明珠格格

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吹吹打打又一年，2015年已经剩下不到十天哦。

回首2015一年的楼市风云 咱不整虚的一切用数据说话！

楼盘广告常打出如“一夜回到十年前”的说法

但是平时我们还是会举得：这么些年，济南的房价怎么还是这么贵！

为森么！29" />来看数据说话

2015楼市在各项利好政策下，更是风云变幻，楼市大戏上演的愈发热闹， 无论是“金三”“银四”“红五月”还是“钻六月”“金九银十”……寻常的楼市淡季成交量依然居高不下。7月10733套，8月9239套，11月成交量13798套，成为今年网签量最多的一个月！12月14日到12月20日，济南新建商品房市场网签量达到3733套！楼市的火热程度依然无人能比。
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琅琊才子们看了五年来的房价走向 2016年房价怎么走你咋看~！各地房地产政策大pk 山东依旧给力. c5 `+ Y1 L; `4 l* I( C- E5 z2 ]
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球球~

历下区的房价最贵～
来自[妈妈网Android版]

明珠格格

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$ b( r. p& E+ n& a- K+ j济南9大政策助力楼市回暖？！

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• 关键词：去库存5 @7 Z; e8 K' Z% S
  

**最近表示，要化解房地产库存，通过加快农民工市民化，推进以满足新市民为出发点的住房制度改革，扩大有效需求，稳定房地产市场。
+ z" J, _+ T+ B' `* K5 I. J9 G) a业内人士表示，2016年预计会出台的政策主要还是跟金融和税收有关，非限购城市首套房首付比例有可能会降到2成，在税收方面，地方政府可能会给予更大优惠，如减少交易环节的税收，给予各种补贴等。
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• 关键词：二胎政策全面放开8 f6 K" {. |4 _8 k' e% `4 p/ E
  

二胎明年的落地使得不少亲们开始考虑要不要二孩时，同时也开始关注起房子的面积、学区房、住宅政策等问题。二孩来了换房潮还远吗
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• 关键词：降息降准组合发力- v. Z2 E  Y" f/ l0 k, y
  

央行宣布自2015年10月24日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.25%。一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构利率相应调整，个人住房公积金贷款利率保持不变。" l. v. M" J0 F- E

• 关键词：济南出台公积金新政 公贷首付将至20%
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济南公积金贷款提取政策再次调整，取消购房面积方面的限制，首套房最低首付款比例调整为20%。只要自身没有公积金贷款，再购二套房仅需付三成首付。
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• 关键词：济南公积金贷款最高额度提至60万$ ?% z3 [3 I0 J/ t! f/ e- F, \" H
  

明珠不用多说了吧~: ?( y8 `+ [, e; E( ^9 U

• 关键词：减税负 营业税“5改2”
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减免了一批过2年但不足5年的房产的交易税费成本，从而使二手住宅市场出现成交放量。2 @" W7 s9 p! ~+ d7 i/ e3 {0 r2 O) \

• 关键词：松绑二套房 商贷首付四成
• 关键词：不动产登记开始实施
• 关键词：42城市取消限购令# E2 T4 Q$ e4 V. p  x) z2 `" @: m: ~
  

明珠格格

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$ `( r  G: r; Q; o( _0 ]0 |
' q9 N( ^$ O7 e$ p% t& }, o: b& q亲是又换头像了吗

球球~

回复 明珠格格 的帖子
# r! z1 T4 X" z8 d- D, }  W回复 球球~ 的帖子
# D7 f6 b% q4 |0 s! S- i+ w, v$ c3 m, W& d
亲是又换头像了吗

+ r" ]0 Q5 ?3 O
呵呵～小编还记得俺啊
来自[妈妈网Android版]

明珠格格

明年房价的几大趋势 琅琊才子们你们看对不对~1、大城市的房价还有一段上涨空间。
9 Z" Z8 s, J4 j6 }& e) W- Y" q- h$ _5 s8 [, w+ t
济南算吗，济南算吗 算吗？！你让中国人过“买个牙刷也要开车10分钟”的生活，是不可能的。所以，有人口增量的城市，房价很难回落。
" b, P# \" l0 b4 ?* u& d2、房产税的出台将使楼市未来发生深刻转变。, G: v  O- `/ ~1 C4 J! ^
改变人们的理财观念。以往可能是买房就发财，但是从房地产税落地之日起，这一途径的发财概率就降低了。' S2 D: |% J# u9 s
3、未来将有部分将沦为鬼城或空城。+ H: f, w# S- k4 K
4、房地产企业将大量消亡、转型。$ c, i$ ~, |2 Y1 M* e) ^
5、计划生育政策并不会改变楼市发展大势。
8 M9 x$ V! b2 C3 _5 @% `' w4 V6、逆城市化很难出现。8 x; e2 i  A1 `, f5 }
琅琊才子们看了五年来的房价走向 2016年房价怎么走你咋看~！5 j8 L! K' f2 K1 u% w9 }3 J

明珠格格

回复 球球~ 的帖子
5 S, w! j4 ?' B6 @3 S
' N4 c  y3 M) S" S9 L嘿嘿 看来我的记忆力还不错~~

明珠格格

回复 深你的菲 的帖子
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谢谢亲

江湖一剑

还会涨 但应该不会涨很多

豆豆跟兜兜

历下的房价真是涨幅吓人啊

马兜兜2号

8500 的均价应该不会再高了 济南的工资这么低房价怎么还好意思涨

明珠格格

回复 马兜兜2号 的帖子1 N7 y& P" l6 X0 n/ n

/ {1 J& M9 o9 @  y4 k! \  L' C- h不要涨不要涨

明珠格格

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- n: c+ `1 t5 `/ S7 |谁叫历下学校资源好嘞

明珠格格

回复 江湖一剑 的帖子1 W2 ?1 o; z3 ^4 k: d& k
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还要涨。。好心塞i

ronger216

有升有降，地段好的学区的会涨

521霓霓

历下历下，好贵
来自[妈妈网iPhone版]

明珠格格

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学区还是房价的主助力

明珠格格

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  Z* u6 z" O# [$ l& i$ J7 C! P8 [4 q谁叫 历下学校资源好嘞