海蔚广场的房子怎么样？有知道的亲吗 - 有房有车

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天天宝贝爱妈妈

A00305

高二

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宝宝生日: 2010-11-02
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1^#

想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多，素质参差不齐。有没有亲了解情况的？ ]6 k/ T" R( B6 L, Y; I# u

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烨妈vivian

烨妈

高三

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2^#

天天宝贝爱妈妈发表于 2014-6-23 13:07 3 v) R0 `: M7 j( F" ]0 c9 Z: y! Y6 Y
想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多， ...

那个不是写字楼吗？

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露琪亚万岁

高二

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宝宝生日
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3^#

我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

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长翅膀地猫

高一

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宝宝生日: 2010-06-10
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4^#

那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

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夏目跟猫咪

六年级

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妈豆: 901
宝宝生日: 2011-05-16
帖子: 159

5^#

那边好像不是居民楼，是办公楼吧，办公的比较多，也很乱

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叶子菁菁

哟哟哟

大本

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6^#

办公的不适合居住

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爱吃泡面的猫

硕士

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宝宝生日: 2011-08-16
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7^#

亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远

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爱肉包儿

五年级

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

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宝宝生日: 2013-10-01
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8^#

回复天天宝贝爱妈妈的帖子4 X2 ?/ n% g, K# E
" u x v( t9 n# b/ `
不过大部分都是我们家不经常住在那里。
只有4号楼是写字楼，它和其他几个居民楼是不在一起的。那么个黄金地带，肯定有一些商务出租，不过也有很多住户。3 S1 F! Y* }2 q1 r/ R2 D9 N
优点是，平时车肯定上不去，真正人车分流。& `( X f7 [+ k' R1 T2 P
物业前一阵子换过，貌似没有改观。

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茗浩

茗茗妈 A00197

硕士

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宝宝生日: 2008-10-03
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9^#

呵呵
问对人了* y/ H/ C$ X2 a; g; R9 _
我4月份刚把小户型卖了
那边小户型确实能上洪楼一小  y, {2 i& G; T% Q& U  U
那边也基本都是租客在那边住* a3 a  f% u* h) d% Y" ^' ]
环境现状好一些了物业也好一些了9 {$ ~! l( H7 ^" t( [- y
之前物业撂挑子换了好几拨了$ n# i/ z) v5 p! U3 }+ b- v! K" g$ }+ i
现在好多了+ p. d( I: x7 U7 T
如果是情侣居住倒是挺方便旁边超市楼下商场! Y% T+ y; `& J+ H7 j2 Q+ p* A
如果是家庭居住就有点吵了毕竟人比较多" z% Q* f1 _% I9 u

还有一个最重要的问题就是# s9 y4 l( V# {2 p8 v- b8 W. H
洪楼一小确实是山大附中的小学
但是除了山大教职工子女和合作单位的子女能直接升学之外" U7 m) P, Z6 w& g; Y
别的同学录取率并不高，如果你相信你的孩子能考进前几名是可以升山大附中的

买我们小房的人是电力的  是合作单位他的孩子能直接升山大附中5 J7 q( g7 ~0 j) B7 ]
山大附中似乎升学率很高  就是这样！$ A. l' U7 \( [+ x( |
你自己考虑吧。

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可可抱着蜜罐子

团长编号：A00278可可

青铜长老

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宝宝生日: 2009-01-19
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10^#

小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

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天天宝贝爱妈妈

A00305

高二

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11^#

露琪亚万岁发表于 2014-6-24 09:11
3 u! ^5 m7 R3 L" N我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

( c* m1 N% `& L
据说有居民房

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天天宝贝爱妈妈

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高二

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12^#

爱肉包儿发表于 2014-6-24 16:12
3 x6 ]+ L, V+ I, p* z/ L! t回复天天宝贝爱妈妈的帖子
0 s4 E \2 R8 Y7 ~! Z* p2 ?
+ W# Q h% h- ?" `9 E( h不过大部分都是我们家不经常住在那里。

: y) x1 K+ y( y4 N: E9 h7 {( }
据说物业欠了很多公用电费什么的，这个买房的时候会不会有麻烦啊

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天天宝贝爱妈妈

A00305

高二

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13^#

爱吃泡面的猫发表于 2014-6-24 10:59
7 U7 V+ X, e- U* P2 E. P' O亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远 ...

我想要个小房子，能落户就行。亲说的这个我没关注过呢，一会百度百度

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天天宝贝爱妈妈

A00305

高二

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14^#

长翅膀地猫发表于 2014-6-24 09:12
2 @+ h1 P" p. Z9 }4 L! a那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

" l9 r$ d$ G3 J# ^, i
也有居民楼

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天天宝贝爱妈妈

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高二

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15^#

茗浩发表于 2014-6-24 19:54 . |; e+ q* G3 O& D8 X0 \
呵呵
& ]( P, S3 Z$ j3 j6 B$ |7 Z! l* U问对人了
8 q# t4 d. z, i; E( r8 p" |/ c我4月份刚把小户型卖了

) K2 G W% b$ k8 Y
谢谢亲给的信息，主要是觉得小户型落户挺合适的。学校的话因为我家大宝在历城实验，二宝不能离得太远，否则接送是个问题，不知道亲还知道有其他类似的小户型的吗。我听说海蔚欠了很多公用的电费，有好几十万，担心到时候不好弄呢

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天天宝贝爱妈妈

A00305

高二

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16^#

可可抱着蜜罐子发表于 2014-6-25 12:59 , }3 X$ B. K3 W0 G
小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

; v* @% U* x2 {1 F5 I1 w3 X1 `
可以落户，也可以上学，小学不算很差，初中不咋样。没有办法啊，想找个这样的小户型不容易

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爱吃泡面的猫

硕士

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宝宝生日: 2011-08-16
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17^#

回复天天宝贝爱妈妈的帖子/ F9 [3 z; J3 P: O% h7 @# \
: P# p# L1 I! T% A. v* F0 s5 y
现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校也好点，学杂费也不收

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天天宝贝爱妈妈

A00305

高二

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18^#

爱吃泡面的猫发表于 2014-6-25 14:05 . k# b, z' \9 ]0 J" A% j) a) y0 `
回复天天宝贝爱妈妈的帖子% ?. A8 c4 z' v2 \: F

- W. r& ~" q! G+ G现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校 ...

4 f4 o4 g1 [* F; Y8 b4 o, D$ T
我也想买历下的，不过太贵了，面积又大，买不起啊

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茗浩

茗茗妈 A00197

硕士

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19^#

回复天天宝贝爱妈妈的帖子

不必担心电费，即使要求你给钱的时候，平摊到小户型面积也没多少钱的。& x# O) o$ {2 e* M) l
我和我的朋友都卖了不知道别人的情况
你还是去现场或者中介打听吧
我当时是52.5万卖的( w& o/ ]* M" ?$ b
现在不知道多少钱了不过我那个重新装修过楼层也好。
J, R. g* c0 _( ~( V0 }, U3 t
如果仅仅为了落户上小学我个人感觉投入产出一般" d( b" w! @+ k5 q0 ]* R- c& I
你自己考虑吧因为你不是合作单位上不了山大附中# Z4 \2 B, \( Z. u! m4 t8 n( l/ F
现在山大附中非常难进掏个几万块都送不进去的。

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天天宝贝爱妈妈

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高二

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20^#

回复茗浩的帖子9 F8 i' z! O" D$ E1 W7 ]! f
( P& U6 ^4 `0 I5 R' U4 F) y
中介现在挂出的那个是十二楼还是十三楼的，这种的小高层几楼算是好楼层啊，不太了解呢？现在报价大概的一万二三一平的样子，不知道这个价格合适不合适？麻烦亲给指点一下
上学的话很想到历下实验那边，不过那边的房子太大了，买不起啊，今天看了一个总价九十多万，贷款三十年每月还得三四千。这个总价上能少点，压力小。二宝还有三年也要上小学，等着攒钱再买也不现实