五月一日之后正式实施二手房营改增,到底税高了还是少了 - 有房有车 - 济南妈妈网

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宝贝儿爱妈咪

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宝宝生日: 2012-12-10
帖子: 180

1^#

发表于 2016-3-21 15:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

最近房价上涨的好快,听国家政策营业税要改成增值税, 原来营业税是交总房款的5.56%, 现在是交增值部分的11%, 例如:房子买的时候是50万, 现在卖的时候是100元 ,涨的这50万的11%是要交的税, 我这是这样理解的, 有这方面的专业朋友帮我看看是这样吗,?; X& W# G C: H9 u# Y
还有一个问题就是涨了多少钱是怎么评估呢, 以什么标准评估涨了多少钱呢7 t% G+ Y2 _* F1 b/ ~1 @: v! m

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洋洋

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妈豆: 13344
宝宝生日: 2010-05-18
帖子: 1935

2^#

发表于 2016-3-22 09:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也想知道呢。

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y61

61

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妈豆: 3869
宝宝生日: 2011-04-30
帖子: 481

3^#

发表于 2016-3-22 10:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

粗来个专业的解答下吧，我也等着看

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尚尚

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宝宝生日: 2011-05-08
帖子: 977

4^#

发表于 2016-3-22 12:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

亲，一般纳税人公司的税率是11%，个人买卖二手房执行小规模税率3%

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妈豆: 490
宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 20

5^#

发表于 2016-3-22 12:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不知道会不会影响房价

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妈豆: 150
宝宝生日
帖子: 8

6^#

发表于 2016-3-22 13:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

就怕房主涨价
来自[妈妈网iPhone版]

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宝贝儿爱妈咪

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妈豆: 2512
宝宝生日: 2012-12-10
帖子: 180

7^#

发表于 2016-3-22 13:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复尚尚2011 的帖子& H" @* Z, t& H# N3 r( n
$ ]0 Y! Z# n" C: Z7 d0 p
亲那这样来说是不是税低了

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妈豆: 23896
宝宝生日: 2007-04-21
帖子: 4983

8^#

发表于 2016-3-24 14:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

营改增总的来说税负会降低

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牛犊和蚊子

爱晴天

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妈豆: 4690
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帖子: 513

9^#

发表于 2016-4-6 13:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看新闻好像是营改增以后，增值税按现有营业税的优惠措施执行，继续免除吧

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