2015济南楼市风云超详的买房规律还有谁能这么全活！ - 有房有车 - 济南妈妈网

切换城市

广州北京天津上海深圳重庆西安济南青岛郑州

当前位置：济南妈妈网 » 有房有车 » 2015济南楼市风云超详的买房规律还有谁能这么全活！

发新帖

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 41 \| 浏览: 6190 \|倒序浏览 \| 字体: tT 2015济南楼市风云超详的买房规律还有谁能这么全活！ ... [复制链接]

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

妈豆: 809956
宝宝生日
帖子: 31786

1^#

发表于 2015-12-15 17:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由明珠格格于 2015-12-15 16:58 编辑 1 F4 {7 s) f/ d3 D( t& r

时光如水日月如梭，一晃我们又拿了一年的工资，心情澎湃啊！！

money money~~！！！转手有没有上交给国家( f/ B1 f% d+ N* q
2015房子你买或者不买价格都在之油之油的上涨。

0 v2 D, W+ o; n* z" Q

55cf01e5de001264.jpg!600x600.jpg

明珠半仙来汇总一下奈们大家的买房规律
还是那句话任何规律信则有不信则无
2016年准备接招吧！还有谁！欢迎补充~' N2 j$ i$ f Y% B

. l$ f! D) y( M3 \5 o) m

回复引用

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

妈豆: 809956
宝宝生日
帖子: 31786

2^#

发表于 2015-12-15 17:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由明珠格格于 2015-12-15 16:57 编辑 / V4 u) K8 f$ l$ H, \6 E8 C4 u

明珠半仙先来普及一下如何确定屋子的朝向~$ N$ q' c c; G- b) H* U
* Z; j- j0 M% s) q" i7 C
按照道教来说是如果是亲们自己家盖得房子就按大门的朝向为准。如果是城市里的楼房就按照 客厅阳台的朝向为准。客厅没有阳台的按照主卧的阳台为准~判断现代城市高楼单元住宅的朝向，可遵循以阳面、以明堂为向的判断原则。因此，高楼住宅一般以大阳台、多窗户或采光最多的一面为向，反向为坐

中国人的传统文化

拥有自己的一套房子才算是落地生根。

所以咱们在挑选房子的过程中，千万不能马虎。

9 d2 C6 i. Z) `$ c7 ?- B; _% k

这些户型是在风水上犯冲的

6 {; V; f7 J+ t

, y, F; k6 c4 I2 u4 W' s0 ^

1 t3 M* T* Y% d* S

# b3 x" i3 V. b! ]

回复引用

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

妈豆: 809956
宝宝生日
帖子: 31786

3^#

发表于 2015-12-15 17:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由明珠格格于 2015-12-15 17:03 编辑 * o9 u! ]. `. B3 ]( R
! y( c" Q8 F9 k& L; U" U

2015买房规律之户型篇

( r! b# z' f7 I) k3 E
一、有穿堂煞的户型+ n `. r4 A: E

8 C- o- K; |0 ^0 j# [0 M
“穿堂煞”是指气流从入户门可以直接吹到窗户或者阳台的格局，这样的户型空气对流太旺，室内一直有风，会造成磁场的不稳，容易让居住者情绪不稳定，没有安全感。
这种空气对流太旺的户型风水老人一定不能住，容易引起头痛，对身体其他方面也不好。7 p. n6 R- ~* j8 L% q/ r& i
小编有话说~现在户型开门对窗的挺多的 + D" f9 ^' f0 ], e0 _" L j5 H% }
二、手qiang型户型9 e4 z' [ h' G

有的房子，从平面图来看，整个户型的形状就像一把手qiang，这样的户型缺角严重，且寓意不吉，最好避开。
这种户型风水我们先不说缺角严重这个问题到底会有什么影响，单说这种户型仅一个朝南的房间，采光就不好。& V. N$ X0 s* Y" v8 n; j7 Z0 [% q
三、刀把形的户型% E' Y, g5 ^7 R% d( K) s, _

- T+ V/ A& G6 E- n5 F& y5 N
刀把形的户型，就是指房子的整体形状就像刀把一样。这样的户型也存在着严重的缺陷，同样也有不好的寓意，建议避开。
这种户型风水存在通风和采光问题，中间部分只能依靠人造光。4 ^6 Q9 T9 Q- s" |
四、锯齿式的户型 u6 \6 y$ m: ^& ]

8 x; j G" B6 D
有的户型看起来参差不齐，不太规则，类似于锯齿形，这种户型并不少见，如果有条件选择其他户型，这一种最好放弃。这种户型存在很多采光和通风的死角，这些死角只能依赖人造光。
五、采光不好的户型

7 ?. _1 ?& a5 b% n; s% Y
有的房子，形状狭长，阳光无法照耀，使得整个房子阴暗潮湿。这样的情形，对居住者的财运，事业运势、健康运都很难产生好的影响。
这种户型基本上采光和通风都只存在于靠近窗户的第一间房，整个户型风水阴暗潮湿，长期居住对人的身体是有损害的。% M# H& r! I X7 _ w

回复引用

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

妈豆: 809956
宝宝生日
帖子: 31786

4^#

发表于 2015-12-15 17:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

六、空气不流通的户型

( d/ }$ t# n; f( V- n

有的房子窗户少或者小，造成室内外空气流通不畅，通风不良，使肮脏污秽的气流不易排出，新鲜洁净的空气难以进入。长此以往，身心都会受损。就一面能采光，正常人都知道采光和通风性肯定有问题。
七、走廊式户型8 A8 c2 J- P% p' n& p

- x; M: T4 A- B; w
- z5 X. V, S9 Q1 ^" j* P
有的户型，形状狭长，长款不成比例，就好像一个长走廊，宽度不够，这样的房子，让人看了就别扭，更不要说长期居住了。这种户型风水存在采光问题，中间走廊部分很难采到光，另外走廊也无法利用，只能浪费。+ j+ ?% v/ _0 B

八、卫生间位于中心位置的房子1 L- g5 l9 S* c: g, w8 M

. T _" e& c+ R6 c( d

卫生间为家中污秽之源，如果正好位于房子的中心位置，将不利于所有居住者的各方面运势，避开为吉。
卫生间的潮湿和异味是整个户型中最严重的，当其位于整个户型风水中央的时候，这种不利于人体的异味和潮湿只能通过卧室或者客厅散发出去，这散发的过程会影响业主的身体和心理健康。

回复引用

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

妈豆: 809956
宝宝生日
帖子: 31786

5^#

发表于 2015-12-15 17:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由明珠格格于 2015-12-15 17:03 编辑 * e% Q- E. V3 e+ @8 l/ Y9 \9 k
" e" N4 |7 B8 v+ Y: L! i7 \

2015买房规律第二篇章楼层篇

低楼层vs高楼层
先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧，一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户。1-3楼因为楼层较低，明显采光要差一点，视野也不够开阔。要说心理上舒适，这里是最好的；同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人。且就算电梯坏了，也可以轻松爬楼，就当锻炼身体。

千万不要买顶层# K- z1 P: Y( B! [# C
如果这栋高层有（顶加阁）的话当然要顶层，心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶，美哉！& ]1 m& U( F2 e% N" Q2 ]
如果没有阁楼的话顶层打死也不要，不仅会“夏暖冬凉“，让你”欲罢不能“，时间久了会漏水，下水管道外还可能漏气……

千万不要买设备层
设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。从风水上来说，除了设备层不能购买，设备层的下一层因为管道、设备在头顶上不利于居室风水也需谨慎购买，相比之下“设备层”之上一层就好一些。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。) z1 i% K: l4 A8 ]/ o6 n
所以买的时候，别买中间的楼层，因为几乎所有的水井电井都是放在中间的楼层，如32层的，就放在16层了。* ]: ?% I3 d9 B1 u$ u4 X. h
很多人忌讳4、13、14、18层：数字本无罪
很多人买房不喜欢4、13、14这几个数字，所以现在很多开发商就采用“移花接木”的办法，用D、E、F等一些字母替换，或者直接越过这两个数字，3层上面就是5层，12层上面就是15层。
　　主要原因大家应该也都清楚，中国人忌讳4，是因为“4”与“死”同音，加上“1”后，“14”就是“么四”，约等于“要死”！这不行，太不吉利，得换！电梯里千万不能出现这样的数字，楼层甚至门牌号上也不能出现这些数字。而西方人忌讳13。* ~" ^3 h% E! `' Y& I. c
其实，数字本无罪，这些后来的意义也是别人强加于它们的，不过如果家里有特别信这个的，为了家庭和睦，还是尽量不要选择这些楼层了。. S0 E% M5 \8 }' y! K/ s" v

如何选择最佳楼层

　　买高层的最佳楼层应该是——大楼的3/1到 3/2之间处，以21层的大楼为例，它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。当然最佳楼层价格也要最佳适合自己的才是最好滴7 \1 G: d9 D& \
　　根据这个定律，计算其他楼层最好之高层住宅楼层如何选（仅供参考，具体以各小区具体情况为准）：
　　15层住宅之买房几层最好：5-7层。6 Y; u2 K$ l& K2 i& C
　　18层住宅之买房几层最好：6-7层。+ h( K' ?1 u' b8 \5 P, x. s" U
　　30层住宅之买房几层最好：6-7层、15-24层。
　　28层住宅之买房几层最好：6-7层、15-22层。
　　24层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层。
　　26层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层。
　　25层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层。% v% f+ J- a8 {9 k! W
　　22层住宅之买房几层最好：5-7层、14-17层。

明珠半仙来汇总的奈们大家的买房规律觉得中不中~
还是那句话任何规律信则有不信则无 $ E; u0 b0 C- F* f) a
都说买东不买西买南不买北在济南楼市还有哪些潜规则
2016年准备接招吧！还有谁！求补充~
亲们买房的时候最看重的是神马！！

5 C/ I6 e* C4 q
1 g2 e- p" O- t* x! K. M& Z1 t

回复引用

琪仔

Rank: 16

妈豆: 6468
宝宝生日: null
帖子: 1065

6^#

发表于 2015-12-17 17:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

低楼层爱好者~

回复引用

Rank: 15

妈豆: 4443
宝宝生日
帖子: 651

7^#

发表于 2015-12-17 17:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我觉得入户对着窗户挺好的啊新小区见过不少这个户型。

回复引用

Rank: 15

妈豆: 3405
宝宝生日: 2012-10-14
帖子: 560

8^#

发表于 2015-12-17 17:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

数字不吉利但是便宜我忍

回复引用

麦麦唱山歌

Rank: 16

妈豆: 6362
宝宝生日
帖子: 855

9^#

发表于 2015-12-17 17:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

户型还是方正点好

回复引用

Rank: 14

妈豆: 1132
宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 519

10^#

发表于 2015-12-17 17:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我的规律就是不买交通干道边上的吵

回复引用

迷瞪小迷糊

Rank: 14

妈豆: 2575
宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 414

11^#

发表于 2015-12-17 17:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买东不买西买南不买北我的原则就是

回复引用

我爱阳光1015

家有俩宝

Rank: 15

妈豆: 2957
宝宝生日: 2011-01-26
帖子: 542

12^#

发表于 2015-12-18 09:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果买，也是不要顶层啦，原来也不喜欢一层，现在想如果一层要是能有个小圆子的话，倒是很好很好很好的

回复引用

如梦花开

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

妈豆: 487
宝宝生日: 2012-05-14
帖子: 33

13^#

发表于 2015-12-21 00:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

只能说，能买的起啥样的房子。。。。在这个价位里找最好的户型和楼层。

回复引用

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

妈豆: 809956
宝宝生日
帖子: 31786

14^#

发表于 2015-12-21 14:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复如梦花开的帖子4 \% ^/ `2 L; ?; N

真理~在适合自己的价位中选最好的

回复引用

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

妈豆: 809956
宝宝生日
帖子: 31786

15^#

发表于 2015-12-21 14:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复我爱阳光1015 的帖子
: e, b% [8 `; ~7 ]: g8 v
一层加个小院子的话价格应该不是楼层中最低的了~会很抢手的说

回复引用

YOYO妈妈 A00046

Rank: 19

妈豆: 14486
宝宝生日: 2009-12-03
帖子: 2689

16^#

发表于 2015-12-21 16:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看完我抑郁了，我刚买了刀把户型

回复引用

陪伴是长情的告白

Rank: 15

妈豆: 1294
宝宝生日: 2012-4-18
帖子: 657

17^#

发表于 2015-12-21 16:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 zhangwenyan66 的帖子
1 a4 b, T. A1 J7 ^
你买的二手房吧？我家老房子也是刀把型

回复引用

YOYO妈妈 A00046

Rank: 19

妈豆: 14486
宝宝生日: 2009-12-03
帖子: 2689

18^#

发表于 2015-12-21 16:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复陪伴是长情的告白的帖子2 ~6 M+ V) o7 _) B: s- F
' j4 p* H! F; w8 c" N
嗯，二手房，我相中了这个户型的两卧室朝阳，我实在是接受不了南北卧室

回复引用

陪伴是长情的告白

Rank: 15

妈豆: 1294
宝宝生日: 2012-4-18
帖子: 657

19^#

发表于 2015-12-22 09:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 zhangwenyan66 的帖子8 P1 y- Y* E1 @5 E* `2 ]* z

两卧室朝阳就挺好的啊现在好多新房都是一南一北

回复引用

YOYO妈妈 A00046

Rank: 19

妈豆: 14486
宝宝生日: 2009-12-03
帖子: 2689

20^#

发表于 2015-12-22 10:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复陪伴是长情的告白的帖子& a* p* i. G/ Q a
3 R( L+ ~' ]0 L
我怎么看了看百度，说是这种户型风水不好啊，郁闷了

回复引用

‹ 上一主题|下一主题 ›

2015济南楼市风云超详的买房规律还有谁能这么全活！ ...

快速回复

后面还有2页内容，点此翻到下一页

发新帖

育儿资讯

妈网联盟

同城圈
指尖上的城市生活
妈妈网轻聊
给生活加点料
妈妈网孕育
就是好用

分享交流: 帮助手册免责声明媒体报道

关于我们: 公司简介发展历程企业文化

加入我们: 诚聘英才联系我们广告服务

关注我们: 手机APP wap 微信

广东省通信管理局互联网清理整顿增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217 粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043013573公安机关备案号：44010602000092Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书电子营业执照网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn

发帖手机看回顶部