暖小夕

谁有二手房买卖合同以及付款约定啊，拿来急用一下，不想通过中介了，想自己去办理一下，另外自行成交买二手房的，有资金托管的吗？

小猪当妈妈

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2 u5 H) |! t+ o$ I网上都有，我是自己跟房主谈的，最后找了个中介带着办的手续，给了中介1000

小猪当妈妈

回复 暖小夕 的帖子" e) e5 M: W6 V  s6 A6 Q4 U

: ?& `' f% ]! R7 r$ N我们是先签了定房合同，然后去银行，给了她定金后她把合同给我们，我们把余款给她后立马去房产大厦办过户，交完税后两个小时下的新房产证

蔡远征

我刚买的房子，一个朋友给办的，上上周二交材料。上周一贷款审批下来，第二天过户，用了一上午。上周五拿证。就直接送银行了，今天周一去槐荫区的房管局办的抵押，完事了。等房主拿到全款。就给钥匙，说的有点乱，你要是想找我朋友，短我你的QQ,

蔡远征

小猪当妈妈 发表于 2015-6-1 22:46
$ l6 D. t; {9 `) t9 N回复 暖小夕 的帖子
- V9 U- B2 P. `+ t( l: a) Q* X: H* N8 K2 [6 q6 B
我们是先签了定房合同，然后去银行，给了她定金后她把合同给我们，我们把余款给她后立 ...

% R. J8 h# X$ I9 g1 c两个小时，艾玛，这么快啊，我是槐荫区的。周二过户，周五中午拿证

baobao198321001

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8 V4 w# T$ P. B. c8 d) @8 r
5 j' S* |; A% y* |' \- l二手房有资金监管

woaibaobao000

资金托管不就是房管局给二手房提供的服务么？这个服务全免费，网签的时候，房管局工作人员会问你需不需要资金托管，不收费的

guaiguaichan

房管局有资金监管，还是免费的。不过一般卖方不愿意吧，资金监管貌似是所有手续都完毕，才一次性把房款打给卖方

loli妈妈

可以在银行开一个共管账户啊，我之前卖房子这这样的

小猪当妈妈

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0 ~' q. ]6 m+ @! ^7 z# W" W0 m/ E
4 p+ ]- R+ I  R8 S8 I. @; B我在市中买的

蔡远征

菡菡的麻麻 发表于 2015-6-2 14:41
0 h* S4 S) d3 F$ k) V' F" m2 {我也正在办二手房，签了购房合同，交了二万订金，跟房东说的是办理完过户手续当天付余下的首付，现在正在办 ...

+ `' D$ e0 O$ F" K
好黑的中介。我看房子都是去物业或者左右邻居要的联系方式，

plum235

小猪当妈妈 发表于 2015-6-1 22:46! q: i! e& X# H* E  M% S, w
回复 暖小夕 的帖子( @3 ?* l5 {' e1 m; F) A

! X- Y! z& t: I4 j我们是先签了定房合同，然后去银行，给了她定金后她把合同给我们，我们把余款给她后立 ...

; ~" ^% K+ J2 b
可以这么快吗？太厉害了！

菡菡的麻麻

回复 penglaige 的帖子
0 X- A: c- ?% ~5 v) }0 v
  \) ~& h) T& D8 ~9 P棋盘小区的，60平62W

菡菡的麻麻

回复 蔡远征 的帖子' V1 w6 [: c& o0 D+ H0 t
. S' r- l; c4 o5 D6 X9 Q- _
这个联系方式也不是不能要，只是中介就在这个房子楼下，出门进门都能路过她那，是那种个人开的中介，如果我们真是私下交易了，估计中介不得天天跟我闹恨我呀呵呵，买个房子就图个省心，别闹心就好

guiguiyan

回复 菡菡的麻麻 的帖子' s8 B. Q' v+ d6 M' V7 w7 q

6 }+ B8 s+ T3 s/ }亲，你买的棋盘小区的房子有双气吗？是2室1厅的房子吗？几楼？中介是哪家？问题多点哈，但是我也想买那附近的房子，没看到亲买的价钱这么合适的呢。