‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 14 | 浏览: 1853 |倒序浏览 | 字体: tT

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

妈豆
809956  
宝宝生日
 
帖子
31786 
1#
发表于 2016-7-22 11:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2016-7-22 11:12 编辑
- n  n/ g8 N! ]* T4 h1 t
. X; \9 K7 T( V
准备买房的亲人们注意~
2016上半年房产政策大全,分分钟省几万!
" W. f; p0 j) `
降首付

QQ截图20160722110817.jpg

在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%。
住房公积金存款利率上调
2016年2月21日起,职工住房公积金账户存款利率,将统一按一年期定期存款基准利率执行,上调提升至1.50%。
降契税、营业税

QQ截图20160722111003.jpg

6 ?% v% h1 Z' E
2016年2月22日,财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布调整契税、营业税。
降准
2016年3月1日起,普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。降准以后银行后续资金将更加宽裕,房贷有望继续宽松,购房压力持续降低。
营改增
2016年5月1日全面实施“营改增”,全称“营业税改征增值税改革”,就是原来按营业税征收的部分行业,现改为按增值税征收。
还有近日,离职售楼员曝  光了11种房型!白送也千万别买!赶紧来看看
2 A4 F4 d% F3 ?  f4 ^* X

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

妈豆
809956  
宝宝生日
 
帖子
31786 
本帖最后由 明珠格格 于 2016-7-22 11:18 编辑 1 `' i7 |# @5 F9 j) G7 P/ a/ i8 e

# e( b: p7 _- j/ d) F1 o
卫生间位于中心位置的房子

7.jpg

( u2 B2 P8 c; j, y# M# A. N
卫生间为家中污秽之源,如果正好位于房子的中心位置,将不利于所有居住者的各方面运势,避开为吉。
% g& ~  P! }, A: p
解决方案
' A4 _' G  V) ~4 W4 D
卫生间的潮湿和异味是整个户型中最严重的,当其位于整个户型中央的时候,这种不利于人体的异味和潮湿只能通过卧室或者客厅散发出去,这散发的过程会影响业主的身体和心理健康。这种户型存在很多采光和通风的死角,这些死角只能依赖人造光。

( a7 I8 T& \5 J; P& f0 t) D7 R2 |' v: B& v" V, U0 G# k( B
刀把形的户型

8.jpg

0 j" e! W7 _6 h: j+ H% l% e
刀把形的户型,就是指房子的整体形状就像刀把一样。这样的户型也存在着严重的缺觉,同样也有不好的寓意,建议避开。
解决方案
, C5 y; L6 `& U我们在装修的时候根据居住情况、生活习惯、原有房屋格局进行户型改造,利用吊顶、软装等方式进行空间分区,提高户型的利用率。

4 Z4 f- G4 [3 O! B, ~' L# @0 G* X9 L: g
有尖角的户型

9.jpg


' N( _5 f+ @* [4 F
( r, \1 ~( ]5 i. r
有的房子,从平面图来看,形成了不同程度的尖角,这样的户型,本身就具备了形煞,就像窗外正对的各种形煞一样,都会对居住者产生非常不利的影响。
解决方案
7 f- x( \, c) S- l4 `) D' P& I1 W/ U在居室的尖角位摆放鱼缸,可以起到化煞,因为鱼缸的水可消减尖角的压迫,令这角位的气大有回旋余地,不但符合风水之道,而且可以美化家居景观。
) U- k2 O& m6 ?- x

8 S8 j8 n. \6 E3 I2 j/ e, k
有穿堂煞的户型

QQ截图20160722111646.jpg

: J: J! ]3 c  ]7 ]) y! N
“穿堂煞”是指气流从入户门可以直接吹到窗户或阳台的格局,这样的户型空气对流太旺,室内一直有风,会造成磁场的不稳,不仅容易让居住者情绪不稳定,没有安全感,而且还对人气、财气的积聚有不利影响。
解决方案
# F$ G( L1 O: S6 U+ T最简单的解决方法是仿古人在门口设一道屏风形成一个门口的玄关。

9 z$ _3 l9 e$ `" h5 `# D2 b! {9 C3 h, l
采光不好的户型

QQ截图20160722111806.jpg


  Y" {+ m3 y0 z- N, d
; [; Y9 F2 n9 s$ I% {
有的房子,形状狭长,阳光无法照耀,使得整个房子阴暗潮湿。这样的情形,对居住者的财运、事业运势、健康运都很难产生好的影响。
解决方案如果阳光不充足或者根本无法享受阳光,则退而求其次,以其它适宜的光线来代替,比如灯光。虽然其光线无法跟阳光相比,但仍然有相当效用。( |; U0 v2 J3 _1 b
需要注意的是,光线要适度。光线应以柔和为上,让人有舒服温暖之感,不宜太亮,太亮则会形成光煞;但也不宜太暗,否则就达不到应有的效果了。
8 Y& |3 w0 @3 _
/ I4 i: `* a  n5 J( @! {/ `0 T% d
. J+ m$ }0 Q1 y+ k

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

妈豆
809956  
宝宝生日
 
帖子
31786 
本帖最后由 明珠格格 于 2016-7-22 11:04 编辑
$ C  |) Y/ M. Q; A9 F
5 K3 s3 z6 a0 Z  f5 b& m) v
走廊式的户型
$ a# W; ]3 }- \6 v# s3 l7 v. U1 o
5 B0 Z# Y& C  |. W# R* J7 y
有的户型,形状狭长,长宽不成比例,就好像一个长走廊,宽度不够,这样的房子,让人看了就别扭,更不要说长期居住了。
解决方案
可以做一小块门槛,然后加上珠帘类的软隔断,进行巧妙的遮挡。

8 a5 |5 m' f6 [
手qiang型的户型
# {& ]& W: L9 t: a# s! p' t
. ?" c/ q2 m4 N- A

2 M8 u1 _6 ?+ S% Q
有的房子,从平面图来看,整个户型的形状就像一把手qiang,这样的户型缺角严重,且寓意不吉,最好避开。
解决方案1,进户门正对就是厨房门口,这个地方要弄一个玄关为好。& G7 {: B  @* e! O  x7 b1 t$ H2 N
2,厨房离餐厅过远,还要经过客厅,最好厨房能做在空中花园处
% @) j6 P& e" w" b8 {1 n5 S" w, q
3,厕所门正对餐厅,试问厕所门口对着餐厅怎会让人吃得舒服呢?厕所门挂上珠帘,而且门要经常关,还要保持厕所内通风。最好做个隐形门~~# K: T8 c7 S$ ~: F, e* a3 j
% R8 d( j$ d1 k* v. |
穿心剑格局的户型
$ O4 k' Z* v* g' v! ~
- @2 r* P3 V% d9 R* S9 C2 _3 a# o

; ]- j6 `6 u( P) [) C2 L8 {
入户门正对走廓或通道,其形如利剑穿心而入,这样的格局,在风水上叫“穿心剑”。走廊或通道的长度越长,穿心剑的煞气越强。如果住宅内部的进深小于走廓的长度,则为祸最大。
解决方案+ y& x5 ~8 K/ k' ]6 A1 }  B
所谓的穿心剑格局是指,住宅开门就对着窗户,比如很多开门就对着厕所门,而厕所门又对着一个窗户,这样的也叫穿心剑格局。但这些都是可以化解的,比如门口做一个屏风挡住。% t7 m7 f3 w, k5 H
8 p$ D0 A0 D' C- s: U' ~& K
空气不流通的户型

# Y5 R3 @* h( J! E- \9 Q/ A2 e9 S
: w3 h) A8 f4 ~3 X9 j( K
1 B) r. X. _# k  T4 C' G
有的房子的窗户少或者小,造成室内外空气流通不畅,通风不良,使得肮脏污秽的气流不易排出,新鲜洁净的空气难以进入。长此以往,身心都会受损。
解决方案
$ x, u) \3 w+ N( t1、安装一个换气扇。% g& ?" s: g/ t
2、预算够建议安装新风系统。2 M" Z# L5 f+ h( A: w( M9 X" `) ]
3、平时尽量多开窗。
8 z4 `  V: }6 k! |* s
4,养一些新鲜绿植。& f) a$ @* _7 ?' F' J8 k+ B  |2 O4 }

+ w# W5 h3 M7 l# q) f4 @, u( {
三角形的户型

- e! h) J: V: m1 }! P# [

- f8 ^7 J8 P( @4 v  s9 S
* H. @( P+ `/ t/ D4 o
三角形的不稳定,以及风水上的种种不良寓意,足以让你退避三舍。
解决方案
' L5 t+ H) K7 w* s& R% Y这种户型我们不说风水问题,单说面积的有效利用就做不到,许多面积将会浪费掉。当然另一方面来说,三角形最稳固,至少地震结实一点。
) U, e' g2 G. h( |2 q
% T7 y9 k% m3 c" E. K# `
锯齿式的户型

6 l+ z4 ?. ?/ j( p+ Q

. P8 Z- E6 u9 w/ W& X* @
9 Z3 x) L( k" W! x
有的户型看起来参差不齐,不太规则,类似于锯齿形。这种户型并不少见,如果有条件选择其他户型,这一种最好放弃。
解决方案) `& T% I- g$ t5 X
这种户型存在很多采光和通风的死角,这些死角只能依赖人造光。
: Q$ m& P+ p- j5 I) S

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

妈豆
809956  
宝宝生日
 
帖子
31786 
回复 紫溪妈妈 的帖子
9 x# l/ R& B; H' Q7 p, d# g5 e; c8 v6 [+ a1 Q: h
哈哈哈 谢谢亲爱哒 支持

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

妈豆
809956  
宝宝生日
 
帖子
31786 
回复 张扣扣 的帖子4 h  D8 K4 ?  E2 k% K8 l! o' E7 }
/ J* u* K" [8 {$ U' N
额 奏是奏是 不要买这些户型哈
小小周

高 三

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

妈豆
6537  
宝宝生日
 
帖子
21 

分分钟省几万!离职售楼员曝买房黑幕 【附2016上半年房产政策大全】

感觉没有能买的户型了呢
来自[妈妈网iPhone版]

Rank: 15Rank: 15Rank: 15

妈豆
3744  
宝宝生日
0000-00-00 
帖子
621 
这几种户型也太奇葩了吧

Rank: 15Rank: 15Rank: 15

妈豆
1961  
宝宝生日
 
帖子
689 
屏风很好的应对穿堂煞

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

妈豆
1132  
宝宝生日
0000-00-00 
帖子
519 
没感觉省了

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

妈豆
809956  
宝宝生日
 
帖子
31786 
回复 赵大宝与赵小宝 的帖子% R5 w! O: R: W- L- b7 r# i' B1 i
. B) k3 X/ V5 [2 X2 `9 V. B4 _% M
是的呢亲~

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

妈豆
809956  
宝宝生日
 
帖子
31786 
回复 angelafter 的帖子: ?3 v5 P" q2 m8 C9 d

. e6 X# X7 K+ P9 S  owuwuw

Rank: 15Rank: 15Rank: 15

妈豆
3744  
宝宝生日
0000-00-00 
帖子
621 
回复 小小周111 的帖子: S9 u* Y. V6 f0 h
5 C# O! A9 \/ q. k+ R! b8 P8 @
我觉得方正的户型最好 有不少楼盘的户型还都挺方正的
‹ 上一主题|下一主题
分分钟省几万!离职售楼员曝买房黑幕 【附2016上半年房产政策大全 ...
快速回复

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043013573公安机关备案号:44010602000092Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn

回顶部