z" D- k" X& f剩下就是等开工和我的设计规划了!+ Y* c- y. E8 t1 Y* Q6 B0 `. r( V' s" e
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其实我对那套房子之前有过很多版本的想法,几乎可以说是变化无穷,但又被不同时期的自己一一否定。刚买房子的时候以为,反正现在不住我有充足的时间构思和设计,但临近开工才不得不面对自己毫无才华这个现实。
, J& @" H) p& e3 |" e5 y但开工迫在眉睫,赶鸭子上架也得抓紧赶了,反正就是老人住的不想花太多钱,只要满足功能就好的房子,那就放手大胆做吧!
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2 e, S, u* ?% ]/ C  \0 o" s3 o来看看我用酷乐家做的接近成品的图吧

5.25大屋.png

5.25下午3.png

2021.5.31.png

5.25阳台.png

微信图片_20210525102914.png

微信图片_20210512093256.png

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微信图片_20210521110959.png


" a. E- Y7 Y% n! h5 }, Y! Q9 G4 E- o
为了这个眼都快瞎了$ Z& a% B' m) @- c$ p

: H5 n+ F5 {5 D4 z尤其是卫生间,因为实在太小,怎么摆放都觉得不行,最后算是勉勉强强全部挤进去,回看这些还是很有成就感的。 
9 e0 s4 D6 e3 _5 Z( o- C/ m小卧室面积小,如果按照预想放1.5米的床,再加一张小尺寸写字台,剩下的位置如果衣柜贴墙,留出开关位,那就只有大约1.1米左右的宽度,那段时间被装修短视频频繁轰炸,说什么小户型流行钻石柜,容量大一倍,所以就种草了,如果做成钻石形状,那衣柜面积将比贴墙扩大一倍,而且拐角造型不影响室内空间,感觉很适合这个房间。
& V; L! s' n1 E就是不知道到时候木工能不能做出来了。2 W; }6 n' k% `
窗户的话想下落外扩,做成飘窗。 

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$ ^( }; i1 e6 B  T! O" c拆改设想5 f) D  U+ |( g7 S1 U* `

/ S8 j3 {- u, B/ s2 s9 F- U在开工前,我想对三处墙体进行改动,分别是图中标准的1.2.3处。: m! f/ S& I0 C9 K+ F
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墙体拆除设计预想.jpg


) N, w8 ^8 r& @* C) Q1 s  Z5 O3 S% a
1 是厨房门位置' ?/ Q4 Y5 I8 q7 p) z

6 w* O, r" x& I: Z我想把门洞向北移,南侧造一点墙体,这样门后就可放置收纳架,收纳锅具、杂物等,解决厨房大量杂物的问题。
. C: v' r- N6 I/ P
0 M/ v$ Y/ @  O3 x& g4 o灵感来源于下图,根据我自己的实际使用体验,厨房的小家电、锅具、各种工具、食材等存量巨大,仅靠橱柜是万万装不下的,这种开放式搁架就特别能装而且造价低,符合我的一切要求。
+ B7 g5 X" `9 Z5 _5 \0 w9 d# ?5 I这种搁架厚度不需要太大,橱柜深度一般是60cm,而这种搁架位置只需要30-40就行,甚至可以更窄一点,这 取决于门洞可以移动的位置了,不过还要考虑客厅墙体如果被拆过多也会影响沙发摆放位置。/ X" K# O5 p) T1 O8 W% F3 Z5 t
门洞如果可以这样改动,那原来的一字型厨房就可以变为U型,使用率UP UP!

微信图片_20210506112823.png

厨房原貌.jpg

再对比一下原始状况,门洞本来是贴着南面墙的,如果可以让出一面墙的搁架空间利用会非常理想。- v8 W9 F5 i5 ?# Y& k. X* \% h
( L( `# h/ s$ @
拆除

00114.jpg

00121.jpg

00150.jpg

 拆除过程中发现,原来预想的向北扩门洞因为承重梁的问题无法实现,U型计划失败,而且原来的水表和水管位置在进门一侧,非常影响美观和方便,并且已经腐蚀漏水,需要更换和移位。
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拆除结束

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客厅
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因为窗下要做矮书柜,所以将暖气挪到窗边,抬高悬挂。

微信图片_20210618114035.jpg


6 J3 s9 e: V- x9 O
4 N& I4 M* C; @7 t1 l2 J$ O阳台门口) D( L3 D9 r- T! @8 U7 `" ^
) j& B! ~+ k% f6 B, t
白色的是移位的暖气管和阳台洗手盆的水管。暖气本来在东面墙,估计是改暖气时为了安装省事选的位置。现在改到窗下,更挡寒,还能释放整个东墙用来做抽屉柜。
" \9 K# ~+ P1 r" [8 N 

微信图片_20210618114049.jpg

. U! `: z0 f& W( x& M6 V  I
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卫生间门口8 Q* S/ k. E7 \6 c' E+ G8 p, C0 i

6 J$ z3 M  l& O" z4 |3 N( {# |写着“拆”字的墙,是当初想改外置洗手台的位置,不过拆除时否定了这个方案,主要是房子太老,红砖间的水泥已多有粉化空隙,需要加固,更不要想再动墙体了。! h; v, h: Q9 K4 T
后期会在卫生间门梁位置放置钢梁加固。/ R7 v- w& I! Q8 U
 

微信图片_20210618114450.jpg

微信图片_20210618114526.jpg

8 v- N8 W- o! W+ P! ?+ G! J
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水电师傅经过确认,下水管确实已经重新单走,不需要再处理,这样省了不少麻烦。9 {* y! c6 U2 V" B
但空间真的实在太小,要想顺利放下马桶、花洒、洗手盆、暖气,最重要的是怎么摆放最好用,我跟毛经理和水电张师傅在现场可是没少下功夫,虽然我提前做了方案图,但因为拆除后的数据出入,没有实际空间感受,最后还是在现场定的方案。
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微信图片_20210618114453.jpg

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厨房1 ]( v/ E4 E1 B

( ~) r% b! D( d; P' t) `2 f厨房的问题主要来自改水和插座位,还有我想在吊柜下装灯条。6 o8 F% ~& V6 g. i

2 X6 S5 R- N: P% J* u油烟机、净水器、洗衣机、电冰箱,小家电位
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% X$ |# v' J* S) M

0 N% ]8 O. ~& G' |5 _5 p电表箱改位
+ K1 j" q1 ~) k0 X% d" ^电表箱本来在小卧室门外侧,但我想在那里挂衣服做个小玄关,所以毛经理让把电表挪到了屋里的门后位置。
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还有一点,老房子普遍没有地线,我家也是如此,所以需要让电工新做地线,并且一定要在电表箱上安装漏电保护器。6 Y& S+ z) o2 v0 G: W7 B
 

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' Z* k! A: z4 L. z, j0 @
客厅靠门位置,我设计了一组鞋柜兼玄关,所以在这里的柜子上方留充电位,下方留了扫地机器人充电位,因为我想要可移动家具(一楼太潮),所以需要配合购买足够高度的柜子腿。
& A! G5 U7 l  o; E这里的扫地机器人充电位,是按照石头二代扫拖机器人的充电桩高度确定了11厘米的位置,这里还得考虑进后期贴砖的厚度。
3 u% i3 W  [' R 

微信图片_20210618114400.jpg

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4 X1 \; |1 I  ^/ b$ O9 u
, t) H+ k5 ^, K, ~* F6 v厨房洗衣机下水、水盆冷热水和下水,净水器电源,旁边是洗衣机电源。
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微信图片_20210628165312.jpg

 

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拆除过程中的几个小意外/ i! Z% G) [( _) T
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除了之前说的想拆没法拆的三个门洞,还有几个拆除中的插曲。
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8 W( ?# u% \& f8 U1. 大卧室衣柜1 t* p) f( p6 R
动工之初,本着能省则省的原则,想把大卧室嵌进墙里的大衣柜保留内部,只换个门。当时看了觉得还行应该还能用,不过后来因为厨房门口的餐厅墙面阴水,协调邻居整修卫生间做防水(这又是一个曲折的故事),从未拆除时开始沟通做,到后来拆除完毕等着做,期间发现因为老房子大家都不曾做过防水,所以紧邻邻居卫生间的大屋衣柜估计也难保清爽,而且细看之下,衣柜角落隐隐已经发霉,所以还是又劳烦装修公司把柜子拆了。
: f* j+ T% q) t, D! b! A1 P: S! f2 }* @+ W9 a4 r
拆完之后,直呼拆得 真值,这钱真不能省。# f; A+ r& J" g& x$ a: j2 f4 D# J9 Q
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这是拆除时保留的衣柜:

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7 w1 o* Q7 M$ d7 U0 I% f# k
这是发现内部有发霉后决定二次拆除

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; w+ b' |- `2 f* v5 G' r+ c这是拆完之后的发霉墙体:

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, H/ H8 ^$ A6 W4 |# P衣柜的位置应该是老房子自带的那种壁柜,原业主改造为衣柜。1 c' F! M$ v8 y  B* R
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真是不拆不知道,一拆吓一跳。
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9 H: F! x3 O8 A7 R& X看看这霉菌满布的墙体,如果我嫌麻烦没有拆,就算换个再华丽的门又如何,今后使用的每一天都是健康威胁。7 L$ ], }- k0 ]
这种问题根源还是邻居卫生间的防水问题。
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装修前邻居家的沟通( x+ O& @- J/ o# R, w- t% B
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为了这个一楼的房子,跟邻居的交道可没少打。
' q9 w  [; B- L* R首先是出租期间的卫生间顶部漏水,因为有吊顶当时没法判断是主管道漏水还是其他问题,后来找人拆了顶子才判断是楼上邻居的马桶漏水。
( x! Q1 q# X. z1 R5 f找到邻居,是个很好说话的大姐姐,及时找人彻底修了,贴了瓷砖做了防水,还顺便给老人将蹲厕换成了马桶。非常幸运非常感谢。# {' E3 Z* b. q& x+ ~

2 |9 Q& f( w- ^$ p0 F这次装修也是非常有缘分,跟楼上姐姐一起装修,差一天开工,搞得其他邻居还问我是不是买了两套一起,哈哈。
" j; l) u" q# i3 I5 _6 Z5 i1 Z# e3 B% k( R1 k3 P5 c! k
然后就是这次,在拆除前就发现了厨房门口墙面起鼓起皮,下面踢脚线也是粉化严重,当时也怀疑是不是自己厨房管道渗水的原因,后来厨房拆掉,停水了一段时间仍然湿,才确定问题来自邻居。从群里找到邻居,去看了现场,然后跟房东联系,对方大哥很痛快的答应维修,本来很欣喜觉得事情顺利解决,没想到他从58上找来的是什么“注胶防水”新科技。
6 x+ z+ U( a3 M. k在墙面上打几个孔,再用高压将 胶注入瓷砖和墙面中间,起到堵漏作用。
1 [& Q% d) |" q+ @5 M0 S可卫生间如果不对地面做防水,只是墙面注胶根本不可能解决根本问题啊。但我自己上58上看了看这种方式也确实是一种普遍方式,而且造价低,如果找泥瓦工重新做防水重新贴砖,造价可能要上5k,而且工期要3天左右,影响使用。而注胶报价2k,不影响使用。  [$ d! ^9 y/ V% K' a
& I  t& |- Q1 D: x* ^
好吧,本着接受新鲜事物的原则,我虽心怀疑虑还是期待能将问题解决。谁料,果然是忽悠人的招数。

微信图片_20210506112623.jpg


4 B2 r4 Q% t# g7 k8 \这是拆除前,放大能看到乳胶漆起皮,这是一年前刷的。下方的踢脚线因为粉化严重破烂不堪用贴纸贴了起来。

微信图片_20210618114429.jpg

这是拆除完水电施工中,这时已经做了“注胶”,但可以看到,还是湿的
2 q) K) j2 T. }; ~) h$ Y% K2 x- R8 U' n6 c6 m* e5 x/ j9 S( a6 Y
侧面墙也是

微信图片_20210628165118.jpg

这种情况如果不彻底解决,我新刷的墙、新做的柜子都会很麻烦。
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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-22 10:25 编辑
+ t- }. w0 ^. j8 {4 Z% R9 B9 a% F0 y( q* E2 G' G  Z
邻居做完“注胶防水”后,墙面因为一直不干,所以我认定是防水效果没达到,仍然跟业主沟通,业主于是要求施工小哥解决。两个小哥在电话里保证,如果再注一次,绝对能达到要求。于是几天后,再次注胶。* D1 N1 p4 I- z8 H' ]* e) T
5 P- ?& B/ z  k0 p* h4 O# Z
这时,我这边已经开始做墙面的防水,尤其是衣柜位置因为马上要上木工,墙面基地必须处理好。! L& t6 S& I: N0 [' M) c
但二次注胶完成后几天,墙面还是湿的。

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/ a' Q5 q" e) G/ ]8 o, r

$ H% `7 K/ h5 C& `* x4 M上面两张是第一次注胶后的效果,很明显墙的下半部分砖是湿的。
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6 |( _/ ]4 s' l# k) ^; X2 \下图是二次注胶后,我们已经做了基地找平,看水泥层可以清晰看到,上面已经干透但下面角落迟迟不干。这时候,注胶的公司已经没有办法了,答应退钱,但业主因为没有更好的办法解决,还是想让他们找方法。而我这边的工程进度也因此耽搁下来。

微信图片_20210628113139.jpg

1 X/ _; b  m: Z: L

" D; N, s: ]$ J6 l6 J1 S. k那段时间真的是为这件事头疼烦心。实在不想跟邻居有矛盾,但因为大家角度不同又难免会有分歧。2 \, `0 h9 P, h) F' h5 l

8 A% n* a  n+ q8 C* o  x- I* C最后,还是让我们的瓦工师傅协调邻居租户的时间,用两天时间做了防水、贴了地砖和部分墙砖——这种最原始最靠谱的方法解决了这个大难题。
5 h/ Q1 i# P# i5 {- z6 {4 j
6 ?8 L' J% g  s0 G* j* _漏水问题解决后,工程继续。
" Y* |: ]# `6 z4 G+ u1 Y' t  F1 I$ M1 n
大屋衣柜位置因为最早是壁橱,开门朝客厅,之前只用木板把壁柜门封住。这次用砖把门洞补上,并且将衣柜部分做找平和防水。

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) J+ ]4 a* o$ N* N3 X
 墙面上红色的就是防水涂料。2 w1 n9 p( m6 d4 E/ v3 V4 V$ D
按理说,水泥就具有一定的隔水防水性,但为了保险起见,还是决定用最安心的方式做好处理:先用水泥打底,再用防水涂料封固。加上邻居卫生间的防水已经处理妥当,相信以后就无忧了vvictory 

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木工登场6 H: S! M7 _' |# ?! O# A

+ T3 ]) ?+ P, I+ z话说开工前,我就已经开始跟家属去逛家居卖场,因为也有7年没关注过家具价格所以心里没底。0 C# \) L2 ~% T
我需要添置的家具大概有:三人沙发(最好可以睡一个人)、1.8米和1.5米床各一、书桌、电视柜、床头柜、小屋衣柜。
& q9 v6 ], {4 Q: P+ I茶几和餐桌椅用家里之前的旧款。& M3 L7 ?- k" y" S$ h) }
2 d9 b' }# i7 L2 ~
现在的家具购买渠道我梳理了一下主要分三种:
3 Z' s! N2 ~- d+ v* h1.实体店:传统实木家具为主。
6 R/ s; K( {. {, E4 K2.网络品牌:也是实木,以松木、白蜡、樱桃木、黑胡桃为主,价格因品牌不同差异较大,只靠照片难以判断品质,物流成本高退换货难。
, N9 O& P' F) M5 u/ g3.宜家:自从宜家入住济南,为这座老气的城市注入不少朝气,虽然宜家大件家具的用料和质量着实一般,并不适合常住家庭,但她家的设计风格和装饰风格还是非常值得借鉴,还有小户型的收纳思路很棒!各种收纳品、置物架称得上物美价廉。( l. ~- O. {$ q) |. R0 m2 R* d, o0 O
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现在买件东西首先想到的应该就是网购,相同产品比实体店便宜不少,而且款式更多样,但家具就很难网购,原因就是试错成本太高了。木质家具讲究的用料、工艺、手感和使用体验,而这些是没办法通过网络感受到的,仅仅靠经过美化的照片我确实不敢下单。
3 o' \, H# i# S6 H  o; \就拿某宝上的热销品牌“林X木业”为例,看介绍和评价都不错,价格也是非常优惠,查到她们在济南有实体店就兴冲冲地跑去看,结果很是失望。

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7 @& C' Q) h/ G5 f1 [6 I+ @逛下来的感觉就是满满的廉价感,我是奔着沙发去的,在网上看他家的沙发尺寸特别适合小户型,价格也都是2k左右非常实惠,但亲眼看到、亲手摸到、亲自坐过,就不会想买了。现在流行的“科技布”面料,看上去就像作假的绒面皮革,即没有真皮的大气上档次感,也没有布艺沙发的舒适感,很是鸡肋。沙发从结构设计到坐垫坐感都丝毫没有诚意,而且重量很轻,说白了就是样子货。
: Z0 V$ F9 u* P: R
% V8 J4 M7 R4 q5 Y* N带着对沙发的失望感,顺带看了他们的家具,基本都是适合小户型的轻巧尺寸和设计,上图的那套餐桌椅还不错,不过透过沙发已经对这个牌子失望,而且我也并不需要餐桌。
" @$ N* I& z) _$ Y
8 I: a9 g* f) U所以我觉得网络品牌家具,一定要见过实物再下手最保险。  ^4 M( e5 _0 ~$ r: E/ }& r+ S
) M8 {! x& g/ G& g
实体家居店
' j+ A% a# t2 v( i% _红星美凯龙、欧亚达、东亚、居然之家、星月、星艺佳等/ Y4 {: P% q; R
7 T! p) B7 ^; Q7 Q3 F  V- W* h
前四家是老牌商场,我7年前就都扫过,后两个是这几年新开的。总得来说红星美凯龙的品类最全,档次也最高,适合预算充裕的家庭一站购齐,虽然我并不属于这一类,但红星依然是我这里面最喜欢去的,因为可以淘淘大牌特价品,因为商场客流量大,也更有一些有新意的门店活动可以试着去捡捡漏。比如我前两次装修的实木家具就都购于红星,都是“金富通”。
7 }% e( R* m9 E+ j- A但这次去逛感觉跟之前的差异还是挺大的,首先就是我中意的老牌子金富通如今已走上了彻底的奢华纯中式风,一水的清代家具风格,而且价格飙升,远不是我等预算能够承受得起的。  c$ w7 O- H9 J

% J% A5 ^- x7 w1 E目标沙发:尺寸2-2.3米,布艺,高靠背,坐感好,不能太矮(为了老人坐起方便),最好能容纳一人睡觉,还不能太贵。
& ]6 ~& p- a) h% l/ @为此,我逛遍了上面说的三大渠道。
' Z0 _  o* Q" s" L第一个去的就是宜家,宜家的沙发可以说是他家的标杆产品,舒适度高、色彩丰富而且质保十年。本来看中了两款:

微信图片_20211227134948.png

微信图片_20211227135012.png

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坐上去软软的,价格也不高。但上网做功课看评价,爱克托的纸板扶手和异味问题貌似几率很高,而两款的靠背都没有到可以支撑脖子的尺寸,虽然有选配靠头,但舒适度不强。所以最后放弃了宜家沙发。" |6 R: X9 W" {0 y- c% I

0 c0 a3 q& U( e9 A; \8 T实体家居的品牌沙发基本都是大且厚重的设计风格,几乎都是3+2+1,有的虽然可以拆开买,但总觉得不伦不类,小户型并不友好。: ]" x" q1 x. T# f9 |8 }

/ W2 F% k! v+ a: [, l$ S4 G网店的沙发前面说过已经pass。* G  E- ]4 ^! A
+ e! y- C6 {( \9 L' Q* @  R
好在,也许老天被我不懈逛店的精神所打动,终于让我遇到了几乎满分的沙发。
- r9 W$ K) n2 L6 d' y8 ?
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微信图片_20210618114318_副本.jpg

3 x' S3 v) X+ R: O6 d. ~, A8 J
某天,溜达到北园居然之家,无意间逛到了这家店,遇到了符合我要求的沙发,感觉是冥冥注定,天赐良缘啊!!3 Z7 x0 T+ K1 ~1 v/ U% z- `& g9 u

( G8 Z0 y9 C- v  e9 i品牌是“希诺”,里面的沙发以北欧风为主,都比较年轻化现代化,网上查了一下她家资料

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. J& x3 `# R1 J7 A
深圳的品牌。
4 m/ \4 l$ {- i- {3 m* f这款沙发的尺寸是2米X90cm,面料是有点绒感的布料,面料也是可以自由更换,但最后还是选了展厅的同款。5 W$ w# B6 f2 s: t$ V
靠背的靠头可以90度调节,承托颈部不成问题,金属细腿可以进扫地机器人而且显得更轻盈。靠背垫子可以取,去掉靠背后完全可以当一张小单人床。
% c/ `2 [& n& @0 t1 j. B% A- D$ t% k/ j7 ]
尺寸可以定制,因为家属个子高,所以长度定制为2.3米,加长了0.3米,定制周期好像是1个月。
/ p/ ^, e3 t2 b  [% g( u7 K. L4 m  ^9 C* k9 n! Z$ ]' D
当时在现场还看了她家沙发的内部构造,虽然看不太懂,但冲着营业员积极打开沙发底部的拉链详细介绍的劲头,我觉得质量应该是可靠的。+ H7 c+ m  o/ f2 L

! N& H0 J, Z  Z6 L5 E价格:3K+   我觉得性价比碾压宜家。

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木工3 u' R& A# X+ l4 A- w/ U9 Q1 H- u
6 j, r1 U& C; x, x$ g  E4 }" u$ F
为了省钱我选择能现场做家具的全部现场做。; i1 U' @9 C: g- }% P- n
或者说,因为想要空间利用最大化,我所需要的家具也只能定制。1 F. _+ @, x/ q1 a: @

4 |; h* R4 R4 \  `# p; @% M% e现场木制作的主要费用是人工和板材,人工占大头,其他就是价格不高的五金了。0 ^0 B' C( M4 ~+ W. J( r2 g# m
好一佳的木工是按投影面积算,含门和抽屉,不含五金。也就是我想要多几个抽屉不需要额外加钱。
; s& i+ `* A- _2 N
( Q7 _% e2 i7 W4 A" e1 @. R3 a* W板材的选择:板材主要是有两种,最常用的柜体板是生态板,就是实木条拼接而成,外面压饰面板。还有一种是一般用作门板的净醛颗粒板,不同于外面定制家具的普通颗粒板,这种板材硬度更高些,不易变形,价格也更高。
# l5 }' H" E) O' b* k+ r因为我想做活动家具,也就是带腿的,所以权衡利弊选择了硬度更高的净醛颗粒板。5 t0 J2 O2 h# m. A
这里说的都是柜体板,门板的话因为需要造型所以都是相同的,忘了叫什么vsweat只需要选颜色和纹理就可。& b$ z9 w5 [1 y7 v. P. n8 s

1 z: A; x8 |; a8 ~+ `柜体板因为一般都是隐藏在门板内,一般看不到,所以门板的颜色纹理选择更重要。但我的家具因为有些外露无门部分,所以柜体板和门板最好一致。2 V' a) t; \" {- O8 L% t/ W

2 _$ B! [! j$ K, V$ J我想要的家具颜色和设计灵感都来自下图,当初选板材的时候也是想要同款,无奈净醛板选择很有限只有四款,好歹只能选了那个最接近的,这就是理想与现实的差距了吧。 

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2 l3 |; V, R$ \. A% W

% K4 k3 J. Y/ O" r9 _$ Q8 ?; |1 d, z
9 l- s& X% E) k这是两个实景案例,在我经过了无数案例浏览,无数次心动又变心后,最后选定了这种不知道叫什么风格的配色感觉。! p& d2 U. ~" B2 q. t/ h# d( T
等有时间的时候再给大家聊聊我漫长的定风格之路。
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6 y, k7 l; w8 Q/ \  ]* d8 R板材进场

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$ d% Y( A9 a4 p0 ~6 i! r& }. v
/ \7 V1 P/ S# \& |! S
白色的是石膏板,做进门处吊顶和客厅双眼皮石膏线,房间内原本有很原始的那种细花石膏线,为了省钱决定保留。
$ e& Q, g8 W0 G/ m, a# ~, w1 `柜体板的颜色因为实在可选颜色有限,只能选这款,看上去比我理想的样子深很多。  l$ ~. G8 z' `) n. C
% R: B1 a- I: v2 \* Q6 ]
木工施工3 W: ^4 o% E# F/ z  k

# N! x/ X; \5 E+ A7 Z$ p$ I木工师傅是位个子小小的南方人,除了一开始热烈讨论了关于钻石柜怎么做,再次去现场的时候柜体已经完成,速度很快。

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* U6 ?, V; G* |- X' Z% }/ c4 T0 e4 F5 w- m$ u  ^
一个普通大衣柜,一个转角衣柜,客厅两组低柜一组高柜,还有大房间的一个床尾柜。
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