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蔷薇紫陌

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妈豆
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发表于 2014-4-25 13:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
有个在恒大的朋友说,他们内部员工买恒大帝景的房子一平方1.3万元,市场价1.8万元,可真是合适,关键看了一下还是燕山中学的学区呢,小学貌似是文东小学,自己心里盘算着这房子要是买了还真是合适啊,同样式学区房,别的地方的基本都是又老又破的老房子,关键是价钱高的离谱,有新房的学区房,基本都是上分校的,也不太合适,这个房子能上本校,而且是新房,价格相比之下也不贵,真心觉得好,但是不知道靠不靠谱,真的是学区吗?今天去工地顺便捎了一眼恒大帝景,觉得外景可真是高端大气啊,心动...呵呵
炅炅

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妈豆
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有钱就买哈  挺合适的
炅炅

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妈豆
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最小户型170的吧  要是1万3绝对合适
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妈豆
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不是内部的能拿到一万三这个价格么。。着实的想买。。
3 B) e7 L- d% d1 F2 k& ^7 F! N! q6 o等着看看
蔷薇紫陌

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妈豆
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回复 清清辰 的帖子1 e7 r0 ?' t8 a+ ?3 h
. F" E/ {% |/ j3 l) ?% z* U
不行,按照市场价买1.8万
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妈豆
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回复 xin185724456 的帖子
0 e3 {8 \3 f. \% W! \- p. [0 }* v6 H3 r; C
..
+ u% [4 [+ Z3 d6 o7 i- k那还是继续观望吧。。呵呵呵

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妈豆
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现在一万九一平了吧,的确高端大气上档次!样板间就十分奢华

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妈豆
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回复 清清辰 的帖子6 S  Q5 v" X) _& j* B9 M. h9 ^
  s6 ]- H: }! }9 M5 n  a
我妹就是恒大的,有好多人不买房子几万块钱卖名额的,还有内部员工介绍过去也有折扣,呵呵
丫丫妈

初 三

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妈豆
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恒大不错,就是楼层太高,单套面积太大,所以总价不便宜。北边的茗筑一品也还不错,多层和小高层,单套面积有100出头的。

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你朋友真能1万3买到恒大帝景帮我也买一套320平的吧,我可以给他好处费价格他开。恒大帝景12年开盘当时宣传卖的多么火,可去年都过了一年了我妹夫买的320平的楼层朝向还能随便挑可见空余的也不少,六百多万一套也不是那么好卖,据说二期有九十多平的小户型,这让我妹有点郁闷小区人多了高大上的感觉贬值。至于学区什么的,这真不是买恒大帝景的业主考虑的问题,济南什么样的学校二十万砸不进去学校还不是随便挑,可在恒大这钱连个车位都不够
团长编号:A00278可可

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妈豆
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是学区啊,如果没有学区房,就考虑买了,毕竟这价格可以买别墅了,别墅得房率高,居住性质也不一样。高层公摊不小。但我们已经有学区房了,比较一下,买了别墅

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本帖最后由 爱肉包儿 于 2014-8-5 11:06 编辑 4 X1 h" T. H9 I2 Z1 C4 L" k3 l

' p* q+ O2 i+ c7 V, y真心不喜欢那里,不过没办法为了学区房买了。好多邻居也是为学区买的~
, i. D* I+ X6 Y  ^0 E员工内部价真心不贵。买220的吧,划算,户型也不错。0 Y; e2 b& j2 w& P
/ {% U- v" W3 J8 \

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回复 小啰啰12 的帖子
9 V6 U! U! W9 O* b9 t# o, T$ e+ ?, q; l  n+ m
大于220的户型都不好买。不过听说720的已经卖出去了。
$ L# c( R3 K& d; k小户型的只有一栋楼是,其他的都是大户型。

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回复 爱肉包儿 的帖子
" C+ D/ z  I) a, N' y$ n) n. @8 R4 G! m
买恒大帝景的好像还真没多少考虑学区的,恒大应该是文东山师二附中学区,和我妻子小时候学区一样,虽然号称学区房但小学不如山师附小,中学不如育英。在那些更好学区买套老房子单纯落户还没恒大的零头多,谁会为学区买恒大。买的起恒大的都不会是一套房,学区都不会是问题。200多平的我妹看过,说跟320的完全不是一个档次,所以她们才会买320的。我本身不缺房,现在房子也挺大,买200多的没意义,我是听他们说能1万3买到才想买的

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本帖最后由 爱肉包儿 于 2014-8-6 13:35 编辑
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回复 小啰啰12 的帖子# j1 f2 \, v+ F
回复 爱肉包儿 的帖子3 o) ?8 s9 d" x( i. [. Q
  g8 u# R% b9 ^6 C% z- N: Z3 x
买恒大帝景的好像还真没多少考虑学区的,恒大应该是文东山师二附中学区,和我妻子小 ...

$ L$ U$ I6 G0 ?买恒大的应该都不缺房~学区是文东十燕山~ 销售数据是听说的~不好意思我们当时只看了220和小户型的~* i" C5 C- z8 C8 q8 C* c; u1 P, T
320的有样板间的话,下次去,我一定要看看啊~
# r/ z0 D: g% Q: s: f$ t' B0 t邻居群里好多都是一次买220两套一个单元 或者220+小户型。/ D9 u9 H) B8 T) j8 S# `& P
呵呵~如果你买的话,那大家就是邻居啦。, d& o4 _& j4 Y6 U4 B6 b
(PS:反正我们是奔着学区买的。T-T  )
! Q8 g$ i3 |2 z- |9 }7 U. Q9 ?  O$ p8 _- L4 q) X

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豆豆

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物业费不便宜吧

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回复 小啰啰12 的帖子( @# s4 }2 [* ]  ~1 N8 i" U- s
: T( q& V; P% Z1 e3 B0 E+ Q
现在应该 是这个价格买不到了,前段时间搞员工保障房就有一个月的时间,当时光大面积的名额费就十多万呢

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回复 爱肉包儿 的帖子: f3 I8 B# ~1 a% u, P

& b& |1 V( s0 b& b& Q' I恒大帝景适合自住不适合我这能力的投资,总价太高想卖时并不好出手,我结婚后投资买的二环东路的房子已经升值超过50%了,投资恒大帝景涨幅显然不可能这么快。自住我只能选320的,再大的我买不起,小了起不到改善作用。1万3价格很不错,但超过1万8我觉得有很多比它更好的投资选择。还有学区,单纯一个学区不值得花几百万搞定,那学区不值付出这么多

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回复 baby_lin 的帖子
7 U, |9 Q5 p7 g# H. j1 r
+ t& I5 w; h) C$ d1 ]# F/ x名额费十多万也很优惠,总价省了太多,如果按正常价对我来说太贵了我是买不起
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恒大帝景的房子好不好?具体是不是学区房?是文东小学,燕山中学 ...
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