huixiongxiong

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大体流程。我多跑了很多冤枉路。4 g0 i8 [) f9 ?" g1 n" y4 j
一定要去经七纬二路房管大厦，别的地方不能网签。
: L- W! f/ a8 K: k( ^0 q站前路不动产中心也不要去，哪里需要提前网上预约
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+ _1 ?! u. t6 p3 W' O交税需要去历城税务局。
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总的流程  E0 Y$ d! M' C
（仅仅需要产权登记人过去）
/ V4 y2 }$ n; I一、房管局网签
+ h! X5 D! L' b（经七纬二路房管大厦）需要看双方身份证（仅仅需要产权登记人过去）、不动产证。网签买卖合同给三份。3 [& z( K* z( ^/ ~' f1 l- @7 B8 b
二、税务（地税）部门交税
  |+ Y  U6 M+ x& d+ D) t7 t8 _1、需要身份证、不动产证、原不动产**、契税**原件2 ^. j* k1 Y' {. o! `$ f
2、需要原不动产**、契税**、身份证、不动产证原件复印件各两份
0 K$ F6 Y& y" g# ^- }3、需要买卖双方拍照。* d) G$ Y$ P8 u; S9 ~" o
4、非住宅的交税只能去房产所在区的税务局交税。需要交契税、印花税、地方教育附加、教育费附加、增值税、城市维护建设税
! n. O# w* m9 d. Q. K. a三、不动产登记（不动产中心）6 [5 `) [: o) i9 Z& i& O) i
1、需要身份证、不动产证原件8 f9 i: h/ a1 L/ M- @3 ~
2、不动产证图纸两份、身份证、不动产**、契税**复印件两份，网签合同原件一份、需要要买卖双方拍照，
# E5 g8 y. \% g3、可快递，快递费22元
/ i: q+ V6 f4 I3 _( m. m4、收不动产登记费80元。8 h4 w& \  e- ~* z. D( H
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- f% a! D; S3 _) }0 h税交了5000多。9 S% s% v' f$ q7 a2 c5 F0 i; j
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生活点点开

huixiongxiong 发表于 2018-1-16 16:48
3 w- j- |9 B* ~" M5 {7 e& ~大体流程。我多跑了很多冤枉路。: z7 `, e, P# ~1 k- }, q- \1 G
一定要去经七纬二路房管大厦，别的地方不能网签。
7 o" w6 |/ C3 w6 N/ k2 o5 C' C) }站前路不动产中心也不要 ...

, C* q" J+ L0 c& t感谢分享！
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浮着的鱼

回复 huixiongxiong 的帖子
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学习了！
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秦$$剪

是的，亲没找中介吗？他们都很懂，省得跑冤枉路。

huixiongxiong

回复 秦$$剪 的帖子; W, J8 K1 I) y

9 n7 }5 @# S4 r# [* e' d4 t% g不是为了省钱吗？

晓晓妈妈01

我们是中介，就去了一次就好了，材料都是他说准备啥 提前准备好

houpuyang

  @: {0 Z6 a& I' p) |2 i0 U, }3 r; X0 b# z! Z  E
谢谢亲的分享