蛋蛋狗

; Y; J' [  M# j2 `4 |

+ O' J7 r7 R/ b9 U" X如题：
+ S( m9 ~: m% Y) P6 d7 Y; }% [         一套老房子' D! f: t9 y! B" D2 f
         一家三口人
" _3 U8 z- R3 F. Q4 v( v& W) j' v3 Y) o         九月要上学3 A6 V7 L# N# c* U- E- E; T
         装修在眼前
/ g  B! a1 D. }, s         不期蝶变美; z0 S& {- {+ l5 u  l! `
         只求污染小
- }% L4 \5 a" V1 @         当然更实用. M  K7 x0 f# G% [4 ?/ R

/ T  R  A9 H# y# L" S- a         这个楼层我留用6 ~+ w0 E; H1 G. y
         建个电梯更好看( R1 Q. H5 m' h3 w$ r% v) I2 T* J& g" }
# V2 x* {& H( l* Q
! r/ U4 [: ~# [% d$ l  w( Y; t
( ~" L. @  A& w
电梯直达：( {7 V' A" J& f% k. O( E
1：房子简介6 H( O4 e7 E" c  R% e. w
2：收房9 I- t7 m* A+ H' `, V
3：装修前的准备工作" n: x; P5 V% A# l3 T% L" ~( H
4：装修预算+ T, ~) y; Y7 x* {6 v
5：原房图片, a6 b, B$ s# `- `! p, l# t3 _9 z
6：装修效果图
  p; K0 h" Y/ p* r( p7：塑钢窗安装
# Y9 d  ~  }7 ^' O* e8 Z8：清理卫生后的样子7 j' |! F7 V7 r) x5 n6 u* M
9：电路改造方案的确定
; ]* [- R8 W4 _, G, E10：电路改造（一）5 H' f: q  M- Y  h! b# ?$ f
11：电路改造（二）" o! ]5 ~9 P/ d. H/ }; R
12：瓦工进场，开始拆除8 R8 z$ ~9 _/ I, ~0 ~: e( s! v7 x
13：防盗门安装完，门好价格还实惠
9 M6 ^% s- q- s' Q7 J$ v! ^% {14：土建拆除基本完毕，工程量之大出乎意料
- x' O3 D, m$ O, E& F15：土建施工-水泥找平、厕所防水1 S8 O/ e0 i6 g, R3 V! e
16：地砖材料进场
8 L/ k- H! V; Z- H5 a% O; }17：瓷砖铺贴! Z! ^" x1 H8 A% R- A
18：关于地砖的选择
9 v3 a0 T; z  x; g  [19：地砖已完工，室内现雏形
" ?6 I( v9 w; F8 C4 |2 ?) |20：墙面处理，比较省心省事& K) R' |7 d0 _" v
21：土建师傅的收尾零碎活
- V6 \4 W. z" }22：厨卫吊顶# e7 j/ b( ]% p8 h* [) ~8 b
23：插座安装、喷漆、清理卫生、沙发进场" q! f2 t1 b& E# n8 R7 n
24：厨房推拉门
0 p: K" Y( ]: I25：卫生间折叠门3 M& ^+ U9 v5 p6 l3 M: ?$ x
26：灯具
3 w* p. K& M- r4 X1 U27：水管的安装
+ a: Q2 K0 `- \8 w% n2 H# K' A28：餐桌和晾衣架% z  |3 V% b, K
29：室内门安装0 ?3 @/ W5 Y7 P
30：客厅家具4 ^+ t( x, V9 _
31：主卧家具. [7 m# K' y; X$ ?* [
32：次卧家具- v! Z! g% |% d( W6 f/ I9 l
33：餐桌的退换货
3 k2 d* D  r9 y2 F34：橱柜、酒柜等
8 T! k0 I/ }( ~* K* b% Z/ R35：完工后的对比照
  |* d2 G: G! s" B9 e3 p36：入住了' ^3 ], S3 [3 n
37：楼下小房
8 ]3 t; U( g5 b+ e& x38：装修失误带来的问题/ r' j* p0 q, |! g1 ]; P
39：大结局：装修费用篇; s$ g. W% A1 Z, K! T7 ?/ ^

蛋蛋狗

3 `4 y9 h  I$ T, u$ x8 @
5 O5 s% J9 y# t* I7 e2 o
先说一下房子情况吧
! S$ \( D- L& Z% T建造年代：1987年（大概估计，具体没查）( \, v0 h6 G' l5 [- \0 K
建筑面积：68㎡/ ?8 M4 R3 O& @% I8 F0 g
所在楼层：6楼（顶楼，没有平改坡）6 p2 t- H+ K, M" ^1 u* K1 g* ]
购买时间：2009年5月/ T6 i! R  E) A4 L0 u! E. ]; P
购买目的：学区房，为了孩子上学
$ u, y8 _4 \7 H3 W( ?装修目标：尽最大限度降低污染系数，家具不仅够用而且要简洁实用，不要太华丽，不喜欢累赘繁琐
& U+ N+ |; c% J: q6 A- f3 m装修预算：5.76万元1 b) g! u/ T# [

" S' R7 H* `# V
. f6 y# c3 l- R0 Q$ Y5 @
# s& m3 K0 N' L- S: E# D1 t0 W
  z1 C9 M' w9 G" z' i

kuailedexiaobao

现在装修特别要注意环保，防不胜防啊  

水晶狐狸

先做防水，一定要做好，不然房子白装！！

~忘忧~

和俺的情况一样一样滴，俺正在发愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等图等真相~~~~~~

慕纱

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:36 2 Z) u# T+ }8 K/ g! X- w, q- n$ Q
如题：
4 r9 s' r" o2 V7 p# c& n         一套老房子
1 b2 z. `0 l. ]# v; e) y) F         一家三口人

+ Z* t. d" R: t" D# v! D亲终于开帖写装修日记啦~
7 z/ A9 h& `% Q: O" O装修很辛苦，先献花
; l) B( k; @* }3 [要持续更新哦9 v- T+ `- L# E/ r5 A/ K% w: L

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:37   ^8 J6 @- f/ L; h& J% K& x
先说一下房子情况吧
& F0 E& B$ B. ^" G! o: Q3 J+ ~0 S建造年代：1987年（大概估计，具体没查）
+ T9 s. x! \9 T0 n) _; H; ^建筑面积：68㎡

0 j5 N. f+ l/ q. t4 {楼主你好厉害啊，装修预算5.76万元，怎么这么精确啊？

蛋蛋狗

回复 kuailedexiaobao 的帖子) P# {$ Q* [, Z" ^% X
, K3 }  i. k+ F8 M0 R
是的，装修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回复 水晶狐狸 的帖子) K0 h2 U* c8 m2 s8 p

* ^2 H, B. b  j" G& F1 A. u" e' \是的，周日去楼顶看过了，防水都很新，像是新做的，不过还是得先请施工队的上去检查一下，能修补的尽量修补

蛋蛋狗

回复 ~忘忧~ 的帖子
6 P3 E( Z7 A) X7 w) B, c9 c+ ~/ T$ H' w, s
哎，这个愁什么啊，一收拾不出门就是新房子，呵呵。至于装修，那的确挺操心挺让人发愁的，特别是在材料和家具的选择上

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子
. }. g+ a# H$ k9 r! ]2 s- }( w+ i0 j) x) T0 p4 S# X( e/ t
不是的，呵呵，南边的

蛋蛋狗

回复 dongting2527 的帖子- V3 o2 }3 H: k" m

+ v2 _4 `2 S8 r4 C2 g) n谢谢亲的关注，不过慢慢来，这才是万里长征第一步呢，周日刚收回房子来

蛋蛋狗

回复 慕纱 的帖子
. `7 ^1 g: W3 i  }  K
# Y' v1 {8 s( D( B; J0 V% [3 {9 r嗯，一定坚持，呵呵

蛋蛋狗

回复 冬冬豆豆 的帖子) E% R" B" s( m- m% {% q2 ?2 Z( g

. F3 x' m) x! L5 B  H下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-13 11:40
# n: V& L( t. O) F2 p1 b3 f+ m回复 冬冬豆豆 的帖子
: X' f$ P; ?# z5 B( r$ z9 a! `/ v" r" q
下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦  ...

5 u: D+ k% ]1 u) t' v恩，必须关注的，已经很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七万，旧房翻新费钱

蛋蛋狗

, e2 e+ m- V3 A& K: Q3 H0 ~% T2 P7 `1 A4 D) t, H6 D
      说起收房，当然要从买房说起，房子是2009年5月买的，买房子的背景，我都有点不好意思说，呵呵。6 d% `7 s2 h+ j8 w' Y
      我和老公从2009年元旦就开始因为一点事情而打仗，我天天找事和他打，而且闹到了离婚的地步，而且我们已经去了民政局，但是需要照片，我就找了个理由说：“不照了，改天带过来。”呵呵，才免遭离婚，不然那次真离了，离婚协议都填写好了，房产证也通过离婚析产过到了我个人名下。我们打打闹闹上半年很厉害很频繁。听同事说在长盛小区有个算卦的，算的比较准，我一天下班后就直接找了去，让人家给算算看怎么样，让我写了一个字，他说离定了，今年我会有很大的动荡，或者破财，或者离婚之类的大变化。呵呵，说真的，我们两个人感情没有问题，只是他一时糊涂而已，我离不开他，他也离不开我，但是真要离吗？看着不到三岁的儿子，怎么舍得呢。而且后来听那算卦的说的我另外一些事情，都不是很准，我心里就有数了，“瞎蒙，不会算。”不过，我还是得注意一下，真得需要破财来度过这一劫。
- u& Y2 `# v& v/ F      恰在这时，联系上我一侄女，在学校当老师，传递给我一些关于孩子上学的信息。我们孩子要上的话，上洪楼二小，都说不如一小，当然还有初中，历城没有几所好初中，每年考上试验高中的几乎大部分都是历下和市中的，于是就从这两个区选择，我们去看了南上山街，房子也是又老又旧，单价都在7000以上，以我们的条件只能买个50平米以下的，总不能越买越小吧，又去看胜利大街，价格也差不多，经五路因为在槐荫区，有点靠西所以我们没有考虑，燕山和甸柳的学区房也不便宜，转来转去，还是选择南边吧，正好上这个学校，还有两个熟人在学校当老师，有什么事情也方便些。确定地点之后，就开始看房，当然是从网上搜索信息。0 P: v$ U2 h' T5 R* A$ I
      5月3日，我值班，老公从网上搜了几个房源，记下来，就带着儿子过去看，没想到是中介，看了第一套50平米左右，户型很差，5楼，没有储藏室，30多万，不满意，又看第二套，顶楼6楼，3室1廊，价格和第一套差不多，也是30多万，可不同的是，这一套有储藏室，而且还外租，有点动心，给我打电话征询意见，我说你看着行就定啊，有储藏室是很方便的，因为我们家原来没有储藏室，自行车都是放车棚，什么东西都得弄上楼，很费劲。前后不到半小时，老公带着儿子，定了这套房子，交了8000元定金，约好第二天，再送1.2万的定金并签合同。
; D8 g% C$ d5 k! z+ g4 R      5月4日上班了，中午我们抽空去送剩余的定金，并签合同，全部办妥之后，老公才说，“要不你去看看房子”我说“行，看看也行”天啊，一看我就烦了，楼道很脏，窗户还是那花墙的，不是玻璃窗的，房间虽然是重新粉刷过，但是一看还有下雨漏水的痕迹，说是那储藏室当门头房外租呢，实际就是人家邻居租的，根本不能当门头啊，没有人流量啊。就又开始和老公打，怎么买个这样的烂房子，连续又打了好几天，气的老公说，不买了，定金也不要了，我是多么吝啬和过日子的人啊，哪能说不要了呢，而且不是2百，是2万啊，我妥协了，买就买吧，当然更是为了孩子上学，得在7月1日之前把户口落下，否则不满三年还得拿借读费，于是我们把这一点要求签在了合同之内，户口晚迁一天，赔偿千分之三还是多少，我忘记了。
- ?2 H- p& z$ u$ a; F# ^      房价34万，各种手续费中介费，大概花了1.2万元多点，经过一个月，终于办完了，我们在6月底拿到了钥匙，他房里还有好多破家具，我们不想要的，但是想出租也得需要家具，就作价400元留下了。4 y, B! g: a+ t- d5 F
      楼下小房继续出租，签了两年的合同；楼上房子修理了一下厕所蹲便的那个水桶，厨房扯了一个电线，赶紧发布信息出租，短租了2个月，一个月1200元。9月12日到期后，接着租给了另外几个人，也就是我现在的房客，租金1000元，他们一直住了两年半，小伙子特实在，所以我们一直没有涨钱，水电费本来让他们自己交的，但是因为他们老是忘记，我们怕影响信誉，所以我们收回，我们交，三个月向他们收取一次。- m0 \" x: q/ G; T- D5 m
      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把卫生打扫了一下，还差不多，家具基本都保持完好，还多给我们留下一张小床，押金等扣除水电费还应该退他20元，小伙子说什么也不要，说我们挺照顾他的，那哪行，该怎么算就怎么算，钱我退给他，并邀请他等我们搬过来之后来家里做客，实在人当然都喜欢结交。
% N  j; m$ ~; ~4 d" W      交接完，小伙子走了，我们两个人测量了一下尺寸，确定一下装修方案。' L- ]: e8 T  `9 f# t+ x  J, D$ P$ d; W

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子- ^1 t6 |% a1 F5 E4 _  i" ^

: y5 z1 T+ R1 _9 H! C4 a4 Q( [9 {是啊，费心费脑费时费事，还不如新房子好收拾呢，看来我的预算还不错，比你少10平米，少1万多点，呵呵，亲写日记或者晒家了吗，参考一下