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都能用，但有的银行你要是不特意说明的话，就默认是等额本息了，有的银行会问你。& W" R) S% S6 k# E
贷款的合同上也有这一项，注意勾选。. w* T* m3 a* s2 l7 ]% A7 {
1 ^- p( n5 @- j# h* c! o
我贷过两次款，一次本金、一次本息。
9 h9 F6 S/ W$ |; r1 w S/ w: G简单说一下优缺点：9 \1 w- G+ f# ^% e8 |
等额本金：
$ e/ T# C- e% q6 O r) F2 U& k6 m4 a1. 优点：总的利息会比等额本息少很多（具体可以找个房贷计算器算一下）8 V1 v( T8 p& _$ y" l
2. 缺点：前期还的比较多，压力比较大
8 T8 L% F+ y+ N* u) M4 J3 u) U" O等额本息：
, S8 L; X! O( {* m1. 优点：每月还款额度一样，方便，前期压力相对小
3 ?6 T. G2 i; ~9 M; `2. 缺点：利息真的好多，贷上30年，利息几乎和本金一样多1 m' e$ I; e5 L0 u" O5 c% K H
选择：& C8 F. W$ w& r6 x7 S6 D2 G0 q( Z
1. 如果你收入不错，还款无压力，可以考虑等额本金: `1 V0 p/ _0 Y5 c
2. 如果你准备提前还款，等额本金比较合适: x) F( P/ y3 l5 B
3. 如果你不符合以上两条，建议选择等额本息。虽然看起来利率很高，但是想一想，现在货币贬值的速度，这些利息也就没啥了
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发表于 2015-12-7 12:37
