翡翠外滩收房~验房记 - 有房有车 - 济南妈妈网

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轩轩

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1^#

发表于 2015-12-16 16:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由小轩@jn 于 2015-12-17 09:15 编辑 . c. f, g7 N0 p9 T

买的翡翠外滩北区的房子终于要收房了！心情美美的！今天全家出动去收房了！话说今天的天气还算不错有阳光！3 Q; X7 Y: y8 O6 G. G
希望接下来的日子也是这样好好的开始！
0 R2 ^& ]+ k% l: P3 e
对于买的外滩的房子，总体还是满意的从购买到现在的交房大约半年的时间，相对于其他邻居等待两年，自然是不一样的！, o4 H( S1 M8 ~& f" i; [0 K
. f+ c7 s5 Q0 j g

$ F1 Q" [, V1 L T

! ~. k, a f: ]5 J' b+ b6 W8 m8 p

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轩轩

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发表于 2015-12-16 17:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由小轩@jn 于 2015-12-17 09:16 编辑

不出所料，今天车特别多，所有的车都没有让停到小区里面，全体在外面，然后就看到周围到处都是车。边上历城六中的学生正在操场上做操。一大早上感觉特别热闹！

. |6 P6 a. @) U) t

小区物业上面有拱门，还有欢迎入住的背景。
9 U: r7 P* r7 F6 v. F5 X1 P1 Q
一切感觉那么欣欣向荣。) r+ x9 M: v( P' w1 p/ _, Y/ l$ `' f
% D, B0 V- y v2 G J
我们进去的时候还好，物业管的比较严，后来给我量房的设计师都是让老公去接的让进来！

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轩轩

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发表于 2015-12-16 17:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由小轩@jn 于 2015-12-17 09:18 编辑 - ]5 l+ F9 [, g$ B' C& Z
$ R% r# {- s, N" o8 X3 t- x

5 m6 A# u, W5 k
+ B8 ~9 q5 A" D, r1 |% h o7 a, L) g
办理入住在4号楼的一楼。4号楼两梯两户。应该是140多平的面积。3室2厅的房子。8 I! U, Q9 O) ]7 C4 ?! o

进去之后立马有物业指引先去办公室一。完全是蒙蒙早早听人指挥的状态。$ \" F. z: E0 n# l
9 _; D- ?1 y* h8 c) Q! Z
先是被物业塞了一张号码………44号。然后就被另一个人拉去签字。签完字才知道，原来是热心的楼长。留个联系方式在做通讯录。: k% I0 o# M4 ^. D8 y3 d
9 r& T) L) U* }5 \0 P
然后就是核对身份，每户送了一床羊毛毯（维权邻居四个月维权收获），然后就是领购房fap 退/补差价。

1 ^& o! {. Q" g8 l6 C
做完这些到办公室2。办公室一主要是开发商这边的。
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轩轩

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发表于 2015-12-16 17:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由小轩@jn 于 2015-12-17 09:19 编辑 2 [4 M9 K2 ~9 H9 X# v8 n8 w( z
/ N$ x2 B1 `7 i: G: u3 u

2 `1 s& G! p k+ e v) E
办公室2里面主要是物业，现在最里面的房间填写入住资料，贴照片（照片要提前准备夫妻双方的一寸免冠照片2张），然后签燃气协议，供水协议，什么的，反正就是签字，协议什么都没有仔细看。

做好这些继续下一个排队。0 Z9 l7 H! P* ?! D' R

交物业费，半年的，预交水电费，还有有线电视的，不过有线电视的250我没开，反正我家一直用网络的。9 q5 L8 S; v+ Z& n3 [* h

然后继续签字，领协议和钥匙，对讲机什么的，物业的人带着去验房。到此，交房手续基本完成。

早上九点半左右到，这时候已经十二点左右了。
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蓝色栀子

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发表于 2015-12-16 17:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

过来学习
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轩轩

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发表于 2015-12-16 17:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由小轩@jn 于 2015-12-17 09:19 编辑 . v2 T! {4 m7 f
8 x+ W) y, o* S B0 s, K: w9 Y
验房3 B* G; K/ u$ [9 I
验房师傅在我办手续就到了，所以验房的时候我不在，简单写下啦！
B) Q( y& l0 ]( F& Y
大问题没有，就是小问题！
最大的问题，主卧墙上有裂缝

5 ~2 ^4 P! h. W+ h" C
然后是卫生间和厨房靠外面墙上有几块空鼓。: G$ k% x' w: ~; P6 x0 C* x/ U, k
入户门上有个划痕，其他还很好。
马桶和水池质量都不错，验房的工长俱乐部的陈老师联系不换。公用的卫生间换浴室柜，从美观上考虑。

还有个问题，说是层高以后2.66不够，不过我们没量，无所谓了，总不能拆了重盖！6 J- I' B3 X5 H8 g' z5 p1 ]! |
7 ^ s) B2 }6 V- \8 x1 O+ {) U" S* S
比较恶心的是餐厅阳台的两边墙居然是承重墙不能动。装修方案就要改了，餐厅就比较小。% K' p4 h: ]# b$ R" ^

尚品宅配设计师建议做成小书房。
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轩轩

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发表于 2015-12-16 17:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由小轩@jn 于 2015-12-17 09:23 编辑

比较关心的几个问题。
1维修公积金
收房通知上有的银行去交，不能刷信用卡，只能是储蓄卡，可以现金5 f0 K; X9 K' M& t
2物业费' L" s. L) A+ J: ~, J9 s: Q
可以刷卡，我们小区因为维权，物业费从明天三月份算。
3需要准备的东西1建行的** 2夫妻双方的身份证复印件（房主还要带身份证原件）照片2张一寸免冠的  还有收房通知书上的收房通知之类的东西  就是带着你收到的收房通知那一对去就好

4装修
需要交押金2000元，垃圾是4元一立方，我以为自己是最心急的没有想到，就有第二天准备装修的亲们了！
& @  s0 @$ }2 C" {, F
6 h4 l4 J* U! r+ y9 `
$ a/ ~9 v- P) |: p  z( k
% q  V" B3 \+ x4 \+ u

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发表于 2015-12-16 18:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小轩@jn 的帖子
( N8 N1 \# s, X; w* l' [ F
恭喜恭喜~~·

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轩轩

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发表于 2015-12-17 09:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

蓝色栀子发表于 2015-12-16 17:19# S/ C6 \" \5 g
过来学习

恩恩亲什么时候交房

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轩轩

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发表于 2015-12-17 09:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

明珠格格发表于 2015-12-16 18:06' X5 ]: W5 R0 D
回复小轩@jn 的帖子0 e, ?4 u- z3 Z+ R) ^

E( u" J( z) V) n3 X a' i恭喜恭喜~~·

谢谢 ~~~~~~

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蓝色栀子

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11^#

发表于 2015-12-17 12:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小轩@jn 的帖子- W, E b' M4 d$ `
: y5 s5 K9 \- J# S

) z" ]( ]8 S8 o0 c( O- x恩恩亲什么时候交房

元旦左右
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轩轩

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12^#

发表于 2015-12-17 15:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

蓝色栀子发表于 2015-12-17 12:38
" X( W; Y7 t/ \% z m, c' x元旦左右

' u+ f% a. F3 `, h% e
等你收房的分享哈我就是记着玩玩

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蓝色栀子

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13^#

发表于 2015-12-17 18:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小轩@jn 的帖子
4 }2 x9 `0 J# ?' W" K! U0 T( }8 L/ G6 U, H0 a1 @6 {
, Z1 }' K- }' C( K% L+ b
等你收房的分享哈我就是记着玩玩

& u' `' \( r3 J
我懒

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14^#

发表于 2015-12-17 19:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

恭喜恭喜
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佑佑

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15^#

发表于 2015-12-18 21:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

请问验房师是怎么找的？

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轩轩

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16^#

发表于 2015-12-19 16:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复顾月敏的帖子7 P5 N0 j5 F. f+ O
请问验房师是怎么找的？

妈网报名
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粉蓝色眼泪

一末娃娃

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17^#

发表于 2015-12-24 15:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

咱俩一个区

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