本帖最后由 明珠格格 于 2016-9-5 12:36 编辑
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先看一下下面这个表格，这个是截取的城市居住区规划设计规范里面关于日照的部分内容，这个就是最基本的日照要求，阳光得照到窗子最下边，就是满窗时的两个小时 ）
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: E1 Y( P) S* p$ L2 S$ ~, Z  在我们买房的时候，可以大概的估算一下自己买的房子前后（主要是南边的楼栋）的距离对自己家的采光影响大不大。
6 }: r1 w2 C% G v7 {- @ 对于高层的话，用这个公式套用显然不现实，比如层高30层，每层是3米，那么就是90米，楼间距要达到90—100米显然很难做到。这个时候就沿用大寒日不低于2个小时的最低标准了。5 M1 I9 w) G+ L
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但是我们选择楼层的时候，可以这样计算：日照系数X（楼层总高度-你的楼层高度），这样得出来的楼间距，要是可以达到，那对你选的楼层的影响就不大，要是达不到，那就需要再选高一些的楼层。例如，总高30，你选了10楼，层高3米，那么就是1.1X[(30-10)X3]=66米。也就是说楼间距没有66米，那你最好再选高一点的楼层，要是有66米，你就可以买你看中的楼层。# \- r J+ a5 _% W' T$ X$ F! J
0 ]- X& ^1 l8 O4 y8 ?- ~) K; S4 Y 当然，这个是在理想情况下的计算，楼栋的角度等也会影响到光照，这个仅供参考！3 i- h# E" `4 P. R$ `0 J8 s
- F/ ?4 p2 s" p1 x& O$ L8 ]- [ 最最放心的做法就是，买房时向销售方索要日照分析图！
. W0 N }! ^* n! E2 E J+ a 现在规划局对日照控制得很严格，规划设计图纸在施工前一般会让规划局专门部门进行日照审核。只要规划局认可，基本都没多大问题。! S- R9 x+ C v5 u% f! [2 J
靠谱的做法就是详细问清楚楼间距是多少，要置业顾问给你详细介绍楼栋的日照分析，这个一般设计单位是有提供的，可以找个做建筑设计的朋友，把家里上午几点到几点，下午几点到几点有太阳，都算的清清楚楚。
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% X2 @$ C* N9 J! y! J% p0 J9 x3 O附全国部分城市不同日照标准的间距系数表：
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. Q+ U* j6 u, c: q! \/ q- z看完快来说说 你家的楼间距是多少哦
4 f$ n. C8 Y( ]& _' n你觉得目前这个楼间距是否影响到了日常所需的阳光需求呢？
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发表于 2016-9-5 12:26
