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[谈房论市]

济南公积金贷款最高额度提至60万 10月15日起施行 ...

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陪伴是长情的告白

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妈豆
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发表于 2015-8-27 15:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2015-8-28 10:03 编辑 0 b0 d0 i* `* v  w+ I3 A3 C( y5 h
小编语：史上最宽松的公积金济南版新政落地了！贷款额度不再仅仅是与账户余额挂钩，个人由25万提高至30万元，缴存时间短的年轻人也大大受益。此外租房和物业费也都能提取公积金了。若职工未办理公积金贷款，在取得有效购房凭证三年内，一次性可提取配偶、父母、子女等最多8个人的公积金。使用公积金租房的，也无需再提供租赁证明，且连续缴存公积金3个月以上即可。此政策的落地对于下半年的房价会有多大的影响？你准备好趁机购房了吗？

" s3 w1 Y0 v/ K如题 应该是刚刚开玩的会，总算盼到个准确的时间点了。额度有提高了，不知道这申请条件复不复杂，求详细的政策赶紧出炉吧
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圆球小子

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妈豆
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发表于 2015-8-27 16:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
下面四个县好像还是最高50万
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橙子早安

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发表于 2015-8-27 17:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
哇哇，对于买房人说是好事。公积金毕竟比商贷利率低
来自[妈妈网iPhone版]
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大荣妈妈

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发表于 2015-8-27 18:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
陪伴是长情的告白 发表于 2015-8-27 15:28
, b" ^6 d* V7 s6 h/ _4 R如题 应该是刚刚开玩的会，总算盼到个准确的时间点了。额度有提高了，不知道这申请条件复不复杂，求详细的 ...

/ }" r9 g( A: G# j1 \; ~什么时候开的会呀
/ N% Q! }6 O8 b
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小轩
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青铜长老

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发表于 2015-8-27 18:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
五十万的那个额度具体还没有出来呢
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橙子早安

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发表于 2015-8-27 21:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 大荣妈妈 的帖子- E; g8 R8 ~7 D

' V4 G: D/ Y; _& q" B
; i( Z" k2 W: u' e什么时候开的会呀

: K2 o4 E& L4 S1 I  u& V, D2 x- y今晚新闻播啦
来自[妈妈网iPhone版]
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乐儿Angel

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发表于 2015-8-28 08:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
家庭两人以上才60万（市区）50万（四县），单人30万/20万。
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陪伴是长情的告白

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妈豆
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发表于 2015-8-28 09:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 大荣妈妈 的帖子! I- T" c( g4 x9 b" Z

$ \8 |9 ?3 e3 S昨天下午开完会出台的政策。看今天新闻解读有不少了
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赵大宝与赵小宝

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妈豆
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发表于 2015-8-28 10:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
估计房价要涨 但是公积金又有优惠 买还是不买我也很纠结
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summer112233

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发表于 2015-8-28 10:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
不管一个月多钱的公积金是不是都能贷到30万啊？
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依小然_

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妈豆
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发表于 2015-8-28 10:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
虽然放宽了提取政策，但是要求还挺严格的。要本人及配偶在济南市没有自己房子不用还房贷的才能申请。
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依小然_

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妈豆
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发表于 2015-8-28 10:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
公贷利率好像也下调了
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依小然_

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妈豆
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发表于 2015-8-28 11:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
公贷几年第4次下调利率了，5年期以上降至3.25％。应该真的是能少不少钱吧
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马兜兜2号

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妈豆
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发表于 2015-8-28 11:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 summer112233 的帖子
! z; @2 c, J- O
8 g5 W8 q; }& Y! I  M对啊 我也想知道
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迷瞪小迷糊

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妈豆
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发表于 2015-8-28 11:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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# d, a2 m" l# h+ b+ ~. n: v5 R% k
是啊 这真的是最宽松的一次公积金贷款了
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毛毛虫123321

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妈豆
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发表于 2015-8-28 11:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房价又要涨了
来自[妈妈网Android版]
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陪伴是长情的告白

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妈豆
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发表于 2015-8-28 11:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 毛毛虫123321 的帖子
2 c3 @, |. D/ e3 I( l7 k/ [
, W4 ?* y8 N& l2 d* \& N我也这么觉得
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小轩
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青铜长老

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妈豆
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发表于 2015-8-28 12:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
什么时候可以办呀
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奇奇@妈咪

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妈豆
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发表于 2015-8-28 14:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
增加贷款额度计算方式。公积金贷款额度在保留目前确定方式的基础上，再增加按照借款人及共同还款人还款能力及连续缴存时间综合确认的计算方式。$ s% y4 t7 H3 `6 b) H2 u" Y& S

; `5 Z0 C. m& F. t0 _公式一：公积金可贷额度=（借款人住房公积金账户余额+共同还款人住房公积金账户余额）×154 g8 Q' J4 P" y& @9 N
1 _# d  F- I" x, E* y$ m0 x
公式二：公积金可贷额度=借款人可贷额度+共同还款人可贷额度8 y. i8 r8 T/ G) S( g

8 X( A1 w7 C, g( I$ Z借款人或共同还款人公积金可贷额度=本人公积金月缴存基数（最近6个月平均数）×12×贷款年限×50%×本人连续缴存时间系数
) n: f, v8 g& \* V/ ]0 r5 N# v$ @
缴存时间系数：. n/ W& u3 W- P
  E7 e1 s/ P# A8 y
缴存时间                      缴存时间系数
- q0 e" p+ e, W( H$ _, |4 T" D: M2 B
半年≤连续缴存时间≤1年             0.3
# V( s7 P' `" r  W, j
  D( A, Z6 f% A1年＜连续缴存时间≤3年              0.4# {% v+ ?: E* t& O
! K' j6 \1 t, Q: D% \5 Z$ `
3年＜连续缴存时间≤5年              0.6
! Q6 x% D! \: |( i! Y5 K5 c3 Z" @/ |9 e
5年＜连续缴存时间≤7年              0.8
6 B- [+ P. h( s# @
, L" E8 N$ @( p, o. a  k/ U          缴存时间>7年                   1
( L: L- E5 z# _' u3 F1 l( t2 c" X$ ?) g% g
. t( I. K6 N# |; A  借款人可按以上两种方式分别计算，按最高额确定可贷额度。计算结果不足10万元的，可贷款10万元。
  I4 h% @1 p1 S
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清茶812

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妈豆
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发表于 2015-8-28 16:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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8 C1 y9 n% w5 w$ w5 q& u虽然放宽了提取政策，但是要求还挺严格的。要本人及配偶在济南市没有自己房子不用还房贷的才能申请。 ...

" e$ s1 f2 D- w9 H$ ]有房子不用还房贷的能行吗？
来自[妈妈网iPhone版]
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