明珠格格

0 ]; t3 g$ [! j- Y5 O/ x0 c
: I+ `  W; e, `! \- A
无数次验房经过祥泰城，被显眼的广告牌吸引主打的山师资源。。但是坛子里热度不高，无论是报名咱验房团的还是坛子里亲们讨论的学区房。。为啥明珠锁定祥泰城，亲们看看买它值不值？！

# a, ?1 \6 w9 h

先来个小概括
/ V: i  ~1 x% w+ z1 c& N$ M2 |# U9 c9 r交通：工业北路幸福柳广场西300 米。途径公交已经很完善8 106 k57 brt6等经过。日后R2 R3轻轨线换乘地也位于祥泰城南区附近

* f: q: i8 a, l- k2 S
环境：按济南的大多数风向来说：东北风、西北风偏多。黄台电厂的四个大烟筒位于工业北路路南，正在销售的是位于工业北路以北一片，地处上风口处，但是周边想见到蓝天还是比较困难的。。口罩应该是出行的必备装备。/ ]6 A  X: y/ f% U8 H9 k
学校：卖点绝对的卖点！小区内有三所幼儿园，已经确定的是山师主打的幼儿园，42班制的小学山师附小 36班制的中学山师二附中。预计2017年9月份开学! k/ b/ w6 Q9 B: k; T% f

7 I0 f3 q" {4 X0 R) D" a1 N) O( [

明珠格格

3 e. s) B4 [1 r, g9 g7 ?; m2 p
5 X/ u- D2 t8 g" j7 s0 x! Z根据度娘提示公交是在黄台电厂站下车，下车后的670米。到售楼处还很漫长。。爬山涉水终于见到: m+ q- G2 U- P7 L/ F, U

9 s8 l& V9 f/ z1 E9 j门口内部来一张
1 ?5 x( A# y9 G; X( E

" ~( D, A7 L1 U) M主要开发的是祥泰城北区c地块，还没有开盘，目前处于客户认筹阶段：95-128平，公摊23 ，2017年底交房，北到小清河东临大辛河。均价7000左右 初步预定两座26层的楼均价越高一些。（前两座为26层，后两座为32层）。4 m: W: r0 l0 f% d

4 i& c) ], `( @, I; w; S优惠：日进500金，即从认筹当天开始到开盘，每天减500。开盘时间还没确定。。。楼盘目前还没有确定能否使用公积金贷款，预计可能会有一定的限制名额。8 h- N9 |% b  {3 r$ W5 |
小区规划：计划是所有车停在底下，北边和西边两个出入口 ，右下为规划的一系列自行车停放处。中间为中央花园，东边为游玩地/老人休息场地 后为儿童玩耍地。。
9 j+ w: w: ^, `& }

- c8 E- F7 X& J8 Z0 l7 J比较喜欢这个设计~600米长的橡胶跑道并与B地块围绕在一起
) R/ _% r4 ?8 E- h7 M" C

! n8 p3 r: H* K; M

( q2 t- n, d& @% x/ H# h
. C& _  H7 s# M' ^: Q1 A, u; G
) g# b8 l# y0 u, Z

明珠格格

* H' {7 ]- \  s4 M: }$ w3 u9 M8 G+ G2 K: `0 t  j2 w  i" @
户型赏析来看看，都很方正进一步减少浪费，每个房间都有窗户，卧室设计有隐蔽式衣橱 。最小的95平的也是三室，全朝阳，户型这点倒是比较符合我的要求样板间还在建设当中一周后开放

3 i1 R/ s4 N# z" h5 s" |4 q# D6 t9 t& m, }# ^项目位于在售楼处往西300米处西北角，从售楼处出来，明珠就溜达来这看看，观摩现场的通道，开车也可以进去。
) [7 @9 e- X& Y) H. `

& ]0 I3 F# l! H. @+ t
这是一期的施工情况。二期为一梯两户，空中连廊的设计为了让卫生间和厨房直接朝外，使中间户更加通透。' z- f5 B  b% M( F" O( J' f+ r

- d: L3 v# [6 ~' Q. l2 q: S  H

- {! J8 s* X* C  u- g. ?3 U园林景观缩略图~& C' J. ~  e$ p8 ]* {( a7 a2 ^

/ w+ X) b4 v$ x+ _5 N0 o" j* h看了明珠的祥泰城踩盘，大家觉得买它值不值？为了学校舍环境？+ A3 k- V' X4 S1 {; c

yjsweatheart

回复 明珠格格 的帖子+ W9 m: [$ a5 k6 N( K
: Z2 q2 \+ u8 Q1 Y
哎真心接受不了那边的环境，在工业北路住过N多年，脏乱差，大车疯一样的跑，够够的了，坚决不会为了那个学校选择祥泰城

yayaling100

户形设计是真不错。

明珠格格

回复 yayaling100 的帖子
; B8 K8 d# b! \1 y3 b. r5 J  i  H
6 ^* a' D) v2 J恩我也这么觉得 户型设计的确不错 方正浪费少

明珠格格

回复 yjsweatheart 的帖子  q! ^1 M7 a" H: H* |+ _

8 I! q0 [% T( N环境是硬伤！对对 全是大车搜搜的过

赵大宝与赵小宝

回复 yjsweatheart 的帖子2 D7 s2 u0 H5 }: N
0 D6 K. S; E" X+ J, R
坐车路过几次 那边行人都很少 感觉很郊区是的但其实还离着市区不远

jinanhanxiao

好多同事在这里买的，但是真心没相中那个地方啊，户型很好，但是环境应该更重要啊！附近也没什么大的医院啊！还是看看其他的ba !

明珠格格

回复 jinanhanxiao 的帖子
4 `$ e% H) [  d5 [) F' ~- y: H3 |+ X* x; \' [4 L
医院。对 我一路过去也没怎么见着大医院

陪伴是长情的告白

说是附近的电厂会搬。。可信度大吗

月亮湾之水

回复 陪伴是长情的告白 的帖子
# {' o9 K# W# K5 b0 r$ i# {
) ?2 G$ F+ u/ K: o( @2 D电厂只会开分厂，不会搬，多年前还说济钢要搬，传了十年了也没搬
- W* ]% n' y! y5 E

jinanhanxiao

回复 明珠格格 的帖子; P2 x/ e: i0 ?/ S3 }$ B3 Q
8 D0 u" f! h* m- M: e4 a
对啊，孩子小，感觉医院离得近还是有必要的！以后老人老了，也得需要离着医院近！

梓墨52

回复 jinanhanxiao 的帖子
. p, a! O3 u. I) h回复 明珠格格 的帖子
* v- s& V5 k, `, [$ X- U1 D" K' a* ?
# z( K1 N0 w+ Y' U5 L: B对啊，孩子小，感觉医院离得近还是有必要的！以后老人老了，也得需要离着医院近！ ...

) ^- H5 v0 E0 v' ~8 f) t- @+ O3 x$ c3 L离市立三院不远
来自[妈妈网Android版]

五香嘎啦

嗨嗨嗨，楼主应该在幸福柳大辛庄那一站下啊！环境是不咋地啊！回娘家的必经之路啊！
来自[妈妈网Android版]

杨茜妮

明珠什么时候踩踩百步亭的盘子，南外环，学区房
来自[妈妈网Android版]

明珠格格

回复 五香嘎啦 的帖子1 j2 w" L( X6 U$ Y  i

* W- B, P' B& a3 o4 }/ I对对！！坑爹的度娘告诉我从黄台电厂下 默默地走了好久好久

明珠格格

回复 杨茜妮 的帖子
- ~' p  T& I6 u' [' W9 u8 r. D) e. i$ c" S) e- H0 t4 s/ s) `
嗯嗯好的~下个月起驾百步亭

guanguanMYlove

回复 明珠格格 的帖子
2 r) L) r5 f( ]+ T
$ C$ b* W( o) b! x有没有看过万象新天的房子呢？现在也在纠结呢