天天宝贝爱妈妈

想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多，素质参差不齐。有没有亲了解情况的？
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烨妈vivian

天天宝贝爱妈妈 发表于 2014-6-23 13:07 + M0 z0 f% T5 ?7 k- M
想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多， ...

" X. k3 r. s: U, ~1 z那个不是写字楼吗？
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露琪亚万岁

我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

长翅膀地猫

那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

夏目跟猫咪

那边好像不是居民楼，是办公楼吧，办公的比较多，也很乱

叶子菁菁

办公的不适合居住

爱吃泡面的猫

亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远

爱肉包儿

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
) y3 ~4 C8 o2 B7 C. ^7 u$ K! o$ Z. b. Q/ F  \
不过大部分都是我们家不经常住在那里。
. G9 D7 Q; E% y: w只有4号楼是写字楼，它和其他几个居民楼是不在一起的。那么个黄金地带，肯定有一些商务出租，不过也有很多住户。2 j! T& ?3 i2 i/ U/ A
优点是，平时车肯定上不去，真正人车分流。
& \7 ^  Y' a: h物业前一阵子换过，貌似没有改观。- g( I; K$ T# u

茗浩

呵呵0 S# y1 K4 X9 T
问对人了
% ^6 n, w* m, u  {/ X3 C& c我4月份刚把小户型卖了
, z9 Y! }4 R7 z8 c6 }4 f那边小户型 确实能上洪楼一小
; A% J$ Q3 B# y. c) F# C那边也基本都是租客在那边住
5 r4 ?4 j4 m7 }' e) C环境现状好一些了 物业也好一些了3 g" P- t' i( q/ n, `: h; J) ?4 N
之前物业撂挑子换了好几拨了# A2 z3 q  y" t  Q& c
现在好多了8 U2 b! S1 s( H6 U8 C" M0 i
如果是情侣居住倒是挺方便 旁边超市 楼下商场
+ C5 _5 X( w- C7 s: H4 q0 l# j9 e如果是家庭居住 就有点吵了 毕竟人比较多
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# a' l  F5 k7 ?. H; w还有一个最重要的问题就是1 z6 j  d. P, p5 L! A; x- _
洪楼一小确实是山大附中的小学. p7 n6 Z5 `3 E" p8 o, e: S
但是 除了山大教职工子女和合作单位的子女能直接升学之外  }! A! S; d; a9 }6 P" f9 u9 E# Q
别的同学录取率并不高，如果你相信你的孩子能考进前几名 是可以升山大附中的
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买我们小房的人 是电力的  是合作单位 他的孩子能直接升山大附中/ d: c* B1 Z. s' A
山大附中似乎升学率很高  就是这样！( ]5 Y5 a3 ~7 P. o4 Y6 ~% K
你自己考虑吧。

可可抱着蜜罐子

小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

天天宝贝爱妈妈

露琪亚万岁 发表于 2014-6-24 09:11
8 e4 s. f5 ~0 h: \我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

5 b4 N; N( {$ r/ V" w' @. `# e2 j
据说有居民房

天天宝贝爱妈妈

爱肉包儿 发表于 2014-6-24 16:12 $ _- Q& `' _' b0 w& j
回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
, `1 s& @  X4 d- A# x
# l& ]" k6 W- g- W7 ]4 K7 V5 m1 V+ _不过大部分都是我们家不经常住在那里。

* }" B0 W* j1 w据说物业欠了很多公用电费什么的，这个买房的时候会不会有麻烦啊

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-24 10:59 8 |5 J+ Z, }4 R' S% K
亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远 ...

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我想要个小房子，能落户就行。亲说的这个我没关注过呢，一会百度百度

天天宝贝爱妈妈

长翅膀地猫 发表于 2014-6-24 09:12 - w0 u. `% I; y/ r
那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

9 g, z# m7 i0 O. [
也有居民楼

天天宝贝爱妈妈

茗浩 发表于 2014-6-24 19:54
1 L' q' O% X$ w% o呵呵
4 L" ]3 f/ ]" [2 h问对人了
; N& O, D! a. D0 e5 B# S4 \我4月份刚把小户型卖了

! z1 w& M5 `5 t谢谢亲给的信息，主要是觉得小户型落户挺合适的。学校的话因为我家大宝在历城实验，二宝不能离得太远，否则接送是个问题，不知道亲还知道有其他类似的小户型的吗。我听说海蔚欠了很多公用的电费，有好几十万，担心到时候不好弄呢

天天宝贝爱妈妈

可可抱着蜜罐子 发表于 2014-6-25 12:59
- n/ K% k/ e: p$ A小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

2 i1 W: f, ~7 S' q$ X- G可以落户，也可以上学，小学不算很差，初中不咋样。没有办法啊，想找个这样的小户型不容易

爱吃泡面的猫

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子" H0 J2 t) S4 j3 s/ o, u

/ r8 B3 V8 i$ m现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校也好点，学杂费也不收

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-25 14:05 & _0 u& s9 D1 @8 I, b
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( y* c2 e  Y* Y+ J% I% B现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校 ...

6 @- S3 K, ~; M! A
我也想买历下的，不过太贵了，面积又大，买不起啊

茗浩

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子5 g9 a' q" a# K9 J$ ?
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不必担心电费，即使要求你给钱的时候，平摊到小户型面积 也没多少钱的。
' a2 r/ R4 p* |$ C* O2 z; H我和我的朋友都卖了 不知道别人的情况: Y, U2 C# q3 @+ |9 q
你还是去现场或者中介打听吧! H! u- j4 F& z1 M# c* f; O
我当时是52.5万卖的
% j# R! n" u' ?9 R9 f  c, S现在不知道多少钱了 不过我那个重新装修过 楼层也好。
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. w1 I8 d( H9 ^! r: K% q9 z如果仅仅为了落户 上小学 我个人感觉 投入产出一般7 G$ N6 _% H' Z
你自己考虑吧 因为你不是合作单位 上不了山大附中
1 e/ J+ Q$ O$ j) @4 a现在山大附中非常难进 掏个几万块都送不进去的。

天天宝贝爱妈妈

回复 茗浩 的帖子7 T" p7 ?- Y  `5 f$ _, Z
! i* L% L) V9 J( b0 N" w* y, y- t
中介现在挂出的那个是十二楼还是十三楼的，这种的小高层几楼算是好楼层啊，不太了解呢？现在报价大概的一万二三一平的样子，不知道这个价格合适不合适？麻烦亲给指点一下8 t- V# F. Z3 }( t
上学的话很想到历下实验那边，不过那边的房子太大了，买不起啊，今天看了一个总价九十多万，贷款三十年每月还得三四千。这个总价上能少点，压力小。二宝还有三年也要上小学，等着攒钱再买也不现实