麻辣鸡翅

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房型：三房一厅
/ ~9 c4 |9 G9 d( z建筑面积：85（一楼带院）
8 X( S! o5 C+ I4 J$ K总费用/预算：硬装预算6万，软装预算4万
, t4 }9 g$ Q0 w  H: I, U2 T包工方式：半包; K/ k) \+ l$ _5 M  I
装饰公司：好一佳装饰+ A8 n. H. N& b2 Y2 Q0 t1 i8 L, X5 A
开工日期：2019.3.179 l8 t- ^5 t' S+ O# }9 H/ M
地址：经十路山大路宿舍楼" `% G) U3 S! H
装修风格：简约、实用+ l) a& O/ |1 {9 T# S( P2 L2 H
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9 w, g3 {0 v6 _! T/ R8 b% V平面图：

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明珠格格

麻辣鸡翅 发表于 2019-4-17 17:04
: ~6 f% X  z/ C/ l- n房型：三房一厅
# u. F7 E/ d5 t  v! D5 }* E* b; e建筑面积：85（一楼带院）
* ]  k/ D5 T9 X& K) [& A' J总费用/预算：硬装预算6万，软装预算4万

  D- m7 j: J' o. k: E恭喜开工 / K$ ^1 U% o5 Y( k2 K9 s2 N; L4 B4 B

诗美意

亲 这个是学区房吗

麻辣鸡翅

回复 诗美意 的帖子2 i0 Y  a$ t5 U- s! E4 @9 a
8 E2 N( k" u' v  g
不是学区房，是单位宿舍

生活点点开

麻辣鸡翅 发表于 2019-4-18 14:454 D: f6 K" i! ?! E
回复 诗美意 的帖子) M9 o( u8 B+ V8 A

0 q6 q$ x$ A' D不是学区房，是单位宿舍

; b6 X% p8 h/ }, s户型真的挺不错的  很正

麻辣鸡翅

应该很多人都跟我有相似的经历吧，工作结婚几年通过共同努力买上了宽敞的新房，可还没有美美地住上几年，就迎来了家里宝贝的上学纪。新房虽然各种条件好，但新校区配套的“分校”还是让人不那么放心，所以还是只能回到父母留下的老房子里。毕竟每天的接接送送实在是耗费精力体力，更何况家里又迎来了第二个小生命。2 B% u- A. }8 H& a0 n
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我家的这套老房是单位宿舍，虽然是一楼但三室朝南，还有一个超大小院，比起论坛里很多的学区房算是条件比较好了，最大的缺点应该是楼层低，位于北面的客厅、厨房、卫生间都缺乏隐私性。

超大小院。

麻辣鸡翅

刚上学那会儿，时间比较仓促，几乎没怎么收拾就住了进去，一切都是老房子的样子，偏深的木色半高护墙、窗套门套、博古架、暖气罩，缝已经变黑的原白瓷砖，局部损坏的橱柜、衣柜，发黄破损的墙面，斑驳的老管道。  R: g7 K/ r# T/ d2 V
当时也觉得就这样凑合吧，这样环保，呃。4 n% D% ^$ p1 q- i1 A' b2 O
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可住了快两年，看着像穿越到80年代的家，想要重新装修的念头越来越强，我想让孩子们有一个漂亮、温馨的家，而不是凑合的过日子。
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住了这么久竟然都没有好好的拍过照片，可能也是觉得破破旧旧的没有什么好拍的，只有几张搬完家后很凌乱的照片，纪念一下那段日记，也为装修后做个对比。

麻辣鸡翅

[size=12.0000pt]在老房子住了快两年，真的觉得自己从心态到动作都变老了。
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& r* ]! p: e. E7 M. X" I# x7 C[size=12.0000pt]有几次孩子从同学家玩回来，对我说，谁谁谁家很漂亮，家具都是新的，还有好看的窗帘，巴拉巴拉。不经意的几句话，坚定了我要重新装修的心。9 J. Y% l5 X, h4 Y$ E: {4 |

$ V+ A" O1 X) U. W& z! E: F! H- C( z念头一旦萌发，势如破竹。
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5 f0 g2 w0 \5 ^9 Q. _毕竟咱也是之前有过新房装修经验滴人，多少已经有了心得体会，在我看来，装修这件事最难的在开头，难在找到你想要什么和找到靠谱的人，一旦找到，后面的事水到渠成。
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  p2 Y0 I# }* T9 U$ d1 m我到底想要什么呢？0 O) b! H2 U9 G- j) ?8 ^
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1、我想要品质扎实的基础施工：水、电、暖、空调、门窗、地面、墙面、卫浴、厨房，这些一定要用最好的材料和施工，以免后顾之忧。
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2、简化风格：我并不是一个外貌主义者，在我看来，质量和功能远大于那些花哨的装饰，尤其是家有两个活宝，希望后期的空白空间尽量大，另外一个最重要的原因就是，好打扫。
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6 @' f& d' G0 {, G' z3、卫生间功能分离：一家四口早上经常洗漱和上卫生间打架，希望把这个问题解决掉。
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4、小院儿：原来的小院基本没发挥太大作用，这次下决心把小院好好整整，希望有好的改造方案。* _. z  p$ m/ E  o% N1 ~
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5、储物：尽量预留较多的储物空间。- S4 _: @- g# j; o8 H1 _3 H

" |/ X1 Y" d; ?总得原则就是简单好用。' S$ z' X9 b0 I0 [
 

麻辣鸡翅

拆除
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* n" h/ y( f+ ~1 R# e, z, z9 a3 c5 R经过各种比较，最后选了二手房改造最权威的好一佳装饰，与毛经理和刘设计师沟通良好，感觉很有眼缘的两个人，把我的各种要求一一满足，给了我一个满意的设计方案，很快敲定工期，开工！
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拆除是第一步，好一佳的动作很快，工人专业有素，麻利搞定。

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麻辣鸡翅

水电施工、木工交底
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这段时间水电施工已经结束，需要改的地方不多，大部分是旧的管线换新。在我看来水电暖施工是旧房改造中最考验工人专业技术的一项，为了放心特意嘱咐家属多跑了几趟去看着，生怕出现什么偷工减料或者不规范，虽然家属完全看不懂pic97。6 q; H8 l6 b8 H7 e  r: p/ O
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好一佳使用的是保用50年的伟星管材和绿灯行电线，虽然我不太懂，但这些牌子还算都听过，对于注重基础装修质量的我来说，所有以后没法替换的所有材料都必须是质量最好的，免除任何后顾之忧！

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水电上改动最大的地方就是将原来阳台分隔出了洗衣区。

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木工交底
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木工交底那天，毛经理和美女设计师一起现身，我家需要做的木工很少，但交底却用了很长，，，时间，什么门的上亮尺寸完全听不懂，光厨房门口一个小小的隔板柜他们就一起商量了很久很久，我只能在旁边陪笑pic36。

CC驾到

麻辣鸡翅 发表于 2019-4-28 12:506 u( \- X" s3 r- Z' h  ~8 o& I
拆除
$ p6 Q3 o& b. c* N! M
, D, s+ ~2 U- z1 h1 ~经过各种比较，最后选了二手房改造最权威的好一佳装饰，与毛经理和刘设计师沟通良好，感觉很有眼缘的 ...

$ [: k+ S7 w$ Q: g1 [& Q  [对呀 我觉得家里环境对孩子影响很大的

小轩

刚想说85的三房是不是太小了，后来看到是宿舍，还是老房子公摊小合适呀

麻辣鸡翅

回复 小轩@jn 的帖子
6 A) J: m4 ~, a$ j) e6 I- `" D. O6 p' E
  C, n7 z6 E) Q2 i$ U8 ?. A# ^套内面积是比新楼好很多，而且有大院子显得敞亮，就是户型设计的不好

麻辣鸡翅

回复 明珠格格 的帖子9 n$ `6 t; Q( }* M

- ?2 L" _0 l6 e本来是看他们做的二手房改造多有经验，实际接触后觉得很实在而且确实专业有耐心，是可以放心交付的，有了他们自己就不用费什么心了

麻辣鸡翅

刮腻子、铺瓷砖; _  l3 j  r8 C) F3 i$ t
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天气热起来了，我家的装修进程也在有条不紊的进行着。. t5 w5 f+ w! v3 |; }5 c- x
给大家汇报一下成果。
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2 ?- Z7 T5 I0 L" N4 d% l# L厨房门口的小柜子、封门上亮、阳台分隔、刮腻子、室内瓷砖都已完成。
5 y4 @% W, l3 r$ e. @8 X5 s现在正在铺小院儿瓷砖。上图看看吧
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# A9 q; m. P$ `

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5 f* h& @; x4 m+ }; \- [+ R刮了白白的腻子，整间房子就立马明亮起来了。
% c. f; b: {* \( ?. |顶部做了简单的石膏线。* M) R+ x2 O( a% S: a
地砖选的稍微有点美式风格的款式，跟我的家具配合起来。

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洗手盆外置，贴了跟卫生间相同款式的墙砖，旁边的区域是未来的储物柜。* _7 {3 `$ T9 H& F& ~- N. E
 

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瓷砖脏脏的，还看不出她的美。: W5 `3 e5 E) E7 `9 B0 f, s
 

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8 A& y2 j8 B& j9 e& H5 O+ B6 b卫生间。马桶+淋浴区。 

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& Q* A# M$ }! A门洞变成这样，不想要带上亮的门，觉得老气还不隔音。
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/ v- P. {6 c; N- c6 U: Z" U+ s厨房. s  Z# w0 j! X+ V/ W
2 C" M' d& N: L

  f. K4 ?7 J9 G. J9 J, I" q# Z% ^8 m3 V" l9 V4 q* o
客厅人造石窗台。一块小小的窗台时，都让我开心了好久！3 D9 }9 F" i7 \1 {
以前的旧窗台类似水泥材质，感觉掉粉怎么都擦不干净，换成人造石后感觉什么喜欢的东西都可以往上放了，开心。  

; ]) l' L2 C$ H  I7 u3 K2 Q
- {2 }# n+ R$ u3 g: D
一分为二的阳台，铺了半墙砖，一半用来做书房一半用来做洗衣间。
6 {4 c/ H. v1 H4 R2 a& J! l5 W) a; S 花钱9 |7 O9 c1 U, r

" |: C, `4 _) }断桥铝的窗。
* u: k. V% N8 N* ]1 F断桥铝要比塑钢贵不少，当时跟好一佳讨论这个问题的时候，还是建议我用断桥铝，, l$ F% E( ]+ U& u# _2 J: ^3 k
主要是寿命长、密封性好、保温性好。/ g, @# S5 O. _) _& M# u7 [  e! J
自己找朋友也打听对比了一番，觉得这个钱多花的值，就找熟人做了。& t5 b) u* l  Y) Z' ]
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$ d+ P! W1 Z  Y7 L* K$ c
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- |" Q' j) r2 i+ a 

9 N& j8 C1 P( ]. G. g7 ?6 t3 m+ p! m  H

7 I$ o+ q' W  `+ n' P) d; t# I骄阳下敬业施工的王师傅，手艺好，人也好说话，辛苦啦！ 

 

红砖墙穿了水泥外衣。
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小院儿的改建工程巨大，每一个细小的步骤都需要很多人力物力财力，装修真是个复杂的事儿。

麻辣鸡翅

小院儿已经完工了！4 k7 o9 g2 k) a, b
感谢瓦工师傅的辛勤劳动，铺贴效果很好很满意。

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4 Y; O" B) e/ P" p  X5 m保留了高处的小花园和低处的小菜园。
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地面下做了排水系统，以后再也不用担心下雨天的积水和泥泞问题，宽敞又明亮的小院儿以后孩子们可以开个小型运动会了。
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$ g* {5 \# V' A6 k2 L小院儿焕新颜！