明珠格格

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吹吹打打又一年，2015年已经剩下不到十天哦。

回首2015一年的楼市风云 咱不整虚的一切用数据说话！

楼盘广告常打出如“一夜回到十年前”的说法

但是平时我们还是会举得：这么些年，济南的房价怎么还是这么贵！

为森么！29" />来看数据说话

2015楼市在各项利好政策下，更是风云变幻，楼市大戏上演的愈发热闹， 无论是“金三”“银四”“红五月”还是“钻六月”“金九银十”……寻常的楼市淡季成交量依然居高不下。7月10733套，8月9239套，11月成交量13798套，成为今年网签量最多的一个月！12月14日到12月20日，济南新建商品房市场网签量达到3733套！楼市的火热程度依然无人能比。# y5 }/ o/ t# o& i

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琅琊才子们看了五年来的房价走向 2016年房价怎么走你咋看~！各地房地产政策大pk 山东依旧给力# I0 z' p3 V2 w) b/ V
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球球~

历下区的房价最贵～
来自[妈妈网Android版]

明珠格格

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济南9大政策助力楼市回暖？！

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• 关键词：去库存# q; a; K" i( M1 R' @0 I; g7 D
  

**最近表示，要化解房地产库存，通过加快农民工市民化，推进以满足新市民为出发点的住房制度改革，扩大有效需求，稳定房地产市场。
2 H2 }. R- s- h: f, [; B& k& R5 F业内人士表示，2016年预计会出台的政策主要还是跟金融和税收有关，非限购城市首套房首付比例有可能会降到2成，在税收方面，地方政府可能会给予更大优惠，如减少交易环节的税收，给予各种补贴等。) R- u3 l, L" ^

• 关键词：二胎政策全面放开
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二胎明年的落地使得不少亲们开始考虑要不要二孩时，同时也开始关注起房子的面积、学区房、住宅政策等问题。二孩来了换房潮还远吗
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• 关键词：降息降准组合发力: _" D* S  F; h0 G
  

央行宣布自2015年10月24日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.25%。一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构利率相应调整，个人住房公积金贷款利率保持不变。8 x! A; }0 r. \4 B; w- V7 W& d

• 关键词：济南出台公积金新政 公贷首付将至20%* G' S9 M- u2 M, \3 b" X) f- V
  

济南公积金贷款提取政策再次调整，取消购房面积方面的限制，首套房最低首付款比例调整为20%。只要自身没有公积金贷款，再购二套房仅需付三成首付。
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• 关键词：济南公积金贷款最高额度提至60万- X8 s; P3 t; w# F
  

明珠不用多说了吧~" Y" f- b6 z" E# ~6 }6 |

• 关键词：减税负 营业税“5改2”
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减免了一批过2年但不足5年的房产的交易税费成本，从而使二手住宅市场出现成交放量。. P  i4 M6 j5 q  K& u3 b

• 关键词：松绑二套房 商贷首付四成
• 关键词：不动产登记开始实施
• 关键词：42城市取消限购令  Y+ V. F' {9 T2 B
  

明珠格格

回复 球球~ 的帖子3 o) z$ w/ s3 A
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亲是又换头像了吗

球球~

回复 明珠格格 的帖子3 Y5 O0 j! P4 X& ]! a$ k
回复 球球~ 的帖子
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亲是又换头像了吗

2 E5 l& j2 G  y3 _
呵呵～小编还记得俺啊
来自[妈妈网Android版]

明珠格格

明年房价的几大趋势 琅琊才子们你们看对不对~1、大城市的房价还有一段上涨空间。
8 y- U9 k  b& k5 V
! \  ]* L; o0 \3 i1 {" i济南算吗，济南算吗 算吗？！你让中国人过“买个牙刷也要开车10分钟”的生活，是不可能的。所以，有人口增量的城市，房价很难回落。
- X" Z8 w" j6 A3 l$ W& h" g2、房产税的出台将使楼市未来发生深刻转变。
0 I+ f, A4 ?" s' v! Y改变人们的理财观念。以往可能是买房就发财，但是从房地产税落地之日起，这一途径的发财概率就降低了。
+ k  y4 v4 \7 P8 j3、未来将有部分将沦为鬼城或空城。/ R9 Y% Z" N7 m+ x( \$ O  A
4、房地产企业将大量消亡、转型。
4 c% p$ s& A: i6 r0 h/ l& k5、计划生育政策并不会改变楼市发展大势。0 T2 h' a6 T: [: F; L8 C9 B
6、逆城市化很难出现。4 o1 n4 V: |; s6 y) _4 K8 y
琅琊才子们看了五年来的房价走向 2016年房价怎么走你咋看~！
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明珠格格

回复 球球~ 的帖子$ _2 z/ K2 [9 L
3 O$ ]+ k& A& C3 L- E) v3 o. `
嘿嘿 看来我的记忆力还不错~~

明珠格格

回复 深你的菲 的帖子& @1 u% \3 `; ]% b7 S+ i! z$ S
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谢谢亲

江湖一剑

还会涨 但应该不会涨很多

豆豆跟兜兜

历下的房价真是涨幅吓人啊

马兜兜2号

8500 的均价应该不会再高了 济南的工资这么低房价怎么还好意思涨

明珠格格

回复 马兜兜2号 的帖子4 U9 i0 o, E" [3 _5 b, t8 u

1 H7 P% r- @: p3 B6 g+ I不要涨不要涨

明珠格格

回复 豆豆跟兜兜 的帖子
& x3 M& Q4 k, w- F3 M9 J3 t$ k) |- |* r( A5 I
谁叫历下学校资源好嘞

明珠格格

回复 江湖一剑 的帖子! t% o) N6 d( ^

, l( X  b) s8 p  h: W0 A% p* l 还要涨。。好心塞i

ronger216

有升有降，地段好的学区的会涨

521霓霓

历下历下，好贵
来自[妈妈网iPhone版]

明珠格格

回复 ronger216 的帖子5 i: B' m$ K: D2 T( J5 }* j
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学区还是房价的主助力

明珠格格

回复 521霓霓 的帖子) ~  c& |. {. Y, [4 b+ G" ^
) m) f9 r/ A+ _0 _' S3 P; H
谁叫 历下学校资源好嘞