蛋蛋狗

3 d$ V1 o5 P' X( J9 j; L3 Y7 t9 B% _$ P8 ~  ?# e
如题：& r8 |" g6 y' E8 C& f, h/ e/ K
         一套老房子
1 j" |2 E  _9 B         一家三口人
* T0 y+ q7 \0 s% ]% ^" z         九月要上学) C( Q8 `4 D+ c' K1 _( P% z- B
         装修在眼前) b. A+ Y) f, T, X2 |) H
         不期蝶变美
9 {- K2 e" B# o1 H" Z% N         只求污染小
7 `- X/ _9 r- z5 B0 F. q! x* s+ r         当然更实用- H4 L  T) t+ m9 q# K
( H  |$ B8 V1 C. [  n8 k
         这个楼层我留用) n- ]. Y' V% b- a. K$ _+ ^
         建个电梯更好看
3 {- i( y7 O. V/ }. G9 h+ K; z' y" a' E! M0 ^* f9 n
- ?" [/ ]1 L2 y" p2 G/ b- H" l
' G/ T4 J) }% E& G, Q) k- ?) E# M
电梯直达：) ^# c7 {, y2 R2 K4 G0 \4 B) r
1：房子简介3 U( B$ a& n! M( F6 N
2：收房
. J) C* b- j- l" V* k$ f8 ^9 P9 |/ R3：装修前的准备工作
! ]& q% L+ M* ?) I4：装修预算
% j5 k/ E- p3 A) z' C4 s3 ?5：原房图片
; S) m) Q) S+ i6：装修效果图
9 G, i) k7 j- k$ O0 L7：塑钢窗安装, k! M- F3 d- M
8：清理卫生后的样子. f, d; F, X5 V/ n# T
9：电路改造方案的确定/ M1 C) e# V  J- c2 d# J4 [
10：电路改造（一）
5 M: ]6 p+ m; ^' l( K$ u( P11：电路改造（二）
5 ]) h' j- R3 z! p12：瓦工进场，开始拆除! c6 G& N- J" e
13：防盗门安装完，门好价格还实惠
  b& V% j  [1 K' h+ b* E. u14：土建拆除基本完毕，工程量之大出乎意料
! x% s1 Q* A, a  j* D, }2 v15：土建施工-水泥找平、厕所防水
4 Z' H8 p% B. T# X! m: {8 c16：地砖材料进场7 t$ O, E; l+ A% J! c# M
17：瓷砖铺贴7 O0 {% s' E% n
18：关于地砖的选择) |3 ]' T: Z! I3 U
19：地砖已完工，室内现雏形
9 t: g" [; j; V, u' |) M+ ?2 |8 \2 l20：墙面处理，比较省心省事9 ^* M4 g, p! q: s, N
21：土建师傅的收尾零碎活
- O3 n5 k' V" |7 q6 o% k1 t# d22：厨卫吊顶
$ q6 ^0 {: @6 [) b! G. @23：插座安装、喷漆、清理卫生、沙发进场
: K1 Z* g8 l* P* ?- \% e: m# P24：厨房推拉门& o5 T- S; i- z; N: I# M
25：卫生间折叠门
; G) g4 A! N& F+ M26：灯具" o  {" u) {" j, s
27：水管的安装
* K1 {' D- g! m4 s28：餐桌和晾衣架0 n6 ^7 \5 g4 q* _3 m; G9 F0 v) D
29：室内门安装* y1 g5 O( W2 _
30：客厅家具% G' f& I7 g0 [* ]9 a
31：主卧家具& E/ ]5 @2 h" E* j7 X+ d. g5 A$ e( Y
32：次卧家具
& Z: C0 s- S7 }* y- t# ^+ a33：餐桌的退换货
- S* z" U3 M$ B34：橱柜、酒柜等+ a$ i1 a& z" e- w/ ?
35：完工后的对比照
: e' S5 L* ?, x36：入住了
" F; Z0 A6 o  {- O: z9 K37：楼下小房
5 k" O6 N7 Z3 A% M6 Q' x  \/ V38：装修失误带来的问题+ w: [3 V! p2 l+ n" \: R. |
39：大结局：装修费用篇
' d$ E" N* j9 b2 N! e# }1 I# t

蛋蛋狗

/ D0 K. i# @/ C3 b- Y! c
6 Y2 X6 t# H3 w! O0 j8 j! w8 Z, H3 m- M先说一下房子情况吧+ A" ^& M4 R! H$ {/ r3 M8 T
建造年代：1987年（大概估计，具体没查）
% g" O7 k7 j! U& T0 K  K建筑面积：68㎡
0 Q  c, }* Q) Y$ F* k0 g3 M; R所在楼层：6楼（顶楼，没有平改坡）7 [( e( q4 Y  F: v& a. x
购买时间：2009年5月
3 v# h/ s2 U+ y8 l; u$ n购买目的：学区房，为了孩子上学
' ]5 n2 L# t7 b/ \& X装修目标：尽最大限度降低污染系数，家具不仅够用而且要简洁实用，不要太华丽，不喜欢累赘繁琐
' I7 F/ g5 i8 Z! c/ P1 L装修预算：5.76万元
$ j$ F, g1 a* c6 Z' H( X

  L( D0 z2 \  ^% p. c8 L4 R* e2 i6 l

! M" M7 }; c" _8 B- G! ?7 v
* u* o6 ?" {  z! ?/ o" P

kuailedexiaobao

现在装修特别要注意环保，防不胜防啊  

水晶狐狸

先做防水，一定要做好，不然房子白装！！

~忘忧~

和俺的情况一样一样滴，俺正在发愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等图等真相~~~~~~

慕纱

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:36 & O7 G6 R% [: L8 c5 w
如题：
' u7 W9 A' k1 p/ X4 }         一套老房子; t1 C, L1 ?5 s' J: i
         一家三口人

& N7 b" g! W7 t+ j亲终于开帖写装修日记啦~
  ?" }+ ?6 _  j* x8 {$ W装修很辛苦，先献花+ u9 l9 D: u# l: c3 w
要持续更新哦0 r0 e' F, ^+ x

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:37
0 L* m0 \3 e' Y  s3 a先说一下房子情况吧
9 v& p& ?  ~( W0 Z' d' c& b. ~建造年代：1987年（大概估计，具体没查）0 f+ w+ N7 e: w" b$ B
建筑面积：68㎡

0 W0 w& o- a( M) q' W2 ~7 z楼主你好厉害啊，装修预算5.76万元，怎么这么精确啊？

蛋蛋狗

回复 kuailedexiaobao 的帖子
6 ^# n& i; N1 c, W2 }. T1 y6 J
% o4 O2 r. o$ X8 _" ^是的，装修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回复 水晶狐狸 的帖子7 g9 f( E# s! h7 S. f

* ~  L9 E0 |1 c1 Q- L8 D: i' G是的，周日去楼顶看过了，防水都很新，像是新做的，不过还是得先请施工队的上去检查一下，能修补的尽量修补

蛋蛋狗

回复 ~忘忧~ 的帖子
4 v! V% I8 K$ ~& u6 P8 P
6 R% H+ [) a5 x0 i哎，这个愁什么啊，一收拾不出门就是新房子，呵呵。至于装修，那的确挺操心挺让人发愁的，特别是在材料和家具的选择上

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子
8 x0 \, ], E, y, ^% O
# e4 C- x0 a  P1 E! _- I4 D不是的，呵呵，南边的

蛋蛋狗

回复 dongting2527 的帖子5 S. Z4 b* T! o, E  U0 A) {

" b8 D+ U% B1 H; |; J谢谢亲的关注，不过慢慢来，这才是万里长征第一步呢，周日刚收回房子来

蛋蛋狗

回复 慕纱 的帖子
5 @8 }* d6 u, f5 m# H
! k- z! J9 y1 R5 ]9 B嗯，一定坚持，呵呵

蛋蛋狗

回复 冬冬豆豆 的帖子. m. p/ e* ~- S9 x, U9 R
% [' |5 m$ f* k0 |1 q+ P$ R% u
下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-13 11:40
' G. b0 ]+ ^1 c) _回复 冬冬豆豆 的帖子
% d" _: F( v+ f$ M
: C0 P, d, m) A1 K$ i5 r2 s下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦  ...

, x; L+ l% v+ P4 c6 \
恩，必须关注的，已经很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七万，旧房翻新费钱

蛋蛋狗

) X# L, M# b, z/ S! Q
% {! a' N5 c% ?) l/ n
      说起收房，当然要从买房说起，房子是2009年5月买的，买房子的背景，我都有点不好意思说，呵呵。
5 R  P) j" H. y/ |) s6 P1 p8 k      我和老公从2009年元旦就开始因为一点事情而打仗，我天天找事和他打，而且闹到了离婚的地步，而且我们已经去了民政局，但是需要照片，我就找了个理由说：“不照了，改天带过来。”呵呵，才免遭离婚，不然那次真离了，离婚协议都填写好了，房产证也通过离婚析产过到了我个人名下。我们打打闹闹上半年很厉害很频繁。听同事说在长盛小区有个算卦的，算的比较准，我一天下班后就直接找了去，让人家给算算看怎么样，让我写了一个字，他说离定了，今年我会有很大的动荡，或者破财，或者离婚之类的大变化。呵呵，说真的，我们两个人感情没有问题，只是他一时糊涂而已，我离不开他，他也离不开我，但是真要离吗？看着不到三岁的儿子，怎么舍得呢。而且后来听那算卦的说的我另外一些事情，都不是很准，我心里就有数了，“瞎蒙，不会算。”不过，我还是得注意一下，真得需要破财来度过这一劫。2 w" b- S$ [# _7 B2 w" i
      恰在这时，联系上我一侄女，在学校当老师，传递给我一些关于孩子上学的信息。我们孩子要上的话，上洪楼二小，都说不如一小，当然还有初中，历城没有几所好初中，每年考上试验高中的几乎大部分都是历下和市中的，于是就从这两个区选择，我们去看了南上山街，房子也是又老又旧，单价都在7000以上，以我们的条件只能买个50平米以下的，总不能越买越小吧，又去看胜利大街，价格也差不多，经五路因为在槐荫区，有点靠西所以我们没有考虑，燕山和甸柳的学区房也不便宜，转来转去，还是选择南边吧，正好上这个学校，还有两个熟人在学校当老师，有什么事情也方便些。确定地点之后，就开始看房，当然是从网上搜索信息。
2 h. \" m9 \5 R5 p9 q6 {1 y      5月3日，我值班，老公从网上搜了几个房源，记下来，就带着儿子过去看，没想到是中介，看了第一套50平米左右，户型很差，5楼，没有储藏室，30多万，不满意，又看第二套，顶楼6楼，3室1廊，价格和第一套差不多，也是30多万，可不同的是，这一套有储藏室，而且还外租，有点动心，给我打电话征询意见，我说你看着行就定啊，有储藏室是很方便的，因为我们家原来没有储藏室，自行车都是放车棚，什么东西都得弄上楼，很费劲。前后不到半小时，老公带着儿子，定了这套房子，交了8000元定金，约好第二天，再送1.2万的定金并签合同。1 b; J6 }) r7 n0 k/ o, l5 J
      5月4日上班了，中午我们抽空去送剩余的定金，并签合同，全部办妥之后，老公才说，“要不你去看看房子”我说“行，看看也行”天啊，一看我就烦了，楼道很脏，窗户还是那花墙的，不是玻璃窗的，房间虽然是重新粉刷过，但是一看还有下雨漏水的痕迹，说是那储藏室当门头房外租呢，实际就是人家邻居租的，根本不能当门头啊，没有人流量啊。就又开始和老公打，怎么买个这样的烂房子，连续又打了好几天，气的老公说，不买了，定金也不要了，我是多么吝啬和过日子的人啊，哪能说不要了呢，而且不是2百，是2万啊，我妥协了，买就买吧，当然更是为了孩子上学，得在7月1日之前把户口落下，否则不满三年还得拿借读费，于是我们把这一点要求签在了合同之内，户口晚迁一天，赔偿千分之三还是多少，我忘记了。
1 l8 J, G  r3 d" s2 Z( [      房价34万，各种手续费中介费，大概花了1.2万元多点，经过一个月，终于办完了，我们在6月底拿到了钥匙，他房里还有好多破家具，我们不想要的，但是想出租也得需要家具，就作价400元留下了。8 `2 {- ]" A) A. ]' h5 x; c
      楼下小房继续出租，签了两年的合同；楼上房子修理了一下厕所蹲便的那个水桶，厨房扯了一个电线，赶紧发布信息出租，短租了2个月，一个月1200元。9月12日到期后，接着租给了另外几个人，也就是我现在的房客，租金1000元，他们一直住了两年半，小伙子特实在，所以我们一直没有涨钱，水电费本来让他们自己交的，但是因为他们老是忘记，我们怕影响信誉，所以我们收回，我们交，三个月向他们收取一次。  H  O) ]# Y" T
      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把卫生打扫了一下，还差不多，家具基本都保持完好，还多给我们留下一张小床，押金等扣除水电费还应该退他20元，小伙子说什么也不要，说我们挺照顾他的，那哪行，该怎么算就怎么算，钱我退给他，并邀请他等我们搬过来之后来家里做客，实在人当然都喜欢结交。
8 K) Q: u5 B  S* l; x      交接完，小伙子走了，我们两个人测量了一下尺寸，确定一下装修方案。; p0 ]# N) `/ P0 X  ~: I

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子- c7 y' S# t. m8 F
# C3 S0 g* y" S0 t6 M
是啊，费心费脑费时费事，还不如新房子好收拾呢，看来我的预算还不错，比你少10平米，少1万多点，呵呵，亲写日记或者晒家了吗，参考一下