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当前位置：济南妈妈网 » 有房有车 » 【晒真实成交价】“金九银十”驾到，亲们买房了吗？出手了的快来晒个价吧！
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【晒真实成交价】“金九银十”驾到，亲们买房了吗？出手了的快来 ...

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明珠格格

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发表于 2015-10-14 14:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2015-10-14 15:02 编辑
9 l; W, w& u# w6 z6 A: _3 f/ a1 ^4 {8 X& W
金九银十 这就过了四分之一了，看看房价的动态
9月济南楼价上涨不大加上10月份史上最松的公积金新政的实施，
亲们买房了吗？！快来参与最真实成交晒价吧！！房价走势瞧一瞧

2.jpg

3.jpg

再来一组数据~1—9月份济南卖的最好的楼盘是
。
。

1.jpg

5 A- j/ X  r' z9 Y2 v
大家的购买兴致和这个的统计是否一致呀~华山珑城排名第一如何？你的成交价是哪？

101706h3h3hlwh2fppn2lj.jpeg

【参与方式】1 R; R6 O: v1 w8 y2 {! R
      参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价（各项情报请尽量填写齐全），有图发图，务求真实，跟帖内容如下：
【楼盘晒价】
楼盘名：**
楼盘所在区域：XX
新房or二手房：
买房时间：X月X日
楼梯楼/电梯楼：
楼龄：X年
楼层，户型，朝向，面积：XX
价格（单价和总价）：XX
优惠：XX
手续费：XX
学位：XX
优点：XX
缺点：XX
* y' f' v- [. S' @0 p. W, Z8 p( t9 ]

101706h3h3hlwh2fppn2lj.jpeg

【活动奖励】
        精彩回复小编会有100妈豆奖励！心动了木有？简单介绍可加50妈豆，凡参与必有奖励！抄袭者，咳咳，你也懂的啦!

回帖推荐

yayaling100 发表于4楼  查看完整内容

回复 明珠格格 的帖子 近期的，东岸：小高大约6068，高层5567，都是根据置业顾问的计划书最后算的。 华夏帝苑：5700，有特价房大约5660左右。 上半年，领秀城8700左右，五一特价8300-，三室。 绿地泉景嘉园，小高7000，高层6000，三室 的价。 我懒，就这样吧，哈哈。 至于优缺点，我这个外地人就不多嘴了，呵呵。 ...

minesa 发表于10楼  查看完整内容

去看了汉峪海风，没有买，高层，3楼，三室的，售楼处说是7200多一平，5月份身边有买得，7000一平

月亮湾之水 发表于12楼  查看完整内容

楼盘名：鑫苑世家公馆 楼盘所在区域：槐荫区西客站片区 新房or二手房：新房 买房时间：9月15日 楼梯楼/电梯楼：电梯 楼龄：1年 楼层，户型，朝向，面积：1楼 3室2厅1卫 南北 111平 价格（单价和总价）：6200多 69万 优惠：去掉零头 手续费：未知 学位：据说是济微中学，又说是历城二中（网络教学，不定时参观） 优点：我选的一楼，不担心停电，一楼高3.6米，敞亮。赠送面积 缺点：在清源路边，是西客站片区的最边缘，因为担心赠 ...

月亮湾之水 发表于13楼  查看完整内容

楼盘名：外海中央花园 楼盘所在区域：槐荫区西客站片区 新房or二手房：新房 买房时间：9月12日 楼梯楼/电梯楼：电梯楼 楼龄：1年 楼层，户型，朝向，面积：1层，2室，南北，99.8平 价格（单价和总价）：6663元 66.5万 优惠：无 手续费：未知 学位：济微中学分校 优点：离经十路近，门口多路公交车，小区内人车分流，绿化好，房型好敞亮，总楼层不高，分摊少 缺点：三期交房时间定的是17年年底，但是看目前的情况，呵呵；开发商ziji ...

月亮湾之水 发表于14楼  查看完整内容

楼盘名：金科城 楼盘所在区域：槐荫区西客站片区 新房or二手房：新房 买房时间：9月26日 楼梯楼/电梯楼：电梯楼 楼龄：1年 楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，103平 价格（单价和总价）：6800元 71万 优惠：8千抵3万 手续费：未知 学位：未知 优点：离经十路近，门口多路公交车 缺点：房型一般，物业费2.3元，大楼在外 形上看起来比较 压 抑象 鸽子笼。没买。 ...

月亮湾之水 发表于15楼  查看完整内容

楼盘名：影山府邸 楼盘所在区域：天桥区 新房or二手房：新房 买房时间：9月12日 楼梯楼/电梯楼：电梯楼 楼龄：12年 楼层，户型，朝向，面积：3层，2室，全南，99平 价格（单价和总价）：7100-7800元 64万-72万 优惠：2千抵1万 手续费：未知 学位：无影山小学片区，不知道开发商交没交教 育 配 套 费 优点：城区内，出行方便，可以用公积金 缺点：楼盘本身是无影潭大坑，是砂石地，总高31层担心不稳；楼盘原来的开发商是济南本地的 ...

明珠格格 发表于27楼  查看完整内容

明珠也来一发楼盘名：祥泰城楼盘所在区域：[ 历城 - 全福立交桥 ] 工业北路幸福柳广场西300 米新房：c盘认筹中 楼梯楼/电梯楼：一梯两户 楼层，26层/32层价格：6800-72000优惠：交5000抵三万，日进500 学位：山师附小优点：学区好价格较低缺点：周边空气环境 挨着电厂大烟筒。。。

生龙活宝 发表于32楼  查看完整内容

楼盘名：和润幸福城 楼盘所在区域：唐冶片区 新房or二手房：新房 买房时间：6月2X日（具体忘记了） 楼梯楼/电梯楼：电梯 楼龄：期房 楼层，户型，朝向，面积：32层，三室两厅两卫，南北通透，125平，西户 价格（单价和总价）：6100不到76万多 优惠：预存3000抵2万，老带新减7千（单价和总价是优惠完之后的价格） 手续费：XX 学位：山师二附中建大校区 优点：学区房 缺点：上班远 说实话我没怎么考虑，就想上学了，还顺道写了个买房 ...

云晰 发表于38楼  查看完整内容

楼盘名：保利华府楼盘所在区域：槐荫西市场新房or二手房：新房买房时间：9月看房楼梯楼/电梯楼：电梯楼龄：1年楼层，户型，朝向，面积：原谅我已经记不清了……价格（单价和总价）：好像是近27层，价格从中间楼层向两边递减。一万一左右吧优惠：一万抵五万，先交认筹金2万排队（可退）优点：交通比较便利，十二马路和经一路交叉处，听说那里还要建轻轨站。 购物逛街太方便了！相对应的花钱也是分分钟的事儿 感觉挺适 ...

袋袋悠悠 发表于41楼  查看完整内容

【楼盘晒价】 楼盘名：新泉城名苑 楼盘所在区域：槐荫区 新房or二手房：16年底交房 买房时间：xx 楼梯楼/电梯楼：电梯 楼龄：0年 楼层，户型，朝向，面积：11层顶楼 94平小三房 毛坯 价格（单价和总价）：12000 优惠：XX 手续费：XX 学位：XX 优点：槐荫广场对面，位置好，南北通透，绿化率高 缺点：贵，且不好买上，据说很快就卖完了，但看楼盘表还有空的，有人屯着卖？不清楚 ...

黎黎晓晓 发表于47楼  查看完整内容

最近正好在看房子，说说看过的几个新楼盘，就不按格式写了。 领秀城：南二环，期房2017年交房，总共24层中间层算下来大概1万不到一平，看上面的亲说上半年才8700，怎么差这么多？表示疑惑。学区是胜利大街分校跟育英分校。 财富中心：转山西路，奥体西边，省博对面，1.4w-1.6w，看了101跟140的两个户型，都是三室，但是学区没定，遂放弃，但位置特别中意。 华润紫云府：南二环，9k出头，二期在南二环南边，位置太靠南了，路还没修 ...

维格8789 发表于49楼  查看完整内容

9月份买的华山珑城 110平的 7060一平

快乐宝贝妈妈爱 发表于50楼  查看完整内容

回复 明珠格格 的帖子 看了花园小镇和赫府的样板房，都在花园路上，价格在8800左右，花园小镇是捆绑地下室销售，地下室1-10平方的是3200，11-30的是3000，内部结构感觉还行，唯一不足的是两卫大，其他的小。赫府的还行，看了92和125平的，感觉挺好的，因最近要拆迁，考虑中。

爱麦子 发表于79楼  查看完整内容

楼盘名：卧龙花园 楼盘所在区域：市中区 新房or二手房：二手房 买房时间：2015年8月25日 楼梯楼/电梯楼：电梯 楼龄：7年 楼层，户型，朝向，面积：6/11层 错层两室两厅 南北向 面积109平 价格（单价和总价）：均价1.2万 总价130万 优惠：2万 手续费：5万 学位：学校是实验初中泉景校区 优点：环境好绿化很好，房子新，市政府和×××宿舍 缺点：地段靠南边，均价比较贵 ...
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yayaling100

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发表于 2015-10-15 08:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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' t  ]7 b$ I- U: |) C+ k$ q/ U% K/ g
踩了两个盘，知道价格，没买呀。
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明珠格格

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发表于 2015-10-15 09:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 yayaling100 的帖子" ?' D& [  K6 t& m2 i, h  x2 s
& n% r6 K$ O3 g1 D( e  T2 a
亲踩的哪两个盘 多少钱呀
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yayaling100

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发表于 2015-10-15 09:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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& o1 r. N3 V1 p+ ^
0 L0 i; p, S! A& I) \+ H9 V1 B近期的，东岸：小高大约6068，高层5567，都是根据置业顾问的计划书最后算的。
  Q; Y% E% s9 y; p- U. V华夏帝苑：5700，有特价房大约5660左右。
2 d) d4 T+ f" r  K' ^上半年，领秀城8700左右，五一特价8300-，三室。
# A5 J' C% A% D' ?6 K绿地泉景嘉园，小高7000，高层6000，三室 的价。
/ ]% g( e5 f& h我懒，就这样吧，哈哈。
5 H, w- U: g: p+ n' a至于优缺点，我这个外地人就不多嘴了，呵呵。
2 n5 d5 Z3 D* ?# i9 \
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明珠格格 + 100 我很赞同

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明珠格格

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妈豆
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发表于 2015-10-15 09:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 yayaling100 的帖子  c0 h) Z& I/ k7 A" N$ \
3 R9 v/ @" C& l
亲 现在在纠结哪几个盘吗
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yayaling100

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妈豆
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发表于 2015-10-15 09:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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+ ]+ Q: i' s' {8 d& K" O1 v
# R! `8 c# \: L2 y. e4 `! }% z是的是的，这不刚才才发现原来早有人发过类似的帖子了，等我看完再请大家帮我选选，呵呵。! J  A: u) C7 G; ^$ |8 A
感觉妈网好贴心好贴心。, t6 U' N! A* X4 I% l
& V! \* C( A1 b  \3 W
现补充一下，我踩的房都是五层以下的报价。  f7 I4 Z( C, c6 Y
总体感觉，房价在悄悄地降。。。
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绿萝绿绿

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妈豆
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发表于 2015-10-15 09:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房价到了瓶颈了吧 今年涨的不大
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吾家有女名果果
果果妈妈

高 三

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妈豆
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发表于 2015-10-16 08:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 yayaling100 的帖子$ F4 c1 w1 l7 g0 Q3 [, M) W

7 q) U/ P7 j; d  k华夏帝苑这么便宜啊？* S8 x: [/ F/ e6 [) C) S6 Q
两个朋友分别在3月和8月买的，成交价折后六千多呢，还都是大户型
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天道酬勤123
小土豆的娘

硕 士

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妈豆
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发表于 2015-10-16 08:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
来踩踩，留个印，支持格格
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minesa

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妈豆
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发表于 2015-10-16 08:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
去看了汉峪海风，没有买，高层，3楼，三室的，售楼处说是7200多一平，5月份身边有买得，7000一平
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yayaling100

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妈豆
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发表于 2015-10-16 09:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 吾家有女名果果 的帖子
1 v) C) P; t" Q8 w) t$ W! B7 r) Y/ ?2 X
华夏我是七月底和十一去的，看的也是大户型，不过都是低层的。, W# B/ K/ q( {0 o4 @
看东边的房子，都是中了亲的毒，哈哈，感觉想法挺接近的。
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月亮湾之水

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妈豆
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发表于 2015-10-16 09:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
楼盘名：鑫苑世家公馆" W' j+ d% e' J" y8 j/ E: n% |0 Z
楼盘所在区域：槐荫区西客站片区, v, }5 W6 ?: ~8 ?
新房or二手房：新房
! ^4 S( G$ B' O8 ]买房时间：9月15日' V& [' i4 y' P) x3 d5 g
楼梯楼/电梯楼：电梯" y" f; @7 C6 p, i3 v& g9 v
楼龄：1年
4 g. _' x9 j" Q楼层，户型，朝向，面积：1楼 3室2厅1卫  南北 111平% T" d  f3 c9 C2 v; Z+ l
价格（单价和总价）：6200多  69万
7 o* {% X9 k+ t5 a3 t7 \9 x优惠：去掉零头
% _9 r! s! H4 z1 X4 r# Y" Y手续费：未知& Q, r- E8 a( f) q( E
学位：据说是济微中学，又说是历城二中（网络教学，不定时参观）
' n7 z9 |1 {4 W- M8 q- {* H优点：我选的一楼，不担心停电，一楼高3.6米，敞亮。赠送面积
  _) {3 B1 Y* j+ K! R  ?/ W0 P! A7 r缺点：在清源路边，是西客站片区的最边缘，因为担心赠送面积的问题办不了fangchanzheng，赠送的位置在规划的时候是观景露台，等xiangguanbumen验收后再二次浇筑，担心年数长了会出现质量问题，所以没买. t- Z: y; o2 d# \5 m/ N% I3 h! \8 j

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发表于 2015-10-16 09:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
楼盘名：外海中央花园
6 h" U+ J! ?0 |2 W% h9 _- X楼盘所在区域：槐荫区西客站片区  F# Z# ^+ T3 q5 f
新房or二手房：新房& V( B2 X( i+ |8 ^* u; I- x* ?
买房时间：9月12日
' f; V3 f9 _2 y% ~楼梯楼/电梯楼：电梯楼, v( A) v2 e+ s) O' [! h. _
楼龄：1年
' R4 p% M4 M: K; V楼层，户型，朝向，面积：1层，2室，南北，99.8平) \/ I5 I0 D# r; \2 z
价格（单价和总价）：6663元 66.5万
% t) B) j  I6 ^+ u- r优惠：无
( x2 r0 o7 {! q6 V, Y* J2 z手续费：未知
5 `: c, H# S% X  U8 T1 f学位：济微中学分校
0 X/ X$ O' K6 ?2 s优点：离经十路近，门口多路公交车，小区内人车分流，绿化好，房型好敞亮，总楼层不高，分摊少
/ I% q/ j7 O7 X- x2 o缺点：三期交房时间定的是17年年底，但是看目前的情况，呵呵；开发商zijinlian，呵呵；我最相中的就是外海，但是不敢买。
8 U: Z9 w+ R- i
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楼盘名：金科城
  g+ ]+ f' b$ C" {, V/ D楼盘所在区域：槐荫区西客站片区
6 d. P4 n" D) p, F& O, t$ h$ x新房or二手房：新房- J1 j- P2 U" p( _; D
买房时间：9月26日( `7 c3 c. Q! w3 e
楼梯楼/电梯楼：电梯楼  E7 {( s) I; T3 ?2 Z5 M- ^
楼龄：1年% O1 S) ?/ o6 g6 U' N1 F
楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，103平
1 y' d. u4 L0 I价格（单价和总价）：6800元 71万
+ H  ~) |3 J+ b/ H6 L! }+ t0 O优惠：8千抵3万1 h8 y+ x9 m- c" y1 \. N/ M
手续费：未知" i6 ]2 B* _: W! R
学位：未知/ B# j+ ^+ R/ m* k' E( V! u
优点：离经十路近，门口多路公交车
0 B9 g8 l& U, b2 t9 @缺点：房型一般，物业费2.3元，大楼在外 形上看起来比较 压 抑象 鸽子笼。没买。
- }+ d9 M3 i! u& \
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楼盘名：影山府邸( D$ }* Z: L2 \& J" h1 A; ^
楼盘所在区域：天桥区4 l5 d, M" S7 l3 `) x, d6 q
新房or二手房：新房6 D3 m# I7 E3 A
买房时间：9月12日
( r6 r0 y, l7 N' z5 `7 \楼梯楼/电梯楼：电梯楼1 X9 {, w$ c1 o! C$ N* s( Q& [
楼龄：12年
$ r& l8 E( J2 \9 ]" ~楼层，户型，朝向，面积：3层，2室，全南，99平3 z& b# m2 x, q$ K- s7 ~
价格（单价和总价）：7100-7800元 64万-72万4 y& N9 J  j2 N# q( c
优惠：2千抵1万! W. A4 k& Q# Y+ T+ b
手续费：未知: S6 o8 _0 E. d& \1 i: j
学位：无影山小学片区，不知道开发商交没交教 育 配 套 费
+ F7 y% B* u/ ~4 a- U4 K优点：城区内，出行方便，可以用公积金
/ h5 W" e5 m/ c缺点：楼盘本身是无影潭大坑，是砂石地，总高31层担心不稳；楼盘原来的开发商是济南本地的一个，后来 跑 了，qu zheng fu转给福建一个开发商，地块已经批了12年了，使 用 权年限少了；' K( T/ {; t% ^
楼盘名：中海国际社区4 Y8 e% M; H# w; P, E& M, Y- q
楼盘所在区域：市中区九曲片区（其实C2C4已经到了双顶山了）
; |( Y- Q2 |! g* |. h3 ^& q新房or二手房：新房
! p5 F5 h0 S3 O9 ~- c4 K& K) D买房时间：9月5日
! R$ w! w- N$ l+ f2 I. c( F/ {$ S楼梯楼/电梯楼：电梯楼) m& r& l, ]4 O1 b% h: h; M1 C- @
楼龄：0年0 s2 b0 Y" |$ {- i. u8 {0 q6 M8 q
楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，115平
; O/ c* x- g& S9 Q# @价格（单价和总价）：8600元 99万8 }, H' S9 v/ k0 K. }
优惠：未知（我没问）
+ j% M" R$ m& T9 P/ |手续费：未知  ^* G. r, p1 W
学位：销售人员没说，我也没问
+ R0 ?, I- _1 [' o& F9 X; Q优点：C2C4区离二环南路隧道近；离山近，空气好；有6层洋房，有11层小高层
7 ^) f- o; P8 |! }; ^  p; x缺点：还没拆完，说是17年年底，谁知道呢；暖气天然气能不能好好地通过去，谁知道呢；离隧道近的楼便宜，但是吵啊；中海社区就一条道，据说是叫阳光南路，上下班太堵，中海盖房子的质量，呵呵，我知道洗手间防水不咋地；
5 i% A% {7 h: k. C- y& c6 G8 t' M0 V. {9 x/ i
: L9 Z& T, s7 ]# M
楼盘名：绿地香榭丽公馆: F; G/ L9 ?1 A4 Y5 |/ L' b
楼盘所在区域：槐荫区南沙2 _! O& p4 D' n" @5 d) y
新房or二手房：新房! r. N6 k: X* s# i
买房时间：9月13日+ M( V0 q3 |! s+ S9 P! n5 P
楼梯楼/电梯楼：电梯楼9 C/ q& |. D) D$ ]8 v# L# K
楼龄：0年4 s" c" t/ H, X# y" |* }7 i
楼层，户型，朝向，面积：3层，3室，南北，110平1 F( i4 e5 _! v
价格（单价和总价）：6500元72万  }) B8 i( X0 j8 B( D
优惠：啥优惠也没有
. ]" B+ K2 |& ^/ m* [3 a$ g手续费：未知! d& T" a% h+ j8 V5 |; N- F
学位：说将来会有学校
& U. o9 \2 h  N* P9 d' n- T优点：大开发商，牛！楼盘离二环高架桥近，没事还可以去赶匡山大集，哈哈。已经封顶了9 ]6 l# k& E$ J* y) U0 l4 d. d- {
缺点：我同事半年前买的6000整，我去了就6500，心里不平衡；楼下2层都是商铺，乱；
5 C0 `6 ?1 K! w* x  L6 `
已有 1 人评分妈豆 收起 理由
明珠格格 + 100 我很赞同

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月亮湾之水

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妈豆
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发表于 2015-10-16 09:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
搜 房  网  三个字算**，呵呵了
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houpuyang
小鱼

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妈豆
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发表于 2015-10-16 09:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 yayaling100 的帖子8 R  A$ P3 G9 h0 Z5 H
; F. }5 V1 t. |$ a  Q" @
亲，看的这几个楼盘都在东部还是西部？
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生龙活宝
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发表于 2015-10-16 09:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 生龙活宝 于 2015-10-16 09:32 编辑
4 {7 ~" q' w# `: j8 d9 M) H: e
2 U) B' [" z! u. d绿地香榭丽公馆: B# j( E: t: U
我去年看的时候 才5000多。。。据说50来万就可以买一套了，真是一年一个价啊
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生龙活宝
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发表于 2015-10-16 09:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
6月份购买的算么？
5 K. G; j: I6 _昨天刚把贷款凭证给签了，下个月开始还款。。。
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yayaling100

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发表于 2015-10-16 09:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 houpuyang 的帖子2 {7 d# Q3 |8 o( J. Y

* {' P$ \$ ^0 W3 ?- X6 c2 m领秀城在南，其它的在东边邢村附近。
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