亲子
生活
优惠
当前位置：济南妈妈网 » 有房有车 » 急寻高人指点，单位房改房买卖注意的事项
‹ 上一主题|下一主题 › go 回复: 7 | 浏览: 4309 |倒序浏览 | 字体: tT

急寻高人指点，单位房改房买卖注意的事项

[复制链接]
闪耀的心
闪耀的心

高 三

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

妈豆
6613  
宝宝生日
2010-10-27 
帖子
842 
1#
发表于 2016-11-7 09:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
最近在看二手房子，看了几个单位房子，是房改房，说是有土地出让金1%,对这方面也不懂，别交了钱将来影响自己的利益，对于房改房哪位高人知道还有什么要特别注意的吗
收藏0
回复 引用

返回顶部

杨梦珂

Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20

妈豆
23896  
宝宝生日
2007-04-21 
帖子
4983 
2#
发表于 2016-11-7 17:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
就是这个房子以前没有办理土地证，现在房产证和土地证合成一个不动产权证了，交这个钱是补以前没有办理土地证的钱。
回复 引用

返回顶部

参参妈

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

妈豆
9581  
宝宝生日
0000-00-00 
帖子
1376 
3#
发表于 2016-11-8 10:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
都得交  正常办理就好了
回复 引用

返回顶部

闪耀的心
闪耀的心

高 三

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

妈豆
6613  
宝宝生日
2010-10-27 
帖子
842 
4#
发表于 2016-11-8 14:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
谢谢大家，十分感谢
回复 引用

返回顶部

黄家豆芽

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

妈豆
5677  
宝宝生日
2013-06-20 
帖子
714 
5#
发表于 2016-11-8 16:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 闪耀的心 的帖子0 ]8 [; O# W" i; ^

1 W2 b, l+ \1 l$ \- u我买也交了，，
回复 引用

返回顶部

老实鱼
我家二宝

高 三

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

妈豆
6922  
宝宝生日
2016-05-25 
帖子
839 
6#
发表于 2016-11-28 23:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房改房基本都有土地出让金，主要看土地性质，划拨用地的都必须交，有些商品房也需要交（没有交过土地出让金的），现在二证合一，过户需要落实土地性质，原来过户不看有没有土地证' ?1 `4 A) i0 K, E2 i7 e

2 ~- ~+ X& }1 y" {  P6 W4 a0 E房改房出售需要重新测绘，一般都会比原来房产证测大，因为阳台一般是虚线，或者显示半阳，算了一半的面积，也有测绘小了的，这种几率比较小
* N' }. v" a( T: i( o7 D# ^* c" ~" \: U% B: }# j4 G" }7 d
其他没有什么**的~~~
回复 引用

返回顶部

闪耀的心
闪耀的心

高 三

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

妈豆
6613  
宝宝生日
2010-10-27 
帖子
842 
7#
发表于 2016-12-1 11:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 老实鱼 的帖子, @8 T* A' V0 s* Z
  g% F* v2 |* d# E
是不是过户的时候房管局会查看土地性质，性质不符合要求就没法过户了吗？我们在交订金前能自己查看土地性质吗？万一交了定金再过不了户就麻烦了
回复 引用

返回顶部

老实鱼
我家二宝

高 三

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

妈豆
6922  
宝宝生日
2016-05-25 
帖子
839 
8#
发表于 2016-12-2 22:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
闪耀的心 发表于 2016-12-1 11:41
& r0 ]2 K) U$ X回复 老实鱼 的帖子- ~* D8 M- H' b; x8 W
9 R- v; x+ c  A' p& x+ u
是不是过户的时候房管局会查看土地性质，性质不符合要求就没法过户了吗？我们在交订金 ...

: @1 Z' G6 O3 l4 ~0 t: S4 w目前我知道的荷香村，臧家屯，仁丰后街，闫千户，老屯，匡山有些房子过不了户
) P0 Q# {2 \) j0 ?/ k  [
4 e% P% x* Z# \' s我同事就买了套老屯的房子，去房管局查档没查到，房管局给开一个什么单子，去房子所属区的土地资源局查的，然后查了没事，可以过户~~
% ]7 Q. {" ~) w% F
: M; \  ^5 A7 A# v- h+ e# N不放心就写到合同里，真碰上了，都不违约~~~
回复 引用

返回顶部

‹ 上一主题|下一主题 ›
急寻高人指点，单位房改房买卖注意的事项
快速回复
返回列表 发新帖 回复
高级模式 | 发表帖子
B Color Image Link Quote Code Smilies

分享交流
帮助手册 免责声明 媒体报道
关于我们
公司简介 发展历程 企业文化
加入我们
诚聘英才 联系我们 广告服务
关注我们
手机APP wap 微信

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043013573公安机关备案号：44010602000092Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn

回顶部