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封贴

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jnyqcj

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妈豆
3402  
宝宝生日
2010-01-21 
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276 
1#
发表于 2016-5-20 11:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 jnyqcj 于 2017-8-28 11:14 编辑 2 Z" ^: b. C/ M1 P) I% j+ l1 S3 ?
8 o# ~: l$ x; g$ `- E
封贴，谢谢大家！
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紫暄81
晨晨MM

高 二

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妈豆
4841  
宝宝生日
2008-07-21 
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111 
2#
发表于 2016-5-20 11:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

请教大家一个房产问题

办了网签就算二套
来自[妈妈网iPhone版]
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mumuyihao

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妈豆
1544  
宝宝生日
2013-6-1 
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3#
发表于 2016-5-20 16:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 jnyqcj 的帖子# H( I. C' \( ~) t+ Q& Z9 N
# X. Y; B  p9 c$ @$ D+ d1 _
应该算首套，可以打税务电话问问。
) z2 f2 F7 \* U: Z2 J4 K, v" S网签随时可撤销，所以不能算拥有这套房产了。
$ E) g3 x2 o+ n* \; n' K" h) I我同事名下有一套房子，前阵子准备卖掉另买一套。找到合适房子先网签了（没交契税呢），然后卖名下的这套房子时，是按唯一住房免征个人所得税认定的，那就是网签的这套房子压根人家税务部门不理会
  {) D' J6 x. j3 H8 l; V不过我还是觉得打电话咨询最好
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jnyqcj

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妈豆
3402  
宝宝生日
2010-01-21 
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276 
4#
发表于 2016-5-20 22:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
谢谢，我也觉得应该算首套，再打电话问问吧！
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哥尼流

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妈豆
217  
宝宝生日
2012-12-28 
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5#
发表于 2016-5-21 11:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
只要还没交契税，就算首套。刚办过这样的业务
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banmayu
弱水三千

高 二

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妈豆
3685  
宝宝生日
2012-09-09 
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6#
发表于 2016-5-23 08:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
税是按照首套房交，但是贷款尤其是公积金贷款好像就是二套房，不一样。
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悠悠619
悠悠妈妈

贵宾

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妈豆
8793  
宝宝生日
2010-06-07 
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7#
发表于 2016-5-23 08:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
网签了没事，我就是卖了一套又买，同时进行的，网签的房子不算。
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田润
阿里妈妈

大 专

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妈豆
9613  
宝宝生日
2011-10-03 
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8#
发表于 2016-5-23 09:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
济南不是前段时间出了政策，只要房子不在一个区，交契税还是按首套房交，就算你有三套房，但是在不同的行政区，都是按一套房交契税，契税和贷款的认证方法不太一样
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