奇奇@妈咪

新办法将公积金贷款最高上限由原来的50万元提高至60万元，还增加可贷额度计算方法，余额不足的刚需族也可大额度贷款。今年以来，济南市公积金政策经历多次调整，不管是贷款利率还是相关标准都有较大变化。有想了解最新的贷款政策及可贷额度算法的亲，可以跟贴哈7 m3 c* z$ m) O7 q; a1 K& [

yjsweatheart

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5 H# B# W6 |* H4 @& R, c) `回复 奇奇@妈咪 的帖子2 ~. Q  ~' E5 O& ~

4 n4 v/ f$ Z0 _# q+ f$ y沙发，亲真好啊。请问现在可以用缴存额来计算贷款额度了吗？如果可以的话，想把余额提出来再办公积金贷款，如果公积金管理中心说可以的话，银行能落实执行吗

奇奇@妈咪

回复 yjsweatheart 的帖子' L2 m$ P6 u( U& O' r5 T
5 @/ o4 T0 o+ [9 w) K, V( g
如果亲想按新的可贷额公式计算的话，之前的余额不用管的，只要你贷款前6个月的平均缴存基数达到就可以了。跟你之前的余额不挂抅了

明珠格格

亲好赞 现在也在买房吗

187123511

想问下，办的商贷能转公积金了么？

yjsweatheart

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$ B4 n1 I1 \* U" d% I/ N
6 z$ Z+ O7 {; @' A0 }8 V谢谢亲，就怕政策是好的，但是银行落实不到位

粉红兔子皮皮

好奇跟帖。不跟余额挂钩那怎么算出可贷款额度呢？把钱贷给偿还能力差的岂不是又要坏账？

奇奇@妈咪

回复 粉红兔子皮皮 的帖子3 D* v. Q8 h: F+ S/ S$ P
6 m5 C/ g' }% W: ?2 ^- p& ^
新政策下，中心出了一种新的计算公式，算法如下：2 I, y& I! Y7 a6 @
5 s6 W7 y0 E: r2 K8 D  o
借款人或共同还款人公积金可贷额度=本人公积金月缴存基数（最近6个月平均数）×12×贷款年限×50%×本人连续缴存时间系数3 r. B, F4 l1 @' A. b5 y1 v

( Y5 X9 I5 E' }, c缴存时间系数：" q& I! I! W( t0 V4 s
% @7 i2 r8 {  p; [' C# U
缴存时间                      缴存时间系数0 ^" p" ]9 S2 q4 y) [4 |" c

2 N* i" P, N! r半年≤连续缴存时间≤1年             0.3
! O- Y& w2 M5 e+ T6 f' ]6 l# a
1年＜连续缴存时间≤3年              0.4% Y6 U& V$ z/ ^& F, C* ?; a

' x0 w4 T5 L) q( n& O) R- t, J3年＜连续缴存时间≤5年              0.6- d6 Y0 H$ L2 p: l

0 w& K" b% v$ e1 ]% D% n5年＜连续缴存时间≤7年              0.8, s- E$ _6 J# T& H- }- c

  |! r2 A1 Q: k- \( x7 Z: _          缴存时间>7年                   1
' a: J& B, [$ l+ Q  p% N8 I
. f& [- S, ^) v1 z5 o7 y3 I, g3 M  借款人可按以上两种方式分别计算，按最高额确定可贷额度。计算结果不足10万元的，可贷款10万元。2 N: F5 p, G, t; m
8 x) ?8 U( X+ ], E# \

奇奇@妈咪

回复 187123511 的帖子. O' _8 `3 ?9 {3 p/ ]4 u# v9 E3 ?

* w! ^0 R0 ~+ U/ H9 @商转公，需要跟你的贷款银行协商，但是也要看你所购楼盘是否在公积金中心备案。一般情况下是不太好转的。。

奇奇@妈咪

回复 yjsweatheart 的帖子# y/ c1 p& U1 W' c  \+ o0 Y
. t5 a, B) O: {% B1 y2 R2 F; o
只要你所购买的楼盘可以申请公积金贷款，跟银行没有太大关系

yjsweatheart

回复 奇奇@妈咪 的帖子
! v# z! U/ ^7 c% S. s( h
, r3 L% k, `/ l- I( x5 O* x谢谢亲，那这样我就可以把余额提出来再办贷款了，太好了，哈哈

奇奇@妈咪

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0 g5 ^. \7 w  U0 p/ h) b1 }' H0 z( x, b3 U& E# q$ [6 h% N- z
公积金提取是有要求的，只有你符合要求才可以提取的。劝亲还是贷款之后再提取吧

粉红兔子皮皮

回复 奇奇@妈咪 的帖子' X* W. C" r' `

$ _+ G/ E; ^% u$ L" b8 U谢谢亲的公式，按这个公式，大家确实比之前多贷不少。

yjsweatheart

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1 y" T2 p; g9 o1 k+ S
" \, a( u5 {& J" i0 w% {  }6 w嗯嗯，谢谢亲，我们名下有房贷是商贷，可以提取公积金的，我们打算二套用公积金贷款

xiaobaodiary

我想知道用公积金贷款后因为离职公积金没有继续交，还贷满一年后还可以取余额吗？公积金停交后有什么影响？
来自[妈妈网Android版]

奇奇@妈咪

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% t2 l# h. I1 P
( q, `( n  P$ d8 L" U8 i嗯 ，那可以，提取之后，再按新政交公积金就可以了

奇奇@妈咪

回复 xiaobaodiary 的帖子
* i' ^  T/ `% d$ R5 W7 O0 u
4 q3 y  q" ?* @" V2 |2 ^如果不是贷款后立刻停掉的话，没有什么影响的，还贷满一年是可以提取的

尚尚2011

亲，公积金贷款对社保有要求吗？必须是同一单位缴纳吗?
  n9 q  N+ k- y9 t) D) V

奇奇@妈咪

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8 R% M$ s0 _1 E4 r+ m  o2 T& w
是的呢亲，必须是同一单位才可以的

尚尚2011

回复 奇奇@妈咪 的帖子/ ?  {5 m( {- p- i
4 t/ e8 i/ u1 C* U+ \4 }; X; c
没交保险只交公积金是不是没法贷款啊？