‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 14 | 浏览: 1856 |倒序浏览 | 字体: tT

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

妈豆
809956  
宝宝生日
 
帖子
31786 
1#
发表于 2016-7-22 11:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2016-7-22 11:12 编辑
. j$ T" y" p% y/ Q$ c6 K' M# |6 G0 N1 D! }
准备买房的亲人们注意~
2016上半年房产政策大全,分分钟省几万!
! f5 ]9 V$ `" |: u* }% V
降首付

QQ截图20160722110817.jpg

在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%。
住房公积金存款利率上调
2016年2月21日起,职工住房公积金账户存款利率,将统一按一年期定期存款基准利率执行,上调提升至1.50%。
降契税、营业税

QQ截图20160722111003.jpg

; m0 h% f5 M/ A/ }, x2 q
2016年2月22日,财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布调整契税、营业税。
降准
2016年3月1日起,普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。降准以后银行后续资金将更加宽裕,房贷有望继续宽松,购房压力持续降低。
营改增
2016年5月1日全面实施“营改增”,全称“营业税改征增值税改革”,就是原来按营业税征收的部分行业,现改为按增值税征收。
还有近日,离职售楼员曝  光了11种房型!白送也千万别买!赶紧来看看
4 i1 g2 Y) D  w" @) c) p% [

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

妈豆
809956  
宝宝生日
 
帖子
31786 
本帖最后由 明珠格格 于 2016-7-22 11:18 编辑
- Y. {7 K& _6 z! i
/ p- S5 Q( G2 W. h3 W
卫生间位于中心位置的房子

7.jpg


. M! L8 \, W3 B% ~# T- w4 ?" L卫生间为家中污秽之源,如果正好位于房子的中心位置,将不利于所有居住者的各方面运势,避开为吉。
9 R$ }+ Y2 n2 h
解决方案
+ i' e& }  f/ C5 X
卫生间的潮湿和异味是整个户型中最严重的,当其位于整个户型中央的时候,这种不利于人体的异味和潮湿只能通过卧室或者客厅散发出去,这散发的过程会影响业主的身体和心理健康。这种户型存在很多采光和通风的死角,这些死角只能依赖人造光。

4 ^. k, I; j* Z; W, h" l) _8 N( X
: v! o" y, H3 S  u& S# e1 n
刀把形的户型

8.jpg

! d8 y" @5 t' V5 p5 W6 m8 ~6 I/ A) s- i
刀把形的户型,就是指房子的整体形状就像刀把一样。这样的户型也存在着严重的缺觉,同样也有不好的寓意,建议避开。
解决方案" d! X" W# t( O4 Q/ H" Z& h
我们在装修的时候根据居住情况、生活习惯、原有房屋格局进行户型改造,利用吊顶、软装等方式进行空间分区,提高户型的利用率。
2 s2 B3 L0 V* ?5 t+ o( L( u
# `' }3 n  G/ e& L: F4 D6 N
有尖角的户型

9.jpg

9 A( e8 O1 t" {7 D" ~( a# b

; u( K( s9 W9 C* Z2 A3 F
有的房子,从平面图来看,形成了不同程度的尖角,这样的户型,本身就具备了形煞,就像窗外正对的各种形煞一样,都会对居住者产生非常不利的影响。
解决方案! I# }" r1 n9 R7 p" }
在居室的尖角位摆放鱼缸,可以起到化煞,因为鱼缸的水可消减尖角的压迫,令这角位的气大有回旋余地,不但符合风水之道,而且可以美化家居景观。

! c* [* k1 N, r  y% s
) S. ?4 [9 P" F5 B( W. R
有穿堂煞的户型

QQ截图20160722111646.jpg

# I) f) E1 D& O- F
“穿堂煞”是指气流从入户门可以直接吹到窗户或阳台的格局,这样的户型空气对流太旺,室内一直有风,会造成磁场的不稳,不仅容易让居住者情绪不稳定,没有安全感,而且还对人气、财气的积聚有不利影响。
解决方案. R$ j8 O+ O* Q, A  n, m. Z
最简单的解决方法是仿古人在门口设一道屏风形成一个门口的玄关。

# R! L" @4 j! h
: ~2 M2 `$ A; w8 c
采光不好的户型

QQ截图20160722111806.jpg


9 V) ]$ Z. W- h8 u) {9 [' ?) }1 W" G' C
有的房子,形状狭长,阳光无法照耀,使得整个房子阴暗潮湿。这样的情形,对居住者的财运、事业运势、健康运都很难产生好的影响。
解决方案如果阳光不充足或者根本无法享受阳光,则退而求其次,以其它适宜的光线来代替,比如灯光。虽然其光线无法跟阳光相比,但仍然有相当效用。
3 D: I9 n: a0 _3 u  f7 C$ R需要注意的是,光线要适度。光线应以柔和为上,让人有舒服温暖之感,不宜太亮,太亮则会形成光煞;但也不宜太暗,否则就达不到应有的效果了。
3 X9 B) O* H2 ?( u2 j  b
0 E' s" d) |" P" t( T7 [7 B$ W4 h9 ]; a) ?" K

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

妈豆
809956  
宝宝生日
 
帖子
31786 
本帖最后由 明珠格格 于 2016-7-22 11:04 编辑
2 d  J8 g& ~- _/ W5 h: I, R) i1 h; F: g" z) y( N6 h
走廊式的户型

: C: D/ Y& R0 Z6 f' j) @
$ L, i) T; o" E1 A  e- g
有的户型,形状狭长,长宽不成比例,就好像一个长走廊,宽度不够,这样的房子,让人看了就别扭,更不要说长期居住了。
解决方案
可以做一小块门槛,然后加上珠帘类的软隔断,进行巧妙的遮挡。

3 y$ K3 b: m0 a8 E
手qiang型的户型

; x' b8 g! I  P$ D3 o% ?

* E6 O- d6 o+ m( P1 U: y+ G! S6 R. y4 l" \! e3 |. r
有的房子,从平面图来看,整个户型的形状就像一把手qiang,这样的户型缺角严重,且寓意不吉,最好避开。
解决方案1,进户门正对就是厨房门口,这个地方要弄一个玄关为好。
( |2 |5 F# h$ z6 M7 p* j" }  O5 c# g
2,厨房离餐厅过远,还要经过客厅,最好厨房能做在空中花园处
/ f0 \8 I# }, g; e& ?
3,厕所门正对餐厅,试问厕所门口对着餐厅怎会让人吃得舒服呢?厕所门挂上珠帘,而且门要经常关,还要保持厕所内通风。最好做个隐形门~~9 `3 b9 z' z& b

8 K& }5 P( s! v3 M& v
穿心剑格局的户型
% D, |3 w5 P# X6 X& x1 Q% n5 f4 j

4 H/ [1 C! h  `+ r+ ]( s
" S5 o0 |% A. Y* y4 @9 ?8 |( g, g) |
入户门正对走廓或通道,其形如利剑穿心而入,这样的格局,在风水上叫“穿心剑”。走廊或通道的长度越长,穿心剑的煞气越强。如果住宅内部的进深小于走廓的长度,则为祸最大。
解决方案2 B2 c! c# _& W) a1 M' y
所谓的穿心剑格局是指,住宅开门就对着窗户,比如很多开门就对着厕所门,而厕所门又对着一个窗户,这样的也叫穿心剑格局。但这些都是可以化解的,比如门口做一个屏风挡住。
# H* j8 r# ^, {) P3 X2 H  i% K
* p+ T+ P% F' \& C1 Y2 C" c* q: ?
空气不流通的户型
- v4 }7 D1 l: ~; h& ~7 P, B) H. s% F
0 t' J& y" q( B" X- w, a

, ^; @7 c5 a4 [( K* g5 w
有的房子的窗户少或者小,造成室内外空气流通不畅,通风不良,使得肮脏污秽的气流不易排出,新鲜洁净的空气难以进入。长此以往,身心都会受损。
解决方案
% h; ?/ c) t) ~1、安装一个换气扇。0 o4 g8 A$ d. \7 y* ^- Z
2、预算够建议安装新风系统。
+ c/ {6 F/ P$ i
3、平时尽量多开窗。
$ W2 P( `. Q) ~
4,养一些新鲜绿植。
8 o( S* R9 ]0 }2 q* c2 T

5 V' Z! w7 ~8 R0 Z6 [
三角形的户型
& U- Q& ^7 J- o/ j- ^) q

2 I1 A3 g! d8 [% R4 |0 Y8 n3 H& w7 t
% _! |  s$ E( `9 _7 M% @6 c
三角形的不稳定,以及风水上的种种不良寓意,足以让你退避三舍。
解决方案
4 T1 ?4 N- u" `* h0 D& u2 _! u1 w这种户型我们不说风水问题,单说面积的有效利用就做不到,许多面积将会浪费掉。当然另一方面来说,三角形最稳固,至少地震结实一点。, r  o( P1 l( v: x2 `; f: W" S
4 {8 `1 x; Q" j$ T
锯齿式的户型

, E) c; i. {6 |- a+ X
. w5 A6 D7 X5 O$ ?3 g

4 _( S/ C" _3 o7 X* A
有的户型看起来参差不齐,不太规则,类似于锯齿形。这种户型并不少见,如果有条件选择其他户型,这一种最好放弃。
解决方案/ P% n. Y$ x( {: o
这种户型存在很多采光和通风的死角,这些死角只能依赖人造光。

# B) q: U& @) X1 E* K

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

妈豆
809956  
宝宝生日
 
帖子
31786 
回复 紫溪妈妈 的帖子
- r! v% j1 w- G+ m/ U' v% }7 z/ P- @8 y* K" ^8 W0 a) [( N& Z3 f* F
哈哈哈 谢谢亲爱哒 支持

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

妈豆
809956  
宝宝生日
 
帖子
31786 
回复 张扣扣 的帖子
) k" I  ^4 j  ^, j0 p- p* d3 O
/ J5 z5 `$ E  y额 奏是奏是 不要买这些户型哈
小小周

高 三

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

妈豆
6537  
宝宝生日
 
帖子
21 

分分钟省几万!离职售楼员曝买房黑幕 【附2016上半年房产政策大全】

感觉没有能买的户型了呢
来自[妈妈网iPhone版]

Rank: 15Rank: 15Rank: 15

妈豆
3744  
宝宝生日
0000-00-00 
帖子
621 
这几种户型也太奇葩了吧

Rank: 15Rank: 15Rank: 15

妈豆
1961  
宝宝生日
 
帖子
689 
屏风很好的应对穿堂煞

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

妈豆
1132  
宝宝生日
0000-00-00 
帖子
519 
没感觉省了

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

妈豆
809956  
宝宝生日
 
帖子
31786 
回复 赵大宝与赵小宝 的帖子8 u7 J5 i& {6 A1 K8 ~5 I4 ^

+ P' o4 l" ^5 W是的呢亲~

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

妈豆
809956  
宝宝生日
 
帖子
31786 
回复 angelafter 的帖子1 F- z9 n& O% k5 m1 p; F  j/ ^
1 E& B: W' H3 @1 `1 @/ I) I* e
wuwuw

Rank: 15Rank: 15Rank: 15

妈豆
3744  
宝宝生日
0000-00-00 
帖子
621 
回复 小小周111 的帖子- Q# F: F7 o4 m+ k) N5 g
7 b) i0 g' f% O4 B2 x8 z/ O1 ~, t
我觉得方正的户型最好 有不少楼盘的户型还都挺方正的
‹ 上一主题|下一主题
分分钟省几万!离职售楼员曝买房黑幕 【附2016上半年房产政策大全 ...
快速回复

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043013573公安机关备案号:44010602000092Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn

回顶部